Площадь чердака как считать

Как рассчитать площадь чердака по внутреннему размеру или по наружному размеру стен

Как определяется площадь застройки и общая площадь

В.2.1 Площадь квартир определяют как сумму площадей всех отапливаемых помещений (жилых комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд) без учета неотапливаемых помещений (лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых и тамбуров).
помещений, предназначенных для размещения инженерного оборудования и инженерных сетей.
Г.4 В общую, полезную и расчетную площади здания не включаются площади подполья для проветривания здания на вечномерзлых грунтах, чердака, технического подполья (технического чердака) при высоте от пола до низа выступающих конструкций менее 1,8 м, а также наружных тамбуров, наружных балконов, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов.
Г.5 Площадь помещений здания определяется по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов). Площадь помещения мансардного этажа учитывается с понижающим коэффициентом 0,7 на участке в пределах высоты наклонного потолка (стены) при наклоне 30° — до 1,5 м, при 45° — до 1,1 м, при 60° и более — до 0,5 м.
Г.6 Строительный объем здания определяется как сумма строительного объема выше отметки 0.00 (надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть).

Площади дома: общая, площадь застройки и другие

12 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека… Разъясните, пожалуйста, входит ли в это понятие кухня, прихожая, санузел? Какая — то игра слов…Я инвалид 1 группы 3 степени. Меня не хотят поставить на очередь, ссылаясь на то, что у меня достаточно жилой площади… У меня диагноз — ДЦП
Подскажите Почему проем для лестницы на 2й этаж не входит в площадь 2го этажа? ведь замеры осуществляются от стены и до стены!!на уровне 1.1-1.3 м проемом пользуются и он входит в площадь застройки и наконец в кубатуру здания. Спасибо! и возможно ли его включить..Часто возникает такой вопрос между БТИ и застройщиком..

Как отличить понятия «мансарда» и «чердак»

Чердак является не только импровизированным складом, но и служит своеобразной воздушной подушкой между кровлей и жилыми этажами. Внутренняя отделка в этом случае не проводится и нет дополнительных затрат на стройматериалы. Но как обустроить и облагородить чердачное помещение в частном доме, в первую очередь, решать собственнику.

• Холодный. Утеплительные материалы не выходят за границы перекрытий этажа.
• Теплый. В этом случае, утеплитель находится в рамках конструкции крыши. Кроме того воздух, который выходит из системы вентиляции дома, свободно проходит через пространство чердачного помещения и тем самым служит дополнительным источником обогрева в холодное время года.

Приложение Г* (обязательное)

Строительный объем надземной и подземной частей здания определяется в пределах внешних поверхностей наружных стен с включением ограждающих конструкций, световых фонарей, куполов и др., начиная с отметки чистого пола каждой из частей здания, без учета выступающих архитектурных деталей и конструктивных элементов, подпольных каналов, портиков, террас, балконов, объема проездов и пространства под зданием на опорах (в чистоте), а также проветриваемых подполий под зданиями на вечномерзлых грунтах и подпольных каналов.
Г.2* Полезная площадь здания определяется как сумма площадей всех размещаемых в нем помещений, а также балконов и антресолей в залах, фойе и т.п., за исключением лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц и пандусов и шахт и помещений (пространств) для инженерных коммуникаций.

Правила обмера помещений при расчете теплопотерь

Теплопередача через ограждения дома является сложным процессом. Чтобы максимально учесть эти сложности, обмер помещений при расчетах теплопотерь делают по определенным правилам, которые предусматривают условные увеличение или уменьшение площади. Ниже приводятся основные положения этих правил.
Отсчет зон начинается по стене от уровня земли, а если стен по грунту нет, то зоной I является полоса пола, ближайшая к наружной стене. Следующие две полосы будут иметь номера II и III, а остальная часть пола составит зону IV. Причем одна зона может начинаться на стене, а продолжаться на полу.

Как произвести расчет площади дома по стенам

При строительстве частного дома возникает множество сложностей, которые зачастую приходится решать еще перед началом строительных работ. Сначала надо составить подробный план будущего сооружения с указанием точных размеров стен дома, помещений, размеров и расположения окон и дверей. После этого, используя эти данные, можно осуществить расчет площади дома по стенам. Это необходимо для составления паспорта дома и других нормативных документов при оформлении постройки.
Перейдем к более сложным формам. Рассчитаем площадь стен мансардного помещения. Для этого необходимо также вычислить площадь каждой стены и полученные значения сложить. Для простоты возьмем мансардное помещение дома с симметричной двускатной треугольной крышей. Площади стен вдоль скатов считаются по нормам высоты потолка, как было указанно выше. Площади треугольных стен вычисляются следующим образом: длина стены по полу умножается на высоту помещения (в коньке) и делится на два. Рассмотрим пример: длина стен вдоль конька по полу – 10 метров, длина по уклону – 5 метров, ширина треугольных стен – 8 метров, а высота по коньку – 3 метра. Таким образом, площадь всех стен – 124 квадратных метра.

