Межэтажные двери в многоквартирном доме

Установка тамбурной двери на лестничной площадке

В многоквартирных домах нередко встречаются тамбурные двери, установленные в дополнение к входным. Такие меры, чаще всего, применяются в целях усиления безопасности.

Дополнительная дверь значительно снижает риск вандализма и создает дополнительное препятствие для попадания в квартиру посторонних лиц. Она защищает от излишнего шума и холода, который может проникать в квартиру из общего подъезда.

Кроме того, образуется дополнительная прихожая, которую жильцы могут использовать для хранения различных громоздких предметов: колясок, велосипедов, санок и многого другого. Расположение такой конструкции возможно не в каждом случае и действующий закон требует получения ряда разрешений.

Согласие соседей

Для того, чтобы установить тамбурную дверь, недостаточно договориться с собственниками квартир на своем этаже. Необходимо получить письменное согласие абсолютно всех жильцов многоквартирного дома, каким бы странным не казался данный факт.

Это связано с тем, что по закону подъезд и лестничные клетки – часть общедомового имущества, которое, как известно, находится в долевой собственности у всех владельцев недвижимости в здании.

Разрешение об установке дополнительной двери можно получить двумя способами.

Первый вариант предполагает проведение общего собрания жильцов и вынесение на повестку дня соответствующего вопроса. Если такие собрания проводятся регулярно, то этот метод является наиболее простым и быстрым для получения письменного согласия ото всех собственников. В протоколе отражается принятое решение и с этим документом инициатор установки двери может обращаться в соответствующие инстанции.

Второй способ заключается в том, чтобы лично обойти всех соседей и взять у них письменное разрешение. Составляется оно в свободной форме, главное, чтобы присутствовали фамилия, имя и отчество жильца, дающего согласие, точный адрес, суть вопроса, дата написания и личная подпись. Собрав все бумаги можно переходить к следующему этапу.

Требования пожарной безопасности

Закон устанавливает определенные правила, которые необходимо соблюсти для правомерной установки тамбурной двери. Пожарная безопасность при этом играет важнейшую роль.

Согласно приказу Министерства по чрезвычайным ситуациям выделяют два важнейших аспекта:

• любые дополнительные конструктивные элементы, установленные на лестничной площадке или в общем коридоре, не должны препятствовать эвакуации людей, находящихся в здании;
• невозможно монтировать дверь, направление открывания которой противоречит проекту дома, и конструкция при этом перекрывает эвакуацию.

Исходя из этого, проще всего установить новую дверь вместо старой, расположение которой уже предусмотрено в проекте многоквартирного дома, если она будет открываться в аналогичном направлении.

В том случае, если ранее на лестничной площадке не было дополнительного дверного проема или предполагается конструкция, которая будет открываться в другую сторону, то, по закону, придется вносить соответствующие изменения в проект многоквартирного дома.

Если монтаж не согласован в соответствующих инстанциях, то вряд ли удастся избежать негативных последствий. Если конструкция причиняет неудобства кому-либо из жильцов, то, вследствие их жалобы, может быть начата проверка, результаты которой будут переданы в суд.

Если судебное решение будет не в пользу владельца двери, то ее установка становится незаконной. В таком случае, ее придется демонтировать и к тому же заплатить денежный штраф. Поэтому не стоит пренебрегать заблаговременным оформлением всех необходимых документов, положенных по закону.

Согласие управляющей компании

Обеспечить выполнение данного условия проще всего. Главное, учесть возможность доступа сотрудников к электрощиткам, счетчикам, пожарному оборудованию и коммуникациям.

Для этого, достаточно сделать дубликат ключей от двери и оставить его в офисе управляющей компании или на посту консьержа. В некоторых случаях, на нее вовсе не устанавливается замок.

Это не увеличивает безопасность жилого помещения, но решает вопрос с согласием управляющей компании, а общее помещение все так же останется функциональным.

Согласование с муниципалитетом

Как гласит закон, помимо разрешения пожарной инспекции на установку двери, нужно также получить согласие на перепланировку в органах местного самоуправления.

