Высота мансардного этажа СНИП

1. ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ

САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ, ОСВЕЩЕННОСТЬ И ИНСОЛЯЦИЯ

1.1* . Высота жилых зданий от пола до потолка не менее 2,5 м, для климатических подрайонов IА, IБ, IГ, IД, IIА — не менее климатических подрайонах от пола до пола — не более 3 м, от пола до потолка — не менее 2,7 м.

Высоту этажей от пола до пола для жилых домов социального назначения рекомендуется принимать не более 2,8 м, для климатических подрайонов IA , I Б, I Г, I Д, II А — не более 3,0 м.

Высота внутриквартирных коридоров должна быть не менее 2,1 м.

В жилых помещениях и кухне, расположенных в мансардном этаже, допускается меньшая высота относительно нормируемой на площади, не превышающей 50 % общей площади помещений.

1.2. Продолжительность инсоляции, соответствующая СНиП 2.07.01-89*, должна быть обеспечена: в одно-, двух- и трехкомнатных квартирах — не менее чем в одной комнате, в четырех-, пяти-, шестикомнатных — не менее чем в двух комнатах. В общежитиях должно инсолироваться не менее 60 % жилых комнат.

1.3*. Естественное освещение должны иметь жилые комнаты, кухни, неканализованные уборные, входные тамбуры (кроме ведущих непосредственно в квартиры), лестничные клетки, общие коридоры в жилых зданиях коридорного типа, а также помещения общественного назначения в общежитиях и жилых домах для престарелых и семей с инвалидами. Естественное освещение следует принимать согласно требованиям СНиП II-4-79. При этом отношение площади световых проемов всех жилых комнат и кухонь квартир и общежитий к площади пола этих помещений, как правило, не должно превышать 1:5,5. Минимальное отношение должно быть не менее 1:8, для мансардных этажей, при применении мансардных окон, допускается принимать отношение 1:10. Длина общих коридоров не должна превышать при освещении через световые проемы в наружных стенах в одном торце 24 м, а в двух торцах — 48 м. При большей длине коридоров необходимо предусматривать дополнительно естественное освещение через световые карманы. Расстояние между двумя световыми карманами должно быть не более 24 м, а между световым карманом и световым проемом в торце коридора — не более 30 м. Ширина светового кармана должна быть не менее половины его глубины (без учета ширины прилегающего коридора). Через световой карман, которым может служить лестничная клетка, допускается освещать коридоры до 12 м, расположенные по обе ее стороны.

Примечание . Допускается проектировать без естественного освещения кухни-ниши в жилых ячейках общежитий (не более чем на две комнаты) и в однокомнатных квартирах типа I А (см. табл. 5 ) при оборудовании их электроплитами и искусственной вытяжной вентиляцией.

1.4*. В домах, проектируемых для II и III климатических районов, помещения, имеющие естественное освещение, должны быть обеспечены проветриванием через фрамуги, форточки или другие устройства. При этом квартиры, проектируемые для III климатического района, должны быть обеспечены сквозным или угловым проветриванием, допускается также вертикальное (через шахты) проветривание. В секционных домах, проектируемых для III климатического района, допускается проветривание односторонне расположенных одно- и двухкомнатных квартир через лестничную клетку или другие внеквартирные проветриваемые помещения. При этом таких квартир на этаже должно быть не более двух. В домах коридорного типа допускается проветривание одно- и двухкомнатных квартир через общие коридоры длиной не более 24 м, имеющие прямое естественное освещение и сквозное или угловое проветривание.

1.5. В зданиях, проектируемых для строительства в районах со среднемесячной температурой июля 21 °С и выше, световые проемы в жилых комнатах и кухнях, а в IV климатическом районе также в лоджиях должны быть в пределах сектора горизонта 200-290° оборудованы наружной регулируемой солнцезащитой. В зданиях I и II степеней огнестойкости высотой пять этажей и более наружную солнцезащиту следует выполнять из негорючих материалов. В одно-, двухэтажных зданиях солнцезащиту допускается обеспечивать средствами озеленения.