Определение площади обработки деревянных конструкций чердаков

Проведение данного расчета, необходимо для определения площади чердачного помещения, которую необходимо обработать огнезащитным или огнебиозащитным составом. Так же необходимо учесть, что потери водных растворов антисептиков и огнебиозащитных составов наблюдаются при нанесении их распылением. Но данные потери с лихвой компенсируются качеством, а так же затраченным временем на проведение огнезащитной обработки.
Определенный объем потерь огнезащитного раствора при распылении объясняется трудностью обеспечения постоянства его расхода. Так же он во многом зависит от чистоты обработки поверхности и от положения обрабатываемой поверхности в пространстве. Так, потери раствора на строганую поверхность в 1,5-2 раза больше, чем на нестроганую. На горизонтальных поверхностях потери наименьшие, а на вертикальных наибольшие. По величине потерь наклонные поверхности занимают промежуточное положение.

Правила определения площади помещений, площади застройки и этажности здания при проектировании

Правила определения площади помещений, площади застройки и этажности здания при проектировании 1. Площадь помещений жилых зданий следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов). Площадь, занимаемая печью, в том числе печью с камином, которые входят в отопительную систему здания, а не являются декоративными, в площадь помещений не включается. 2. Площадь открытых помещений (балконов, лоджий, террас) следует определять по их раз- мерам, измеряемым по внутреннему контуру (между стеной здания и ограждением) откры того помещения без учета площади, занятой ограждением. 3. Площадь размещаемых в объеме жилого здания помещений общественного назначения подсчи-тывается по правилам, установленным в снип 02.08.02. 4. Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части. Площадь под зданием, расположенным на опорах, а также проезды под ним включаются в площадь застройки. 5. При определении этажности здания в число надземных этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье под зданием независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей не включаются. При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания. При определении этажности здания для расчета числа лифтов технический этаж, расположенный над верхним этажом, не учитывается. Примечания 1. Площадь квартиры и другие технические показатели, подсчитываемые для целей статистического учета и технической инвентаризации, определяются по правилам, установленным в «инструкции о проведении учета жилищного фонда в российской федерации». 2. Правила определения площади жилого здания, его этажности и строительного объема, не являющиеся техническими показателями, переносятся в свод правил по архитектурно-планировочным решениям жилых зданий.
Рис. 29. Схема цокольного и подвального этажей: а — цокольный этаж; б — подвальный этаж: 1 — пол помещения; 2 — перекрытие подполья; 3 — стена фундамента; 4 — цоколь; 5 — пол 1-го этажа (нулевая отметка); h — высота помещения (2,4 м); h1 — высота от пола до уровня отмостки (1,1 м), не более 1/2 высоты помещения; h2 — высота от пола до уровня отмостки 1,5 м, более 1/2 высоты помещения

Как рассчитать площадь дома — формула расчета

• При проектировании будущего жилья.
• При осуществлении непосредственно строительных работ для правильного подсчёта расходного материала.
• Для проведения отделочных работ.
• При оформлении домовладения в органах Юстиции.
• Для получения технического плана БТИ.
• При ремонте внутреннего помещения.
• При оформлении купли-продажи жилья.
• При сдаче жилья в аренду.

Используя уже известную формулу, мы получим показатель площади одной из стен. Таким же образом, мы вычислим площади всех наружных стен жилого дома. После этого, необходимо сложить все полученные значения и в итоге получится площадь наружных стен вашего дома.

Правила обмера помещений при расчете теплопотерь

Теплопередача через ограждения дома является сложным процессом. Чтобы максимально учесть эти сложности, обмер помещений при расчетах теплопотерь делают по определенным правилам, которые предусматривают условные увеличение или уменьшение площади. Ниже приводятся основные положения этих правил.
Отсчет зон начинается по стене от уровня земли, а если стен по грунту нет, то зоной I является полоса пола, ближайшая к наружной стене. Следующие две полосы будут иметь номера II и III, а остальная часть пола составит зону IV. Причем одна зона может начинаться на стене, а продолжаться на полу.

РАСЧЕТ ОТАПЛИВАЕМЫХ ПЛОЩАДЕЙ И ОБЪЕМОВ ЗДАНИЯ

4.6.5 Площадь наружных ограждающих конструкций определяется по внутренним размерам здания. Общая площадь наружных стен (с учетом оконных и дверных проемов) определяется как произведение периметра наружных стен по внутренней поверхности на внутреннюю высоту здания, измеряемую от поверхности пола первого этажа до поверхности потолка последнего этажа с учетом площади оконных и дверных откосов глубиной от внутренней поверхности стены до внутренней поверхности оконного или дверного блока. Суммарная площадь окон определяется по размерам проемов в свету. Площадь наружных стен (непрозрачной части) определяется как разность общей площади наружных стен и площади окон и наружных дверей.
5.11 Заполнение зазоров в примыканиях окон и балконных дверей к конструкциям наружных стен рекомендуется проектировать с применением вспенивающихся синтетических материалов. Все притворы окон и балконных дверей должны иметь уплотнительные прокладки (не менее двух) из силиконовых материалов или морозостойкой резины долговечностью не менее 15 лет (ГОСТ 19177). Установку стекол в окнах и балконных дверях рекомендуется производить с применением силиконовых мастик. Глухие части балконных дверей следует утеплять теплоизоляционным материалом.