Для этого, нужно составить подробный план, на котором будет отображена будущая дверь и направление ее открывания. По закону, этот план, согласие всех жильцов и разрешение на установку от пожарной инспекции, вместе с заявлением, нужно подать в местную администрацию. После принятия положительного решения можно переходить к монтажу двери.

Ни для кого не секрет, что многие жильцы устанавливают тамбурные двери без оформления каких-либо документов и спокойно ей пользуются из года в год. Однако, не стоит полагаться на случай и заблаговременно пройти все необходимые по согласования.

В законе не прописан срок давности монтажа, и, если дверь не отражена в плане или хотя бы незначительно о него отклоняется, то владельца вполне могут обязать ее демонтировать, оплатить штраф в размере от 2000 до 2500 рублей и все судебные издержки. Поэтому важно иметь на руках все разрешения, чтобы избежать возможных негативных последствий.

Нередко случается, что при переезде в квартиру тамбурная дверь уже установлена. Если новым владельцам не было передано никаких разрешительных документов на ее монтаж, то лучше всего удостовериться у управляющей компании, была ли она оформлена по закону или же установка была самовольной.

Чтобы избежать проблем в дальнейшем, важно получить все бумаги, свидетельствующие о законности конструкции.Также важно иметь на руках проект дома, если производится замена старой двери на новую, чтобы не допустить несоответствия при проведении ремонтных работ.

Виды тамбурных дверей

Закон не регламентирует, какие именно двери могут быть установлены в тамбуре. Поэтому выбор зависит исключительно от потребностей, финансовых возможностей и вкуса самих жильцов.

Деревянные общие двери – пережиток прошлого, так как они обеспечивают минимальную защиту. В подавляющем большинстве случаев устанавливаются металлически модели.

Они делятся на несколько видов.

1. Двери с двумя створками, одна из которых более узкая. Ширина широкой, рабочей части классически равна 90 сантиметрам. Вторая фиксируется специальными защелками и используется для расширения дверного проема, если необходимо пронести крупные предметы.
2. Трехсекционная дверь. Обычно, боковые части не функционируют и устанавливается такая модель в широких коридорах. Размер подвижной створки составляет 90 сантиметров, поэтому дверь не утяжеляется, несмотря на ширину тамбура.
3. Дверь с фрамугой, устанавливающейся непосредственно на дверную раму. Используется в коридорах с высокими потолками.
4. Широкая двухстворчатая модель. Левая часть закрепляется задвижками и открывается при необходимости. Традиционно, формат такой двери составляет 2 метра в высоту и 180 сантиметров в ширину.

Нередко можно встретить в тамбуре решетчатую стальную дверь. С одной стороны, это удобно, позволяет легко увидеть, кто стоит в подъезде. А с другой, такие варианты менее безопасны, так как злоумышленнику сразу видно, сколько замков установлено в данной конструкции.

В глухих моделях дверей устанавливаются глазки, позволяющие наблюдать за лестничной площадкой, а сам коридор не виден никому. Особенно это актуально в тех случаях, когда в тамбуре хранятся велосипеды, коляски или иные дорогостоящие вещи.

Степени защиты

Помимо конструктивных отличий, металлические тамбурные двери отличаются друг от друга степенью защиты от взлома.

Разделяют четыре уровня.

1. Самые простые и доступные модели, вскрыть которые может любой взломщик, хоть немного разбирающийся в замках.
2. Двери второго класса невозможно выломать или открыть с помощью инструментов, с ними смогут справиться только режущие инструменты.
3. Третий класс еще более защищен. Чтобы вскрыть такую дверь, понадобится специальный электроинструмент и много времени.
4. Самый надежный – четвертый класс. Эти двери с легкостью устоят перед любым способом взлома и даже выдержат выстрелы из огнестрельного оружия.

Самыми распространенными являются модели второго или третьего класса. Это обусловлено тем, что простейшая недорогая дверь не обеспечит достаточной защиты жильцам, а вариант с повышенной степенью устойчивости просто нецелесообразно устанавливать в типовых многоквартирных домах.

Выбор двери

Кроме конструктивных аспектов и степени необходимой защиты важно позаботиться и о других составляющих тамбурной двери. Элементами, на которые стоит обратить внимание, являются декор, замок, глазок и фурнитура.