1.6*. Лестничные клетки должны быть освещены через окна в наружных стенах каждого этажа, кроме случаев, указанных в 6.39 СНиП 21-01-97.

Проветривание лестничной клетки должно быть обеспечено через открывающиеся остекленные проемы площадью открывания на каждом этаже не менее 1,2 м 2 .

1.7*. Ограждения лоджий и балконов в зданиях высотой три этажа и более должны выполняться из негорючих материалов.

Не допускается остекление балконов и лоджий, используемых в качестве перехода через воздушную зону при незадымляемых лестничных клетках, в смежные секции, для размещения наружных лестниц и глухих простенков, устраиваемых в соответствии 6.13 и 6.20 СНиП 21-01-97, а также при недостаточном освещении помещений, к которым примыкают указанные балконы и лоджии, в соответствии с требованиями СНиП 23-05-95.

1.8. Нормы допустимых уровней шума для жилых зданий следует принимать согласно требованиям СНиП II-12-77.

ЭТАЖНОСТЬ И СТЕПЕНЬ ОГНЕСТОЙКОСТИ

1.9*. Этажность и протяженность зданий определяются проектом застройки. При определении этажности и протяженности жилых зданий в сейсмических районах следует выполнять требования СНиП II-7-81*, СНиП 2.07.01-89* и СН 429*-71. Квартирные дома для престарелых следует проектировать не выше девяти этажей, для семей с инвалидами — не выше пяти. В других типах жилых зданий квартиры для семей с инвалидами следует размещать на первых этажах.

Противопожарную защиту зданий следует обеспечивать в соответствии с требованиями СНиП 21-01-97, за исключением случаев, специально оговоренных в данных нормах.

Классификацию жилых зданий по функциональной пожарной опасности следует принимать по СНиП 21-01-97:

Ф 1.2 — общежития;

Ф 1.3 — многоквартирные дома, в том числе для семей с инвалидами.

1.10. Сквозные проезды в зданиях следует принимать шириной в свету не менее 3,5 м, высотой не менее 4,25 м. Сквозные проходы через лестничные клетки зданий должны быть расположены на расстоянии один от другого не более 100 м.

1.11*. Площадь этажа пожарного отсека между противопожарными стенами в зданиях класса Ф 1.3 в зависимости от степени огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности и высоты зданий (по СНиП 21-01-97) должна быть не более указанной в таблице 1 .

Класс конструктивной пожарной опасности здания

Наибольшая допустимая высота здания, м

Наибольшая допустимая площадь этажа пожарного отсека, м 2

Какой должна быть высота мансардного этажа по технологии

1. Преимущества и недостатки мансардного этажа
2. Чердак в доме
3. Утепление мансарды
4. Виды мансарды

Мансардный этаж – это этаж в чердачном помещении. Стандартные нормы СНиП говорят, что высота мансардного этажа не должна превышать 3 м от пола. Мансардный этаж учитывается в определении этажности дома. Наружные стены мансардного этажа состоят из двух частей.

Первая часть – вертикальная. Она делается из тех же материалов, что и этажи, которые ниже.

Вторая часть – наклонная стена на каркасной основе. Стропильная система служит хорошим каркасом для крыши. Кровля выступает в роли наружной обшивки.

Соотношения размеров этих деталей может изменяться, ведь все зависит от конструкции сооружения. Многие строители не знают, какая оптимальная высота стен у мансарды и начинают делать верхний этаж обычным.

Преимущества и недостатки мансардного этажа

Мансардный этаж имеет ряд преимуществ:

1. Мансардный этаж – будет хорошим местом для отдыха.
2. Из-за скошенных стен уменьшается площадь перекрытия крыши.
3. Чем больше стропил используются в каркасе, тем больше денег вы экономите.
4. Каркас и наружная обшивка не требуют особых финансовых затрат.
5. С помощью аттиковой стены можно поднимать угол наклона крыши.