Определение площади здания, помещения

Если в комнате имеются ниши, выступы, сантехнические или вентиляционные конструкции, то необходимо измерить отдельно площадь каждого участка. Если это ниша в стене, то к площади комнаты нужно прибавить площадь углубления. Если это выступ, то соответственно, из площади помещения нужно будет вычесть его площадь.
При формировании технического плана с использованием XML-схем необходимо обратить внимание на некоторые особенности. В частности, импорт координат осуществляется с помощью выбора соответствующего вида границ: ломаная или многоугольник. Еще одной особенностью является включение Приложений в виде сканированных образов в XML-схему технического плана. То есть сканированные образы документов, на основании которых был подготовлен технический план, включаются непосредственно в XML-схему технического плана.

Правила определения технико-экономических показателей для проектируемого жилого здания

Согласно СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные.

Строительный объем здания

Строительный объём здания включает сумму объёмов помещений и ограждающих конструкций, выполненных в строительной системе здания, и определяется относительно планировочной отметки уровня земли:

• строительный объём надземной части здания, расположенной выше уровня земли;
• строительный объём подземной части здания (при наличии), расположенной ниже уровня земли.

Строительный объём здания измеряется с точностью до 1м³ и рассчитывается:

• для здания с чердачным перекрытием (чердаком), умножением площади горизонтального сечения здания (по очертанию внешнего контура наружных стен выше цоколя) на высоту здания;
• для здания без чердачного перекрытия умножением площади вертикального поперечного сечения (по обводу контура наружной поверхности стен, поверхности кровли, поверхности пола первого этажа) на длину здания;
• для помещений с наклонными, разноуровневыми, криволинейными поверхностями ограждающих конструкций стен и перекрытий потолков, умножением площади их горизонтального сечения по внешнему обводу стен на уровне пола на высоту (или на среднюю высоту при криволинейном очертании перекрытия) от пола до верха (засыпки – при наличии в конструкции) чердачного перекрытия;
• для помещений подвальных и цокольных, умножением площади горизонтального сечения здания на высоту от уровня поверхности пола до уровня поверхности пола первого этажа.
• в сумме по частям здания и этажам, отличающимся по объёмно-планировочным и конструктивным решениям.

Строительный объём здания включает объёмы светопроницаемых конструкций фасадов (в том числе остекления помещений, веранд, световых фонарей), а также эркеров, переходов между зданиями, лоджий и ниш в наружных стенах.
Строительный объём здания не включает строительные объёмы:

• пристраиваемых помещений, отличных от основного здания по функциональному назначению и с ограждающими конструкциями из материалов, отличающихся от материалов строительной системы здания, балконов и террас;
• ризалитов архитектурных и конструктивных элементов, в том числе: козырьков (навесов), портиков, рельефных архитектурных деталей фасадов, оконечных устройств инженерного оборудования (труб, антенн и т.п.);
• пространств под зданием на опорах и арочных проёмов (проездов) под зданием, междуэтажных сквозных арочных проёмов, подпольных каналов, проветриваемых подполий зданий (возведённых на вечномёрзлых грунтах);
• некапитальных объектов (палаток, киосков, навесов, беседок, площадок), пристраиваемых и надстраиваемых.

Длина здания — определяется расстоянием между фасадными поверхностями торцевых наружных стен на уровне первого этажа (выше цоколя);

Высота здания — определяется расстоянием от планировочной отметки уровня земли до высотной отметки до верха козырька над парапетом (парапетами) продольных стен плоской кровли, или до верхнего ребра (конька, шпиля) поверхностей сопрягаемых скатов кровельного покрытия скатной кровли.
Высота здания пожарно-техническая – определяется расстоянием:

• между отметкой поверхности проезда для пожарных машин и нижней границей открывающегося проёма (окна) в наружной стене верхнего этажа (в том числе мансардного или мезонина, не учитывая нежилое чердачное помещение);
• или полусуммой отметок пола и потолка помещений верхнего этажа при неоткрывающихся окнах (проёмах);
• или до верхней границы ограждения эксплуатируемой кровли.

Высота этажа — расстояние от верха нижерасположенного перекрытия (или пола по грунту) до верха расположенного над ним перекрытия (или до низа стропильных конструкций для одноэтажного здания).