Дизайн дверного проема должен соответствовать назначению конструкции. Поэтому важно обеспечить достойный внешний вид устанавливаемой двери. Разумно размещать все декоративные элементы только с внутренней стороны, чтобы с лестничной площадки ничто не привлекало излишнего внимания и не свидетельствовало о достатке жильцов.

Наружную сторону обычно окрашивают молотковой краской или обрабатывают порошковым напылением, что создает абсолютно непримечательную поверхность.

Следующий шаг – подбор фурнитуры. От этого во многом зависит срок службы двери и удобство ее использования. Желательно выбирать петли, которые рассчитаны на большую нагрузку, а запорный механизм на них должен быть таким, чтобы со стороны подъезда их невозможно было срезать.

Замок, устанавливаемый на тамбурную дверь, прежде всего, должен быть достаточно сложным. Это не позволит злоумышленникам быстро его вскрыть и проникнуть в помещение. Но также необходимо выбирать конструкцию, которую легко открыть родным ключом, особенно, если им будут пользоваться дети.

Глазок также должен быть качественным, чтобы было четко видно все происходящее снаружи. Располагать его необходимо на таком уровне, чтобы всем жильцам было удобно его использовать.

Не стоит экономить на приобретении тамбурной двери. В связи с тем, что она эксплуатируется в несколько раз больше, чем входная дверь в квартиру, конструктивные элементы, такие как петли и замок, изнашиваются значительно быстрее.

Поэтому гораздо лучше выбрать наиболее прочную и качественную модель, которая прослужит долгие годы, чем приобрести более дешевый вариант и неожиданно оказаться запертыми в собственном тамбуре из-за поломки замка.

Установка общих ворот на несколько квартир – выгодное решение, позволяющее обезопасить себя от взломов. К тому же намного лучше будет сохраняться тепло и увеличится шумоизоляция. Но к этом вопросу стоит отнестись очень ответственно, чтобы не понести впоследствии двойных затрат.

Похожие записи:

Один комментарий на запись “ Установка тамбурной двери на лестничной площадке ”

Система существует только тогда, когда она удобна для всех. Если делается для людей, то и должна быть возможность делать тамбурные двери, это важно для людей, которые там живут. А срезать сделанные двери ради доступа к пожарному оборудованию, может быть и логично, но не во всём справедливо. Сделайте так, чтобы оборудование находилось до тамбурной двери заранее в проектах. И если по-нормальному, то и во вторичке этот вопрос возможно как-то решить.

Требования СНиП к дверям

Требования СНиП к дверям

Перед началом установки межкомнатных или входных дверей важно произвести оценку внешнего вида полотна и качеств всей конструкции. Но также следует обязательно ознакомиться с существующими нормами СНиП и проверить выбранные двери на соответствие требованиям. Это позволит выполнить монтаж качественно и создать условия для дальнейшей безопасной эксплуатации изделий.

Ваша лестничная клетка принадлежит всем жильцам

В многоквартирном доме лестничные клетки, лифтовые холлы и прочие помещения — общее имущество всех жильцов дома. Общее имущество подразумевает, что им могут пользоваться все жильцы. Даже если это абсолютно бессмысленно — кому может понадобиться пользоваться квадратным метром пола возле вашей двери? Однако с точки зрения закона, любой житель дома вправе потребовать устранить препятствие в виде двери — и будет прав.

Логичный вопрос, который возникает после чтения закона: если я собственник квартиры, значит, у меня тоже есть доля в общем имуществе в доме. Нельзя ли эту долю представить в виде куска лестничной клетки и огородить его дверью как мою собственность?

Ответ: нет, нельзя.

Жилищный кодекс запрещает выделять себе определенную долю в общем имуществе. Эта доля существует, можно сказать, виртуально. Она у вас есть, но распорядиться вы ей не можете. Например, ее нельзя продать или выделить.