1. Необходима вытяжка в помещении, ведь нормального воздухообмена не будет.
2. Такой вид работы тяжело делать без должного опыта в строительстве.

Люди очень любят вертикальные окна под наклоном, ведь это придает дому изысканности. Но представление людей о красоте и комфорте постоянно меняются, поэтому нужно выбирать оптимальный дизайн.

Чердак в доме

Многие переживают, что чердак будет пустовать. Но чердачная крыша существует не зря. Она выполняет функцию поддержки температуры, а также создает влажностные условия для кровли, стропил и перекрытий. Замена этих частей очень проста, и легко это сделать самостоятельно.

С помощью мансарды можно превратить крышу в здание без чердака.

Мансарду придумали французы 150 лет тому назад. Они стали делать из чердаков жилье для бедных людей. Процесс сооружения мансарды сложен. Она вскоре испортится и придется ее полностью ремонтировать. Лучше использовать обычный верхний этаж.

Достоинства полноразмерного верхнего этажа

1. Больше воздуха в помещениях. Это происходит из-за отсутствия скошенных потолков, которые делают стены ниже. В больших помещениях легче дышать.
2. Вы можете использовать свободную площадь как хотите.
3. Солнечные лучи дольше попадают в комнаты.
4. Материал для ремонта продается по доступным ценам.
5. Простая форма крыши. Это позволит сэкономить деньги на ремонте протечек.
6. Хорошая вентиляция в помещениях.
7. Второй этаж прохладный в жаркое время года.
8. Можно добиться красоты верхнего этажа без сильных финансовых затрат.

Возможно, вы все-таки решили сделать мансардный этаж. Тогда вам нужно будет знать несколько советов.

Утепление мансарды

Важно сделать хорошее энергоснабжение. Из-за отсутствия чердака тепло уходит быстрее в разы. В роли утеплителя можно использовать базальтовую вату. Она меняет свою форму как угодно. Исходя из этого, ею легко заполнять пространство.

Утеплитель должен быть толщиной 200 мм. Вату нужно защитить с помощью пленки.

После утепления начинают делать монтаж кровельного стройматериала. Для этого используется металлочерепица.

Последний этап решающий – это создание красивой мансарды. Создание уникального дизайна помещения. Лучше придумать что-то оригинальное и воплотить это в жизнь. Это важно для полного комфорта и уюта в комнате.

Перед началом работ нужно узнать, как рассчитать правильную высоту мансарды и определиться с материалом. Лучше всего пользоваться фанерой. После этого вскрыть ее декоративной штукатуркой. Можно делать стены с помощью деревянной вагонки.

Расставляйте мебель по периметру комнаты, ведь это позволит быстро перемещаться по помещению. При этом учитывайте высоты самой низкой стены.

Виды мансарды

Для сооружения мансарды делают крыши такой формы:

1. Односкатные крыши закрепляются на несущих стенах и выглядят как наклонная площадь.
2. Двускатные. С помощью двускатной крыши можно сделать скаты жесткими и надежными.
3. Ломаные. Они сделаны из ломаных скатов.
4. Шатровые. Имеют много граней, которые соединяются в одной точке. Они делаются для домов квадратной формы.

Все виды крыш мансарды должны быть оснащены достаточным количеством окон, чтобы свет поступал в помещение. Окна мансарды делают сильные перепады освещения.

Чтобы изменить ситуацию, нужно установить наклонные окна, которые будут равномерно освещать помещение. При правильной расстановке окон в комнату будет попадать на 50% лучше. А у вертикальной стены можно поставить что-то высокое. Если в доме мало места, то сделайте себе мансарду. Это поможет увеличить площадь помещения.

Мансардные этажи: пожарная безопасность конструкций, виды и требования

По определению СП 4.13130, введенному в действие в 2013 году, и устанавливающему нормативы ограничения развития пожара внутри строительных объектов, мансардами строений называются этажи, предназначенные для проживания/нахождения людей, выполненные в чердачных помещениях зданий, чьи фасады ограничены поверхностями скатных, ломаных крыш; тогда, когда кровли и внешние стены пересекаются на высоте не больше 1,5 м от пола помещения.