Высота помещения — расстояние от верха нижерасположенного перекрытия (или пола по грунту) до низа расположенного над ним перекрытия (или до низа стропильных конструкций для одноэтажного здания).

Площадь застройки здания

Общая площадь здания

Полезная площадь здания

Полезная площадь здания (площадь квартиры жилого здания, общая площадь жилого помещения) определяется в составе общей площади здания как сумма полезных площадей этажей здания.
Полезная площадь этажа здания определяется в составе общей площади этажа здания как сумма площадей всех помещений на этаже за исключением: внутренних строительных конструкций и встроенных в них шахт и каналов инженерного оборудования; шахтных помещений при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6м и менее; неотапливаемых открытых помещений.

Площадь пола под маршем внутриквартирной лестницы учитывается в уровне первого этажа при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша более 1,6м. Площадь помещения (общая площадь жилого помещения, (квартиры), площадь квартиры, площадь комнаты), определяется в составе полезной площади здания в метрах с точностью до одного десятичного знака (0,1м) с округлением до
одного сотого знака (0,01м) по размерам, измеряемым между поверхностями ограждающих конструкций на уровне пола (без учета плинтусов). Площадь помещений приводится в экспликации помещений на чертежах планов этажей.
В площадь помещения включаются площади:

• ниш высотой 2м и более, арочных проемов шириной 2м и более, пола под маршем внутриквартирной лестницы, при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша более 1,6м, мест размещения встроенной мебели и инженерного и технологического оборудования (в том числе декоративных печей и каминов);
• антресолей, площади которых на любой отметке составляют более 40% площади этажа здания;
• помещений (частей помещений) с наклонными и разновысотными ограждающими конструкциями стен и потолков, крыш, в диапазонах изменения высот, измеряемых от горизонтальной поверхности пола до наклонной поверхности с коэффициентом 1,0 при высоте 2,3 м и более; с коэффициентом 0,7 при высотах 1,1м — 2,3м.

В площадь помещения не включаются площади:

• несущих и ограждающих конструктивных элементов (пилонов, стоек, колонн, пьедесталов и т.п), а также шахт (в ограждающих конструкциях), каналов (коробов, лотков) и открытых систем инженерного и технологического оборудования (трубопроводов, электропроводов), выступающих более трех сантиметров;
• ниш высотой менее 2м, арочных проёмов шириной менее 2м и т.п.;
• дверных проемов в контурах стен;
• полов под маршами внутриквартирных (и зальных) лестниц, при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша 1,6м и менее;
• печей в т.ч. печей с каминами, которые входят в отопительную систему здания, а не являются декоративными.
• помещений (частей помещений) с наклонными и разновысотными ограждающими конструкциями стен и потолков при высотах до 1,1 м.

Жилая площадь (площадь жилых помещений) определяется суммой площадей всех общих комнат (гостиных) и спален.

Вспомогательная площадь (площадь вспомогательных помещений) определяется суммой площадей вспомогательных помещений, лестниц, встроенной мебели и внутриквартирного оборудования.
Площадь открытых помещений определяется по размерам, измеряемым по внутреннему контуру между фасадной поверхностью наружной стены и внутренне поверхностью ограждения открытого помещения без учета площади, занятой этим ограждением.

Примечание – при проектировании не следует применять, принятые согласно Инструкции о проведении учёта жилищного фонда в Российской Федерации, понижающие коэффициенты площадей открытых помещений: для лоджий — 0,5, для балконов и террас — 0,3, для веранд и холодных кладовых -1,0. Согласно пункта 3.34 Инструкции о проведении учёта жилищного фонда в Российской Федерации показатели общей площади квартиры (квартир) используются для целей государственного статистического наблюдения объёмов жилищного строительства в Российской Федерации, оплаты жилья и коммунальных услуг, и других целей. А показатели площади квартиры используются для целей официального статистического учёта жилищного фонда в Российской Федерации и определения социальной нормы жилья, и иных целей.

Площадь помещений общественного назначения определяется суммой площадей помещений общественного назначения, встроенных, пристроенных, встроенно-пристроенных.

Основные показатели плотности застройки:

• Коэффициент застройки – определяется как частное от соотношения площади застройки здания к площади участка строительства здания;
• Коэффициент плотности застройки — определяется как частное от соотношения общей площади здания к площади участка строительства (квартала). При этом общая площадь учитывается по этажности здания и площадь этажей подземной части не учитывается, если поверхность земли (надземная территория) над подземной частью здания используется под комплексное благоустройство участка.

Площадь чердака как считать

ПРИЛОЖЕНИЕ » Г « СНиП 31-06-2009 ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

1 . Общая площадь здания определяется как сумма площадей всех этажей (включая технический, мансардный, цокольный).

В общую площадь здания включается площадь антресолей, галерей и балконов зритель ных и других залов, веранд, наружных застекленных лоджий и галерей, а также переходов в другие здания.