Получается, что лестничная клетка перед квартирой — общая. Чтобы хоть часть ее стала вашей, нужно разрешение остальных жильцов. Если часть общего имущества перестанет быть общей и станет вашей, это значит, что уменьшится площадь общего имущества всех жильцов. Закон говорит, что такое уменьшение допустимо только с согласия всех жильцов дома. Не этажа, не подъезда, а дома, и не ⅔ жильцов, как иногда пишут, а вообще всех.

Поэтому, чтобы легализовать такую дверь, придется проводить общее собрание жильцов.

Что нужно знать о размерах

Размеры дверных проемов в новостройках не имеют жестких стандартов. Высота может колебаться от 2000 до 2400 мм в зависимости от высоты потолка помещения. Ширина проема составляет от 860 до 1100 мм. Полуторные и двустворчатые значительно шире – до 2000 мм.

Однако, остановимся на проемах для одностворчатой входной двери. В последние годы в новых многоквартирных домах стандартом являются показатели 2030 мм (высота) и 900 мм (ширина). В эти параметры включены размеры дверного полотна и окантовки входа. Габариты металлических дверных конструкций под такие параметры обычно составляют 1950 – 1990 мм на 750 – 860 мм.

Что касается кирпичных домов, то их проемы делают более просторными. В среднем по высоте они бывают 2050 – 2150 мм, достигая ширины 920 мм.

В целом наиболее распространенным стандартом для металлических дверей предусмотрены габариты 860 или 960 мм по ширине и 2050 мм по высоте. Они вставляются в проемы размерами 2050 – 2100 мм на 860 – 1040 мм.

Понятно, что при таких значительных расхождениях без правильного замера проема невозможно подобрать подходящий размер входной двери в новостройках.

Для замера лучше вызвать специалиста. Важно, чтобы перед выполнением измерений на дверном проеме не оставалось старой штукатурки. Ее следует полностью очистить, так как под слоем штукатурки могут быть металлические перемычки. Чтобы не образовывалось много пыли, можно рабочую поверхность протереть влажной тряпкой и смачивать ее в процессе очистки поверхности. Чтобы не ошибиться в проведении замеров, вызывайте специалистов.

Зная, какой проем входной двери в новостройке, можно заняться подбором подходящего изделия.

Куда и как открываются «правильные» двери по нормам пожарной безопасности

Валентина
Куда и как должны открываться двери по правилам пожарной безопасности?

Правильно установленная дверь – это гарант безопасности проживающих либо работающих во всем помещении или в отдельных комнатах людей на случай ЧС. Кроме того, за «неправильные» двери хозяину дома грозят серьезные штрафы либо даже судебное разбирательство. Поэтому при установке всех типов дверных конструкций в квартире либо офисе важно соблюдать правила пожарной безопасности. А для этого важно знать, как и куда (то есть, в какую сторону) открываются «правильные» двери.

Часто во время пожара у людей возможна коллективная паническая атака. Жизнь и здоровье находящихся в помещении может зависеть от каждой детали его обустройства. Одной из самых важных деталей является правильная установка и верное расположение дверей. На этот счет предусмотрены определенные нормы пожарной безопасности, которых следует неуклонно придерживаться. Двери обязаны правильно располагаться и отворяться в нужную сторону, дабы в критический момент стать помощниками в спасении людей.

Как и куда правильно открываются входные двери

Этот материал обязателен к усвоению как собственниками квартир и жилых помещений, так и хозяевами офисов и заводов. Первостепенные правила размещения дверей просты: конструкции не должны мешать друг другу, а отворяться обязаны «на улицу» во избежание препятствия выходу населения.

В квартирах и жилых домах входная дверь считается эвакуационной и поэтому всегда открывается «на выход». Это ускорит выход из помещения людей в случае возгорания. Также нельзя изменять направление открытия дверей либо монтировать дополнительные, если они могут помешать экстренному выходу жильцов соседних квартир.

Важно! Для общественных зданий (чаще всего) действует то же правило: двери в важных по плану эвакуации частях открываются наружу.

Как правильно устанавливать межкомнатные двери

Двери в жилом помещении двери могут отворяться и внутрь, и наружу. Однако в маленьких комнатах типа сортира или ванной они обязаны отворяться наружу. Этот факт поможет быстро выйти из комнаты при возникновении ЧС. Что касается других частей жилых помещений, там дверям правильно открываться в большую по размеру комнату. К примеру, створки в проеме между коридором и залом отворяются в зал.