Мансарды, наравне с остальными надземными, включая цоколи, технические этажи, если их перекрытия выше не меньше чем на 2 м отметки планировки земли, составляют этажность общественных, административных, жилых зданий.

Мансардные этажи и пожарная безопасность Фото: Jessica Monte

Назначение и преимущества

Строительство мансардных этажей вызвано дефицитом жилых и офисных помещений в населенных пунктах – от крупных городов до поселков.

Один из наиболее простых, но эффективных способов решения такой важной проблемы – это использование с минимальными затратами на переоборудование пустующих чердачных помещений, реконструкция плоских, скатных крыш, имеющих различные наклоны кровель, что практически полностью дублируют полезную площадь нижележащего этажа здания.

Преимущества возведения мансард как в жилых, так и в административно-бытовых, офисных зданиях очевидны:

• Не требуется отвод новых земель, что в условиях сверхплотной застройки крупных городов является зачастую неразрешимой проблемой, в том числе из-за невозможности обеспечить противопожарные разрывы между строениями.
• Затраты на возведение мансардного этажа вместо плоской кровли, реконструкцию чердачного помещения ниже стоимости строительства одного этажа здания.
• Возведение мансардных этажей повышает плотность застройки, интенсивность использования территории населенного пункта, не выходя за пределы установленных норм.
• Дополнительные полезные площади зданий появляются на уже полностью освоенных территориях городов, поселков, обеспеченных инженерными коммуникациями жизнеобеспечения, транспортной, социальной инфраструктурой.
• Сокращение тепловых потерь через кровлю здания после устройства мансардного этажа увеличивает ее долговечность.

Проведение реконструкции плоских крыш, переустройство чердачных помещений гораздо экономичнее нового строительства того же количества полезной площади с различным функциональным назначением, разнообразием поэтажных планировок помещений.

Кроме того, зачастую возведение мансардных этажей эффективно и выгодно решает проблему необходимости выполнения капитального ремонта кровли жилого, административного фонда населенных пунктов, эксплуатирующего на протяжении десятков лет.

По месту возведения различают следующие разновидности мансардных этажей:

• В домах малоэтажной застройки жилых, дачных поселков.
• В пятиэтажных многоквартирных домах, что позволяет, не нарушая строительные, противопожарные нормы, вводить в эксплуатацию жилые помещения на шестом надземном этаже без устройства дополнительного выхода, пассажирских лифтов, эвакуационных лестниц на лоджиях/балконах зданий.
• В девятиэтажных жилых строениях типовой советской застройки без возведения незадымляемых лестниц, что является обязательным требованием для домов выше 28 м.
• В административных, офисных строениях населенных пунктов.
• В зданиях управлений, административно-бытовых корпусах промышленных предприятий.

Устройство мансардных этажей неразрывно связано с конструкциями строительных объектов, нижележащими помещениями, структурой основного здания – лестницами, инженерными сетями, электрическими коммуникациями.

По внутреннему устройству, планировке помещений мансарда может быть нескольких видов:

• Занимать всю площадь этажа здания или его часть.
• Одно- или двухэтажной.
• Иметь в своем составе балкон, антресоль, террасу, лоджию, веранды, зимний сад.

Как правило, проектные решения размещают мансардный этаж в пределах несущих стен базового здания, не увеличивая его площадь за счет устройства выносных строительных конструкций.

Возведение и конструктивные особенности

Специалисты проектных организаций, строительных предприятий при возведении мансард зданий не жалуют такие негорючие материалы, как кирпич, каменные блоки, железобетонные конструкции, из-за возможности критического повышения нагрузки на общий каркас, фундамент надстраиваемого здания.