В общую площадь здания включается также площадь открытых неотапливаемых планировочных элементов здания (включая площадь эксплуатируемой кровли, открытых наружных галерей, открытых лоджий и т.п.).

Площадь многосветных помещений, а также пространство между лестничными маршами более ширины марша и проемы в перекрытиях более 36 м 2 следует включать в общую площадь здания в пределах только одного этажа.

Площадь этажа следует измерять в пределах внутренних поверхностей наружных стен.

Площадь этажа при наклонных наружных стенах измеряется на уровне пола.

Площадь мансардного этажа измеряется в пределах внутренних поверхностей наружных стен и стен мансарды, смежных с пазухами чердака, с учетом позиции 5.

2. Полезная площадь здания определяется как сумма площадей всех размещаемых в нем помещений, а также балконов и антресолей в залах, фойе и т.п., за исключением лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц и пандусов.

3. Расчётная площадь здания определяется как сумма площадей входящих в него помещений, за исключением:

коридоров, тамбуров, переходов, лестничных клеток, внутренних открытых лестниц;

помещений, предназначенных для размещения инженерного оборудования и инженерных сетей.

4. В общую и полезную площади здания не включаются площади подполья для проветривания здания на вечномёрзлых грунтах; чердака; технического подполья (технического чердака) при высоте от пола до низа выступающих конструкций менее 1,8 м, а также наружных тамбуров, наружных балконов, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов.

5. Площадь помещений здания определяется по их размерам, измеряемым между отделан ными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов). Площадь помещения мансардного этажа учитывается с понижающим коэффициентом 0,7 на участке в пределах высоты наклонного потолка (стены) при наклоне 30° — до 1,5 м, при 45° — до 1,1 м, при 60° и более — до 0,5 м.

6. Строительный объём здания определяется как сумма строительного объёма выше отметки ±0.00 (надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть).

Строительный объём надземной и подземной частей здания определяется в пределах ограничивающих поверхностей с включением ограждающих конструкций, световых фонарей, куполов и др. начиная с отметки чистого пола каждой из частей здания, без учёта выступающих архитектурных деталей и конструктивных элементов, подпольных каналов, портиков, террас, балконов, объёма проездов и пространства под зданием на опорах (в чистоте), а также проветриваемых подполий под зданиями на вечномёрзлых грунтах.

7. Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части. Площадь под зданием, расположенным на столбах, а также проезды под зданием включаются в площадь застройки.

8. При определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.

Подполье для проветривания под зданиями на вечномерзлых грунтах, независимо от его высоты, в число надземных этажей не включается.

При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания.

Технический этаж, расположенный над верхним этажом, при определении этажности здания не учитывается.

9. Торговая площадь магазина определяется как сумма площадей торговых залов, помещений приёма и выдачи заказов, зала кафетерия, площадей для дополнительных услуг покупателям.

Проектирование мансардного этажа, примеры схем и расчетов

Сегодня все больше проектов частных домов предусматривают мансардную конструкцию. Основной причиной этого является необходимость в дополнительной жилой площади. Утепленное и правильно обустроенное чердачное помещение может стать комфортной и уютной комнатой, а скатная крыша украсит внешний вид дома.

Благодаря строительству можно значительно сократить теплопотери в доме, создав при этом функциональное помещение, в котором можно обустроить спальню, кабинет, гостевую…

Invalid Displayed Gallery

1. Особенности проектирования чердачного этажа
2. Какие бывают мансарды — разновидности
3. Особенности проектирования мансарды
4. Расчет мансарды: определение размеров и площади помещения при проектировании
5. Расчет площади мансарды
6. Расчет площади скатной кровли при планировке
7. Расчет размеров мансарды
8. Итог

Особенности проектирования чердачного этажа

Мансардный этаж может занимать все пространство над домом, выступать за его периметр, или же охватывать его часть, находящуюся в пределах несущих стен сооружения.

Нестандартная мансарда-проекты, фото

Какие бывают мансарды — разновидности

Существует несколько видов мансардных этажей, отличающихся формой и уклоном крыши. Простейшим вариантом считается односкатная конструкция. Она опирается на наружные несущие стены здания, находящиеся на разных уровнях. Такой чердачный этаж характеризуется отсутствием вертикальных стен и наклонными потолками. Но при проектировании мансарды односкатная конструкция используется редко. Причина этого — невозможность обустроить под ней просторное помещение. Из-за того, что в итоге получается маленькая мансарда, ее еще называют бесчердачной.

Односкатная конструкция — простая планировка мансардного этажа, фото

Наиболее распространенный вариант проектирования — двухскатная конструкция. Она состоит из двух разнонаправленных скатов и двух треугольных торцевых стен (щипцов). Двухскатная крыша чаще всего используется в проектировании мансардного этажа, поскольку она является простой в исполнении, а также позволяет получить полноценные стены в помещении.