Межкомнатная дверь распахивается в большую по размеру часть помещения, чтобы входящий лицезрел все ее пространство. Когда вход расположен в углу, дверь должна открываться к ближайшей стене. В случае расположения входной двери посередине стены створки должны открываться к выключателю. Это делается для быстрого и удобного включения света.

Если две межкомнатные двери расположены рядом, при открывании они не должны задевать друг друга. И, что еще важнее для безопасности, расположенные рядом двери не должны блокировать одна другую.

Для общественных зданий, в которых регулярно находится большое количество людей, действует еще одно правило: двери, ведущие в часто заполненный работниками или посетителями коридор либо холл, должны открываться внутрь, то есть на себя. Это предохраняет проходящих по внешнему помещению людей от ударов и травм.

Эвакуационные двери

По правилам СНиП деревянные и металлические эвакуационные двери должны открываться в сторону эвакуации, то есть на улицу.

Открывание створки не рекомендуется для следующих помещений:

• частных домов;
• офисов, в которых постоянно работает меньше полутора десятков людей;
• кладовых меньше 200 м2 по размеру;
• санитарных узлов.

Двери в котельной

Котельные бывают частью и жилых, и общественных помещений и зданий, либо располагаться неподалеку. Для помещений такого типа действуют два основных правила:

1. Дверь котельной, выходящая на улицу, отворяется наружу.
2. Двери из котельной в другое помещение или комнату открываются в котельную. Это делается для сохранности людей и имущества на случай взрыва.

Таким образом, чаще всего двери (особенно входные) отворяются наружу. Это правило действует как для жилых, так и для офисных помещений. Эта и другие нормы противопожарной сохранности по открыванию дверей направлены на обеспечение безопасности находящихся в здании людей.

В какую сторону должна открываться дверь: видео

Основные требования к лестницам в многоэтажных домах

В вышеуказанном СНиП п рописаны следующие требования:

1. Наклон и ширина лестничных пролётов , параметры площадок и пандусов, высота проходов по лестницам, величина вертикали, горизонтальной плоскости ступеней, а также высота дверных проёмов обязаны быть таковыми, которые обеспечивают безопасное пользование ими.
2. Марши лестниц, которые оборудованы в многоквартирном доме повышенной этажности (от трёх этажей и выше), должны проектироваться уже от 105 см, а величина максимального уклона лестничного пролёта не должна быть больше чем 1: 1,75.
3. Безопасность пользования лестницей должны обеспечиваться возведением пандусов и поручней. Высота поручней проектируется не ниже чем 90 см. В случае же когда оборудуется внешняя лестница, данный показатель возрастает до 120 см.

Чертеж лестницы в многоквартирном доме

Такие параметры ступеней, как высота и ширина, по всей протяжённости лестничного пролёта должны быть одинаковыми во избежание травм и ушибов при спешной ходьбе по лестнице. Эта особенность объясняется тем, что человек при ходьбе настраивается на определённый ритм и динамику движения, а при разности высот или ширины ступеней данный баланс сбивается, и ходьба по таким ступеням требует от человека дополнительного внимания и концентрации.

Единственным исключением, касающимся разности ширины ступеней, являются винтовые лестницы и лестницы с забежными ступенями. В данном случае по объективным техническим причинам ширина ступени на всей её протяжённости не может быть одинаковой. Но здесь действует другой норматив – ширина ступени в центральной её части должна быть не меньше 18 см.

Ограждения лестниц в многоквартирных должны быть непрерывными и быть оборудованными перилами. Пример устройства перил в многоквартирном доме

По техническим требованиям поручни лестничных пролётов в многоквартирных домах не должны деформироваться под воздействием на них нагрузки величиной до 0,3 кН /м.

Вернуться к оглавлению

Зачем нужны стандарты

Действительно, кому нужны стандартные размеры дверных проемов, не проще ли обустроить дверной проем, размер которого, будет эксклюзивным и сделанным конкретно под ваш вкус.