Предпочтение отдается более легким, в том числе горючим строительным материалам – блокам из пенобетона, металлическим конструкциям из тонкостенного профиля, деревянным брусьям, доскам; листовым утеплителям, включая пенопластовые плиты, что резко повышает пожарную опасность не только мансардного этажа, но и здания в целом.

Конструкция мансарды состоит из следующих основных элементов:

• Вертикальных простенков, включая фронтоны, выполненных блоками из пенобетона, пустотелого кирпича, в которых устраиваются оконные проемы. На них устанавливаются закладные элементы.
• Несущих металлических конструкций,
• Стропильной системы из деревянных брусьев.
• Утеплителя из негорючих рулонных материалов, плит, изготовленных из минеральной ваты, базальтового волокна, для теплоизоляции стен, фронтонов, конструктивной огнезащиты сгораемых конструкций.
• Обрешетки из деревянной доски.
• Кровли из листового металла, шифера, керамической черепицы, других штучных кровельных материалов.
• Внутренних перегородок, отделки стен, потолков из листового, в том числе огнестойкого гипсокартона.

Для повышения предела стойкости к огню конструкций мансарды выполняется огнезащита металлических конструкций, а также огнезащитная пропитка древесины, входящей в ее состав.

Нормативные требования ПБ

Пределы стойкости к огню элементов конструкций, входящих в состав бесчердачных покрытий, характерных для мансардных этажей зданий, принимают по таблице 21 ФЗ-123, где максимальные значения этого показателя равны 0,5 часа; что на практике несложно достигается работами по огнезащите металлических, деревянных конструкций.

В СП 2.13130, вышедшем в 2012 году, в отношении мансард даны следующие указания:

• В жилых многоквартирных домах I–III степеней устойчивости к воздействию огня, высотой не больше 75 м, допустима надстройка одного мансардного этажа.
• Кроме того, в жилых домах не ниже II степени устойчивости к огневому воздействию, высотой не больше 28 м, согласно СП 54.1330 в редакции 2016 года, допустимо размещать административные помещения в надстроенных мансардных этажах.
• В административно-бытовых корпусах предприятий I–III степеней устойчивости к огню, высотой не больше 28 м, также возможна надстройка одного мансардного этажа, при условии отделения от нижнего этажа противопожарным перекрытием 2 типа. Мансардные этажи в зданиях I, II степени стойкости к огню должны делиться противопожарными стенами 2 типа на отсеки площадью не больше 2 тыс. м 2 , III – не больше 1,4 тыс. м 2 .
• При этом предел стойкости к огню несущих элементов мансард жилых домов, АБК предприятий должен быть не меньше 0,75 часа, а ограждающие конструкции должны соответствовать надстраиваемому зданию.
• При использовании любых конструкций из древесины при возведении мансард жилых, административно-бытовых зданий необходима их конструктивная огнезащита.
• Для исключения скрытого распространения огня необходимо разделение пазух мансардных этажей глухими диафрагмами из негорючих материалов на участки, чьи размеры ограничиваются контурами ограждаемых помещений.

В СП 112.13330 в редакции от 2011 года имеется требование об обязательном устройстве люков в ограждающем конструктиве пазух мансардных этажей.

Противопожарные системы

Так как мансардные этажи являются полноценной частью зданий, то к ним предъявляются в полном объеме требования к проектированию, обязательному монтажу систем защиты людей от опасных факторов возможного пожара:

• Устройство наружных пожарных, эвакуационных лестниц, необходимых для экстренного покидания жильцов, работников предприятий из помещений мансард, возможности быстрого подъема пожарных-спасателей на кровлю здания.
• Монтаж лифтов, пригодных по требованиям норм для перевозки сотрудников пожарных подразделений в ходе разведки, ликвидации очагов огня в здании.
• Монтаж противопожарного водопровода с установкой кранов в помещениях мансарды, пожарных сухотрубов для возможности подачи воды на кровлю здания.
• Установка проводных, автономных пожарных извещателей в помещения мансардного этажа.
• Монтаж систем противодымной защиты, оповещения, управления процессом эвакуации людей.
• Оборудование мансардного этажа средствами коллективного, индивидуального самостоятельного спасания.