Учтите: при планировании чердака с двускатной крышей, дома должен быть не менее 5 м в ширину, а стропила расположены под углом — 40-55 градусов. Пример реализации классического проекта мансарды двухскатной

Более сложную форму имеет ломаная крыша. Такая конструкция больше подходит для проекта мансардного этажа на даче или в деревянном доме. Она не только позволяет создать большое подкровельное пространство, но и имеет презентабельный внешний вид. Недостаток: из-за своей сложной формы ломаная кровля плохо противостоит сильному ветру.

Интересно смотрятся проекты домов с вальмовыми или полувальмовыми мансардами. Вальмовая конструкция имеет четыре ската — два трапециевидных и два треугольных (вальмы). Чердачный этаж такого плана придаст дому представительный вид, а в скатах крыши красиво будут смотреться встроенные окна.

Полувальмовая крыша способствует лучшему освещению чердачной комнаты

Существует также купольный или конический вид мансард. Использование таких конструкций в планировании домов позволяет создать больше простора внутри, но технология их исполнения более сложная.

Частный дом с пентхаусом сложной купольной формы

Особенности проектирования мансарды

Перед проектированием мансардного этажа следует проанализировать планировку здания-основы, определиться с функциональным назначением данного помещения, изучить нормативные требования по его возведению и обустройству.

Различают три типа чердачных этажей:

• одноуровневый мансардный этаж;
• пентхаус с двухуровневым развитием;
• антресольный этаж при двухуровневой планировке здания-основы.

Спроектированный чердачный этаж с антресолью

Рекомендации для тех, кто планирует разработать проекта мансарды своими руками:

• составляйте проект мансарды на основе плана основного здания;
• продумайте планировку мансарды, ее габариты, расположение окон;
• в процессе проектирования выберите подходящую конфигурацию крыши, надежную стропильную систему конструкции;
• продумайте и обозначьте в плане способы подведения коммуникаций на чердачный этаж;
• позаботьтесь о качественной гидроизоляции и утеплении мансарды;
• изучите строительные нормы, которых следует придерживаться при планировании типовых конструкций (СНИП «Жилые здания — проектирование мансарды»).

Важно: все работы по возведению чердачного этажа должны быть выполнены максимально безопасно.

Расчет мансарды: определение размеров и площади помещения при проектировании

Высота мансарды зависит от ширины дома, уклона крыши и ее конфигурации. При планировании чердачного этажа в квартире, или в частном доме, оптимальной считается высота мансардного этажа, составляющая не менее 2,5 м. Однако жилой площадью принято считать пространство и с меньшей высотой. Данная величина регулируется нормативом СНиП 2.08.01-89, и зависит от угла наклона конструкции.

Например, при уклоне кровли в 30 градусов, высота наклонного потолка должна быть 1,5 м, при 45 градусах — 1,1 м, свыше 60 градусов — 0,5 м.

Схема соотношения высоты стены мансардного этажа и угла наклона стропильного каркаса

В самых низких местах чердачного помещения минимальное расстояние от чердачного перекрытия до мауэрлата должно составлять не меньше 0,4 м. Это необходимо для того, чтобы периодически проводить осмотр и ремонт нижних частей стропил, а также в целях обеспечения противопожарной безопасности.

Важно: при планировании мансардного этажа учтите, высокая крыша не только меньше задерживает снег, но и позволяет более эффективно использовать чердачный этаж.

Расчет площади мансарды

Для расчета площади мансарды при составлении проекта, следует схематически разделить плоскость на простые геометрические фигуры — квадраты, прямоугольники, трапеции, затем вычислить площади каждой из этих фигур, и в конце их суммировать.

Формулы вычисления площади различных фигур

Расчет площади скатной кровли при планировке

Как рассчитать площадь кровельной поверхности при составлении проекта?

Для расчета площади поверхности односкатной кровли необходимо умножить значения ширины и длины здания на размеры предполагаемых свесов: Sabcd= Lcd*Lbd.

Для определения площади многоскатной кровли, необходимо узнать площадь каждого из скатов. Так, например, для двускатной конструкции данный показатель следует умножить на два.

Мансарда своими руками, схема для расчета площади скатов при проектировании конструкции

Так, если вы к дому размером 9*15 м пристроили двускатную мансарду, длина стропил конструкции = 4 м, свеса равен 0,7 м, то вычислить площадь скатов можно по формуле: (9 + 0,7 + 0,7) * (4 + 0,7) = 48,88 м 2 *2=97,76 м 2 .

Для расчета вальмовой крыши следует сложить значения площадей всех ее скатов: двух треугольных и двух трапециевидных.

Формула расчета скатов вальмовой кровли Учтите: данная формула показывает значение сплошной крыши чердака (без учета дымохода, окон в скатах кровли). Расчет площади и размеров более сложных конструкций при планировании и составлении проекта лучше доверить профессионалам.

Расчет размеров мансарды

Кроме площади будущего чердачного помещения, при разработке плана следует определить и его высоту. Вычислить ее также можно по специальной формуле:

Высота мансарды будет равна высоты конька стропильной конструкции.