Весь фокус в том, что стандартный размер это скорее рекомендательный, нежели обязательный параметр, но поверьте, прислушиваться к этим рекомендациям стоит и причин тому несколько:

• Большой выбор стандартных моделей. Абсолютно все производители основную массу своего товара делают по тем или иным фиксированным габаритам. Следовательно, у вас не будет проблем с выбором, если размер дверного проема подогнан под какой-нибудь традиционный стандарт;
• Не менее важной причиной является экономия бюджета. Безусловно, в любой приличной мастерской вам сделают красивую дверь по индивидуальным размерам, но обойдется она минимум на треть дороже серийного варианта, плюс учтите, что рано или поздно двери придется менять и там снова придется платить лишние деньги;
• И наконец, любой мастер вам подтвердит, что с фиксированными размерами работать гораздо легче, ведь все доборы, наличники и прочая фурнитура для двери «заточены» под стандартные дверные проемы.

НОРМАТИВЫ СНИП

Согласно строительным нормам и правилам (СНиП) “Пожарная безопасность зданий и сооружений” от 21.01.1997 г. двери на эвакуационных выходах и на путях эвакуации должны открываться в сторону выхода из здания. Во всех остальных случаях направление для открывания не регламентируется, так как не имеет нормативов. Ниже представлен список оных:

• многоквартирные дома;
• частные дома;
• помещения, в которых могут находиться одновременно не более 15 человек;
• кладовые, площадь которых составляет не больше 200 м²;
• санузлы;
• наружные стены зданий, которые расположены с северной стороны климатической зоны.

Однако общая рекомендация все-таки имеется. В какую бы сторону ни открывалась межкомнатная дверь, ее расположение не должно препятствовать эвакуации людей в случае чрезвычайной ситуации.

Также документ СНиП от 21.01.1997 г. гласит о том, что на этапе проектировки здания необходимо располагать двери таким образом, что в момент одновременного открывания они не должны блокировать друг друга. Именно поэтому встречаются ситуации, когда в одном и том же помещении двери хоть и открываются в одну сторону, но с разной руки.

Металлические межэтажные двери в подъезд

В нашей компании вы можете заказать любые железные двери. Достаточно озвучить ваши требования и пожелания, произвести замеры и позволить нам ознакомиться с помещением, где будет установлена конструкция. Мы оперативно предложим оптимальные решения и вы сможете остановить свой выбор на одном из них. Ваши идеи и наши технические возможности позволят создать качественное, долговечное, фундаментальное изделие.

Цены на входные межэтажные подъездные двери

Снаружи/Внутри	МДФ	Порошок	Ламинат
МДФ	15680	12740	13230
Порошок	12740	11270	10780
Ламинат	13230	10780	9800
Ковка	+ 5000 рублей
Стекло	+ 6500 рублей
Зеркало	+ 4000 рублей

Типовые конструкции

• Оптимальная
• Усиленная

Данная конструкция хорошо подойдет для установки в квартиру или офисное помещение: отлично удерживает тепло, препятствует проникновению шумов и запахов и надежно защищает Ваше имущество от вторжения посторонних лиц.

• 2 мм стальной лист
• коробка из цельногнутой профильной трубы 50х25
• 2 контура уплотнения
• 2 вертикальных ребра жесткости
• противосъемные штыри
• утеплитель минеральная вата Ursa или пенопласт

Особенность данной модели — усиленная защита от взлома и 100% шумо- и теплоизоляция. Для изготовления мы используем только качественную 2,5 мм сталь, усиленный профиль ребер жесткости и самые современные изоляционные материалы.

• 2,5 мм стальной лист
• коробка из цельногнутой профильной трубы 50х25
• толщина дверного полотна 50 мм
• 2 вертикальных и 2 горизонтальных ребра жесткости
• 3 лонжерона
• утеплитель минеральная вата Ursa или пенопласт + теплоизоляционная панель

Фото работ

Прежде чем сделать заказ двери, возникает желание ознакомиться с уже готовы работами компании. Для этого мы создали галерею с фотографиями уже готовых конструкций из стали. Мы смело демонстрируем результаты нашей работы, т.к. уверенны в высоком уровне своей деятельности. Мы идеально сочетаем опыт, знания, проверенные технологии и инновации. Всегда стремимся к лучшему результату!