Так как пожары в помещениях мансардных этажей, зачастую полностью уничтожающие их, проносящие значительный ущерб обстановке, имуществу на нижних этажах зданий, далеко не редкость, следует неукоснительно выполнять требования противопожарных норм к ним.

Высота мансардного этажа СНИП

Постановление Госстроя России
от 12.02.2001 г. № 10

«О принятии и введении в действие изменения к СН и П 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения»

Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Принять и ввести в действие с 1 июля 2001 г. представленное Управлением технормирования Госстроя России Изменение № 4 к государственным строительным нормам и правилам «Общественные здания и сооружения» (СНиП 2.08.02-89*), разработанное ГУП «Институт общественных зданий».

Председатель А.Ш. Шамузафаров

к Постановлению Госстроя России

от 12.02.2001 № 10

Дата введения 1 июля 2001 г.

Изменение № 4 СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения»

1 . Пункт 1.4. Примечание 3 изложить в следующей редакции:

«В помещении с наклонным потолком (кроме помещений мансардного этажа) и с разными (ступенчатыми) по высоте частями высота в любой части помещения должна быть не менее 2,5 м.

Высоту помещений мансардного этажа, при соблюдении функционально-технологических требований, допускается уменьшать под наклонным потолком на площади помещений, не превышающей 40%. При этом, минимальная высота наклонной части потолка (стены), должна быть не менее: при наклоне 30 ° к горизонту — 1,2 м, при 45 ° — 0,8 м, при 60 ° и более не ограничивается. При промежуточных значениях наклона потолка (стены) высота определяется по интерполяции.»

2 . Ввести пункт 1.14а следующего содержания:

«В зданиях I , II , III степени огнестойкости для мансардного этажа допускается принимать предел огнестойкости несущих строительных конструкций 0,75 часа с нулевым пределом распространения огня, при отделении его от нижних этажей противопожарным перекрытием 2-го типа. В этом случае мансардный этаж, независимо от этажности здания, должен разделяться противопожарными стенами 2-го типа. Площадь этажа между этими противопожарными стенами должна составлять: для зданий I и II степеней огнестойкости не более 2000 м 2 , для зданий III степени огнестойкости — не более 1400 м 2 . При наличии на мансардном этаже установок автоматического пожаротушения эта площадь может быть увеличена не более чем в 1,2 раза.

В мансардах зданий до 10 этажей включительно допускается применение деревянных конструкций с огнезащитой, обеспечивающей установленные выше пределы огнестойкости и распространения огня».

3 . Пункт 1.23 * дополнить абзацем следующего содержания:

«Возможность надстройки зданий общеобразовательных учреждений мансардным этажом при реконструкции, в пределах нормируемой этажности, и перечень размещаемых там помещений, согласовывается с местными органами пожарного надзора. При этом на мансардном этаже не допускается размещать спальные помещения».

4 . Ввести пункт 1.89а следующего содержания:

«1.89а. При высоте здания от уровня земли до перелома поверхности ломаной мансардной крыши 10 м и более следует предусматривать ограждения со снегозадерживающими устройствами высотой 0.15 м».

5 . Пункт 1.93. дополнить новым абзацем первым следующего содержания:

«Перед наружной дверью (эвакуационным выходом) должна быть горизонтальная входная площадка с глубиной не менее 1,5 ширины полотна наружной двери».

Абзац первый считать абзацем вторым.

6 . Пункт 1.142* дополнить примечанием третьим следующего содержания:

«3. Допускается не предусматривать установку лифта при надстройке существующего здания мансардным этажом».

7 . Пункт 1.149. дополнить новым абзацем третьим следующего содержания:

«При надстройке существующего здания мансардным этажом имеющуюся систему мусороудаления допускается не изменять».

Абзац третий считать абзацем четвертым.

8 . Пункт 1.157.