Для двускатной крыши она вычисляется по формуле: a=b(1/2 ширины дома)*tg угла наклона стропил (показатель из математической таблицы).

Например: вычислим высоту мансарды для дома 9*15 м с углом наклона стропил в 30 градусов.

Для этого ширину дома (9 м) делим на 2, получаем b=4,5. Тангенс 30 градусов = 0,57. Вычисляем высоту мансарды: a=4,5*0,57=2,56 м.

Схема мансардной крыши с двумя скатами

Формулы для расчета площади и размеров чердачного этажа дают возможность при составлении проекта определить тип и материалы для монтажа ее несущей системы, а также позволяют рассчитать площадь готовой мансарды. Если данное пространство планируется использовать как жилое, то без данных вычислений не обойтись.

Как посчитать площадь чердака многоквартирного дома

Чердак и подсчёт площади жилого многоквартирного дома.

СВОД ПРАВИЛ
ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ
Актуализированная редакция
СНиП 31-01-2003
п. В 1.1 .
Площади подполья для проветривания здания, неэксплуатируемого чердака, технического подполья, технического чердака , внеквартирных инженерных коммуникаций с вертикальной (в каналах, шахтах), и горизонтальной (в межэтажном пространстве) разводкой, а также тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов в площадь здания не включаются.

Если тех. чердак — это единое пространство с коммуникациями — понятно, он в площадь жилого здания не включается. А если в нём, как отдельные помещения, расположены венткамеры?
Есть письмо ГосКомСтроя «О порядке применения Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации», где написано следующее: «Площадь оборудованных помещений, расположенных в чердаках и подвалах жилых зданий (индивидуальных жилых домов) включается в общую площадь данного жилого дома, квартиры и указывается в экспликации в соответствии с фактическим использованием помещений (графы с 7 по 11).»
Что такое — оборудованные помещения, относятся ли к ним технические — не разъясняется.
Нужно ли включать в площадь жилого дома тех. помещения, расположенные в тех.чердаке?

Расчет площади чердака.

Для расчета площади чердака необходимо знать длину и ширину чердака.

Площадь — это числовая характеристика тела или фигуры, показывающая размер этого тела или фигуры в плоскости двухмерного пространства.

Формулы расчета площади:

А — длина;
В — ширина.

Быстро выполнить эту простейшую математическую операцию можно с помощью нашей онлайн программы. Для этого необходимо в соответствующее поле ввести исходное значение и нажать кнопку.

На этой странице представлен самый простой онлайн калькулятор расчета площади чердака. С помощью этого калькулятора в один клик вы можете вычислить площадь чердака если известна длина и ширина чердака.

Как посчитать площадь чердака многоквартирного дома.

Входит ли мансардный этаж в жилую площадь дома

Определение здания, помещения 4. Площадь здания определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей (включая технический, мансардный, цокольный). Согласно СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные Правила определения здания и его помещений, площади застройки, этажности и строительного объема.

Согласно СП 118.13330.2012 Общественные здания и сооружения Правила подсчета общей, полезной и расчетной площадей, строительного объема, площади застройки и этажности общественного здания Все проекты представленные на сайте являются авторскими работами.

Налог на дом с мансардой

В соответствии с пояснениями Земельного Комитета № 39 от 28.07.2004, мансарда – это последний этаж жилого дома, в помещении которого потолки частично или полностью наклонены.

Эта стоимость умножается на налоговую ставку, например, 0,75%, что составит 4700 рублей в год. 20,6 х 430 х 56,986 = 504 782 рубля.

504 782 х 0,75% = 3785 рублей, т.е.

Как считать мансардный этаж при регистрации дома

Значение площади и общей площади здания, помещения определяется в квадратных метрах с округлением до 0,1 квадратного метра, а значения измеренных расстояний, применяемые для определения площадей, — метрах с округлением до 0,01 метра.

II. Определение площади здания, помещения 4.

В площадь здания включается площадь антресолей, галерей и балконов зрительных и других залов, веранд, наружных застекленных лоджий и галерей. В площадь здания отдельно включается также площадь открытых неотапливаемых планировочных элементов здания (включая площадь эксплуатируемой кровли, открытых наружных галерей, открытых лоджий и т.п.)

Считается ли мансарда этажом – актуальный вопрос для застройщика

Традиционный второй этаж состоит из прямых вертикально расположенных стеновых конструкций и имеет параллельные плоскости пола и потолка. Если сравнивать обычный этаж с мансардным, то различия будут в следующих моментах.