Узнайте стоимость прямо сейчас! +7 495 648-69-98

Почему нам доверяют?

Наши клиенты имеют возможность выбирать дизайн, полотно и фурнитуру на свой вкус. Мы работаем согласно техническим стандартам и Вашим пожеланиям.

Изготовление от 2 дней

Многолетний опыт и надежные технологии производства, наличие всех материалов и комплектующих позволяют выполнять заказы в очень короткие сроки.

Наши специалисты предоставят консультацию по выбору замков, предложат оптимальные варианты, чтобы изделие обеспечивало надежную защиту.

Выполним монтаж так, чтобы конструкция максимально плотно прилегала к проему и была надежно зафиксирована. Все работы выполняем в краткие сроки.

Мы предлагаем привлекательные цены на отличные товары, поскольку являемся заводом – производителем и самостоятельно выполняем весь комплекс услуг.

Гибкая система скидок

Для оптовых и постоянных клиентов у нас предусмотрена гибкая ценовая политика. При заказе мы в индивидуальном порядке обсудим скидки на изделия.

Любая отделка и декор

В фотокаталоге работ вы можете выбрать понравившийся вариант или предложить свои идеи. При изготовлении специалисты учтут все ваши предпочтения.

Мы своими силами доставим выбранные стальные конструкции по вашему адресу, чтобы быстро установить их. Никаких лишних затрат для наших клиентов.

Монтаж входных дверей в подъезд многоквартирного дома

Входные двери в подъезд, предусмотренный согласно типовому строительному проекту в жилой многоквартирный дом, устанавливаются для повышения общей безопасности всех жильцов. При этом входные конструкции предупреждают попадание пыли и прочего уличного мусора в подъезд, птиц, насекомых, бездомных животных. Поэтому при выборе дверных конструкций для установки в подъезд многоквартирного дома рекомендуется учитывать множество важных факторов.

Критерии выбора дверного блока

Входная дверь в подъезд является общей собственностью всех жильцов многоэтажного дома. Поэтому и решение о приобретении дверного блока должны принимать все. В первую очередь на общем собрании обсуждается сумма, которую готовы совместно собрать жильцы на покупку и установка дверного блока.

Например, можно выбрать модель бюджетного сегмента. Но, как правило, подобные конструкции служат недолго. Покупка дорогостоящих изделий также часто бывает неоправданной.

Основные критерии, по которым рекомендуется подбирать двери в подъезд:

• Качественный материал изготовления, прочность конструкции. Чаще всего в подъезды устанавливают стальные дверные блоки с мощными скрытыми петлями;
• Параметры проема и дверной конструкции. Двери, которые планируется устанавливать для подъездов многоквартирных жилых домов, должны обеспечивать свободное прохождение инвалидных колясок, детских колясок, мебели и прочих крупногабаритных предметов;
• Внешнее покрытие входного дверного блока. Для подъездных дверей лучшим вариантом отделки является порошковая краска. Данный материал прекрасно защищает металлические поверхности от образования коррозии, негативного воздействия ультрафиолетовых лучей, пыли и прочих загрязнений;
• Теплоизоляционные характеристики. Чтобы в подъезде зимой не промерзали коммуникационные системы, не уходило тепло, входные двери обязательно рекомендуется уплотнять и утеплять. Базальтовая вата в данном случае считается лучшим теплоизоляционным материалом.

Стальные двери, установленные в подъезде, должны отличаться легкостью эксплуатации. Конструкция должна позволять легко открывать/закрывать двери не только взрослым, но и детям, жителям с ограниченными физическими возможностями.

Требования к подъездным дверям

Входные двери в подъезд изготавливают по ГОСТу 31173-2003, согласно которому готовые изделия обязаны отвечать следующим требованиям:

1. Для производства подъездных дверей должен использоваться стальной профиль сечением 4х5 см, толщиной стенок от 2 мм;
2. Для изготовления дверного полотна используется листовое железо. Дополнительно полотно усиливается поперечными, продольными элементами;
3. Соединение отдельных составляющих дверного блока осуществляется с помощью сварочного агрегата. Болтовое соединение элементов конструкции допускается только на тех участках, которые не влияют на прочность дверного блока.