Абзац второй. Первое предложение изложить в следующей редакции:

«Защита от солнца и перегрева может быть обеспечена объемно-планировочным решением здания, наружной солнцезащитой, техническими приспособлениями (устройствами) на проемах и окнах».

9 . Пункт 3.52. Абзац второй изложить в следующей редакции:

«Перечень общественных зданий и помещений, для которых должна быть предусмотрена автоматическая пожарная сигнализация или автоматическая установка пожаротушения, следует принимать в соответствии с НПБ 110-99».

10 . Приложение 2*.

Термин Этаж мансардный изложить в следующей редакции:

«Этаж мансардный (мансарда) — по СНиП 2.08.01-89*

Дополнить термином следующего содержания:

«Мансардное окно — окно, устанавливаемое в наклонной плоскости крыши».

11 . Приложение 3*.

Пункт 1. Абзац второй дополнить новым предложением следующего содержания:

«Площадь мансардного этажа измеряется в пределах внутренних поверхностей наружных стен и стен мансарды, смежных с пазухами чердака».

Пункт 5. Второе предложение изложить в следующей редакции:

«Площадь помещения мансардного этажа учитывается с понижающим коэффициентом 0,7 на участках в пределах высоты наклонного потолка (стены) при наклоне 30 ° — до 1,5 м, при 45 ° — до 1,1 м, при 60 ° и более — до 0,5 м».

12 . Приложения 9* и 10* исключить.

По вопросу размещения рекламы на сайте обращаться сюда

Высота мансардного этажа СНИП

В соответствии со СНиП 2.08.01-89* ‘Жилые здания’ — ‘Этаж мансардный (мансарда) — этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1.5 м от уровня пола мансардного этажа (мансарды)’.
Впервые подкровельное чердачное пространство для жилых и хозяйственных целей было использовано в 1630 году французским архитектором Ф. Мансара. Этот чердачный этаж под скатной крутой изломанной крышей и получил название ‘мансарда’.

Функционально-планировочный аспект использования мансарды определяется, в основном, назначением здания, а планировочные особенности связаны со структурой здания и с ниже расположенными помещениями.
Мансардный этаж может занимать всю площадь здания, либо его часть, но, как правило, в пределах лежащих ниже стен базового здания. Архитектурно- планировочные решения могут иметь широкий диапазон, а помещения — любую площадь и конфигурацию.
При проектировании мансарды следует предварительно выбирать его планировочную схему (например: секционная, коридорная, смешанная). Для обычного жилья принимается, в основном, секционная структура плана. Для специальных видов жилища может быть принята коридорная, либо смешанная схема. Выбор планировочного варианта должен быть основан на анализе планировочной схемы здания-основы, определен при изучении социальной потребности данного жилого образования и выполнен в соответствии с действующими нормативными требованиями.

Необходимо различать три основных типа мансард: мансардный этаж с формированием отдельного этажа в одном уровне; мансардный этаж с двухуровневым развитием; мансардный этаж с пространственной организацией антресольного этажа при двухуровневом развитии верхнего этажа здания-основы. Широкие архитектурно-планировочные возможности организации мансардных этажей появляются при их устройстве в реконструируемых общественных зданиях. Типологические и функциональные особенности формирования мансардных пространств общественных зданий идентичны общим принципам устройства мансард жилых зданий. При размещении помещений в мансардном этаже общественных зданий могут быть использованы две планировочные системы: обычная (надстройка), в которой функции объединены; автономная, в которой функции разделены.

Расчет площади и геометрия помещений мансарды определяют соотношение дополнительной площади к нижележащему этажу здания и выявляют оценку интенсивности использования эксплуатируемого пространства мансарды.
Расчет должен обеспечивать адекватное измерение площади по отношению к реальной эксплуатируемой — под наклонными стенами.
При определении площади помещений мансардного этажа учитывается площадь этого помещения с высотой узкой части наклонного потолка 1.5 метра при наклоне 30 градусов к горизонту, 1.1 метра — при наклоне 45 градусов и 0.5 метра при наклоне 60 и более градусов к горизонту (рис. 1).