1. Помещения в полноценном ярусе имеют прямые внешние стены и полную высоту по всей площади. В мансардном высота комнаты может отличаться в разных точках и зависит от конфигурации крыши.
2. Квадратура первого и второго этажей в традиционном втором этаже одинаковая. Площадь мансарды насчитывает меньше квадратных метров, чем нижележащие помещения из-за скосов ограждающих конструкций.
3. Нагрузка дома с мансардой на фундамент меньше, чем двухэтажного строения.
4. Планировка помещения в мансардном ярусе имеет некоторые ограничения из-за наличия глухих зон в местах примыкания кровли к стенам. В полноценном этаже действует полная свобода выбора планировочных решений.
5. За счет устройства наклонных окон в мансарде достигается прекрасная освещенность. В помещениях обычного второго яруса уровень освещенности зависит от количества оконных проемов и их расположения.

Отличие мансарды от второго этажа состоит еще и в том, что объем воздуха в помещениях под скошенными стенами меньше.

Существенно разнится и внешний вид строений. Двухэтажные дома, как правило, выглядят солиднее, а с мансардным ярусом компактнее.

Мансарда своими руками: схема, проектирование и расчет

Такая планировка хороша для небольших дачных домов, а так же для стекленных веранд.

Конструкция под двускатной крышей – это обычная планировка подчердачного помещения, которое признается жилым, если высота мансардного этажа не менее 2,5 м Таблица расчета угла крыши Справа – вальмовая крыша, слева — полувальмовая Шатровые конструкции редко встречаются в «чистом виде», обычно они берутся за основу и дополняются другими архитектурными элементами (сверху), или сами становятся дополнением к основной крыше (снизу) Мансарда под ломаной крышей, такая планировка позволяет получить большое внутреннее пространство Комбинированные крыши сложны в проектировании и возведении, но такие изысканные ансамбли становятся безусловным украшением и предметом восхищения Одноуровневая мансарда под двускатной крышей имеет существенные недостатки планировки — маленькая полезная площадь и низкий давящий потолок Классика мансардного проектирования — одноуровневая пристройка с ломаной крышей, планировка обычно предусматривается 4 скатные плоскости под разным уклоном.

Разница между чердаком и мансардой

Мансарда в частном доме – это возможность расширить жилплощадь. При этом существуют два их типа:

• Холодный. В этом случае теплоизоляционные материалы укладываются только в перекрытии последнего жилого яруса.
• Теплый. Он утепляется не только в междуэтажном перекрытии, но и в конструкциях крыши. Также дополнительным источником обогрева такого помещения может служить теплый воздух, который по системе вентиляции поднимается с нижних этажей и свободно проходит через чердачное пространство.

Чердачок является не только дополнительным местом хранения в доме.

Он служит своеобразным теплоизолятором, ведь жилые комнаты будут отделены от холодного воздуха снаружи не только ограждающими конструкциями, но и воздухом в чердачном пространстве.

Стоит знать: дом с чердаком намного теплее, чем постройки с бесчердачной крышей.

Именно поэтому в условиях наших суровых зим разумно строить жилые дома со скатной крышей и чердаком.

Подведем итоги и уточним, в чем разница между мансардными и чердачными помещениями:

Налог на дом с мансардой

В соответствии с пояснениями Земельного Комитета № 39 от 28.07.2004, мансарда – это последний этаж жилого дома, в помещении которого потолки частично или полностью наклонены. При этом налог рассчитывается не отдельно на мансарду, а на весь дом с мансардой.

При расчете налога учитывается инвентаризационная стоимость дома, в зависимости от этой стоимости устанавливается налоговая ставка.

Местные органы самоуправления имеют право изменять ставку, установленную законодательством. 24.5 х 450 х 56,986 (коэффициент пересчета для Белгородской области) = 628270 рублей.

Эта стоимость умножается на налоговую ставку, например, 0,75%, что составит 4700 рублей в год. 20,6 х 430 х 56,986 = 504 782 рубля.

504 782 х 0,75% = 3785 рублей, т.е.

почти на 1000 рублей меньше по сравнению с аналогичным домом с полноценной мансардой.

Нужно ли оформлять мансарду в частном доме

Проектирование и экспертиза проекта Готовый проект утверждается заказчиком и должен пройти экспертизу. Данный этап может занять несколько месяцев.

В пакет документов необходимо приложить:

1. пояснительную записку;
2. проект реконструкции;
3. экспертное заключение о проекте.

Оформление в установленном порядке разрешения на строительство. Для перестройки индивидуального жилого дома в эти организации представляются:

1. градостроительный план.
2. правоустанавливающие документы;
3. схема планировки участка после реконструкции;

Срок рассмотрения пакета бумаг — 10 дней.

Действует разрешение в течение планового периода, указанного в проекте.

Получив документ, необходимо в десятидневный срок в органы надзора за строительством направить инженерные сведения о будущей постройке.

Министерство экономического развитияРоссийской Федерации

№ 693. 2. Об определении количества этажей и этажности.

этаж надземный – этаж при отметке пола помещений не ниже планировочной отметки земли; этаж подвальный – этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения; этаж технический – этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций; может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней частях здания; этаж цокольный – этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.