Железная дверь в подъезд должна отличаться устойчивостью к плесени, грибку, возгоранию. Поэтому снаружи ее обрабатывают специальными составами и окрашивают, а внутреннюю пустоту забивают специальными наполнителями, отвечающими требованиям пожарной безопасности. Это может быть минеральная вата, вспененный полиуретан.

Для доступа к затворному механизму подъездной двери со внутренней стороны дверного полотна обустраивается окошко, которое открывается только специальным инструментом. Для фиксации замков используются стандартные болтовые соединения. Сварка в данном случае неуместна, так как это значительно затруднит замену затворного устройства в случае такой необходимости.

Чтобы злоумышленники не могли снять полотно с дверных петель, конструкция дополнительно оборудуется ригелями, а замочный засов должен входить в гнездо дверного короба минимум на 2,2 см.

Затворные механизмы

Входная дверь в подъезд должна иметь достаточно надежный замок, способный предотвратить свободное проникновение в дом злоумышленников. Также он должен быть устойчив к вандализму и снятию с целью воровства.

Рекомендуемые замки для стальных подъездных дверей:

• Сувальдные. Это самые надежные затворные устройства, отличающиеся продолжительным периодом эксплуатации. Они предназначены для установки в небольших жилых зданиях на несколько квартир;
• Цилиндровые. Применяются при монтаже дверных блоков на этаже;
• Магнитные. Открываются кнопкой из квартиры или стандартным ключом. В этом случае предусматривается применение домофона;
• Кодовые. Это достаточно прочные и герметичные изделия, устойчивы к любым условиям эксплуатации.

Экономить на запирающих приспособлениях не рекомендуется. В первую очередь от проникновения злоумышленников в дом защищает именно надежный замок.

Правила монтажа

Входные подъездные металлические двери должны устанавливаться специализированными фирмами, которые для выполнения подобных работ имеют соответствующую лицензию.

Правила монтажа дверных подъездных блоков:

• Подготовка входного проема осуществляется так, чтобы между коробкой и стеной оставались зазоры не более 2 см;
• Входная дверь в подъезд выравнивается горизонтально, вертикально. Предварительно правильное положение дверного блока фиксируется деревянными клиньями. Диаметр анкеров — от 10 мм, глубина их монтажа – 15 см, шаг — до 70 см;
• Пустоты между стеной и коробкой забиваются специальным пенополиуретановым шнуром или строительной пеной. Далее поверхность штукатурится, закрывается декоративными наличниками.

Особенности эксплуатации подъездных дверей требуют регулярной очистки от загрязнений и смазки замкового механизма, дверных петель и доводчика.

На зимний период эксплуатации рекомендуется обрабатывать механические затворные устройства антифризом. Магнитные приспособления ежемесячно рекомендуется регулировать. Кодовые системы обязательно раз в квартал необходимо перекодировать.

Подъездные двери с домофоном

Металлическая подъездная дверь с домофоном также должна отвечать установленным требованиям. По нормативным актам жилфонда покупка охранной системы попадает под статью расходов, связанную с капремонтом. А решение о выполнении капитального ремонта жилого объекта принимается только в присутствии минимум 2/3 всех жильцов дома или отдельного подъезда. Монтаж домофона возможен только в случае положительного решения основной массы жителей многоквартирного дома.

После принятия решения об установке устройства аналогично на общественном собрании обсуждается возможная сумма приобретения, монтажа и обслуживания данной системы. Отказаться от необходимых платежей жильцы впоследствии не имеют права, так как домофон будет являться их общей собственностью.

Если железная дверь в подъезд устанавливается с домофоном, с жильцами подъезда обязательно заключается договор на установку, дальнейшее обслуживание, диагностику и ремонт оборудования. Эти услуги охранной организации включаются в ежемесячные фиксированные платежи, прописанные в договорном соглашении.

Жителям, которые отказались подписывать соглашение на установку охранной системы, не устанавливают в квартирах ответную часть домофона, предоставляется только кодовый ключ в одном экземпляре