Расчет площади мансарды.

Для интенсивного использования мансардного этажа можно теоретически неиспользуемые площади дополнительно включить в общую площадь помещений с коэффициентом 0.7, к примеру, разместив там оборудование, не требующее нормируемой высоты.
Допускается в жилых помещениях и кухне, расположенных в мансарде, иметь меньшую высоту относительно нормируемой на площади, не превышающей 50 процентов от общей (рис. 2). Указанная нормируемая высота жилых помещений и кухонь должна быть не менее 2.5 метра.

В жилых помещениях и кухне, расположенных в мансардном этаже допускается меньшая высота относительно нормируемой на площади, не превышающей 50% общей площади помещений.

Геометрия нежилых помещений должна соответствовать тем же требованиям, что и жилых, — с учетом нормируемой высоты. Расчет объема помещения следует проводить в соответствии с нормативными требованиями, согласно которым высота от уровня пола до поверхности наклонного потолка измеряется в точке ограничения размеров жилой или рабочей площади.
Если помещение не ограничивается вверху горизонтальным потолком в той части, где его высота превышает нормируемую, то объем рассчитывается как объем всего помещения, включая его часть над нормативной высотой.
Виды взаимосвязи помещений мансардного этажа со зданием требуют индивидуального подхода и имеют следующую классификацию: мансарды непосредственно примыкают к лестнично-лифтовому узлу; мансарды требуют специальных соединительных помещений-коридоров; мансарды требуют устройства специальных коммуникаций в виде лестниц или лифтов, в том числе вне здания.

При разработке интерьера мансарды следует учитывать некоторые характерные геометрические формы помещений. Речь идет о размещении лестниц, обстановке ванной комнаты и туалета, кухни, а также о размещении дверей.
Следует принимать во внимание свободную высоту лестничных маршей в отношении наклонных поверхностей крыши. Не возникает трудностей, когда направление лестницы — параллельно уклону крыши или лестница размещена по средней оси здания. Свободная высота, обычно, не представляет проблему, но следует учитывать размещение возможных деталей и узлов кровельной конструкции.
Обстановку ванной комнаты и туалета следует принимать с учетом наклонных поверхностей крыши, ограничивающих высоту в полный рост.
Размещение дверей может вызывать сложности не только из-за определения высоты самого дверного проема. Здесь необходимо также учитывать беспрепятственное открывание двери с учетом наклонной стены.

Допускается отсутствие выходов в лестничную клетку с каждого этажа квартиры в двух уровнях при условии, что помещения расположены не выше 6-го этажа, и квартира обеспечена дополнительным выходом. Допускается устройство эвакуационных выходов в общую лестничную клетку из творческих мастерских при условии, что возможно сообщение через тамбур.
При размещении контор и офисов в мансардах жилых домов, имеющих не более 9 этажей, входы и эвакуационные выходы должны быть изолированы от жилой части зданий. Допускается принимать в качестве второго эвакуационного выхода лестничные клетки жилой части здания, при этом выход предусматривается через тамбур с противопожарными дверями.
Мансардное окно может служить спасательным проемом, через которое люди из помещения могут быть эвакуированы.

Выбор планировочного варианта мансарды должен быть основан на анализе планировки здания-основы.
Огромная роль, в зависимости от уровня зрительного восприятия, принадлежит линиям и формам, определяемым геометрией крыши.
Важным условием размещения мансардных помещений является их взаимосвязь с коммуникационной структурой здания — основы.
Необходимо взаимодействие проектируемой и существующих инженерных систем и обеспечение их совместной работы. (В случае, когда функции мансарды не совпадают с функциями основного здания, требуется разработка специальных технических решений).
Особое значение имеют форма и габариты помещений, выбор светопрозрачного ограждения (вертикальных или наклонных окон), их размещение с учетом построения интерьера во взаимосвязи с формированием архитектуры.
Конструктивная схема, материал ограждающих конструкций и деталей мансарды определяются с учетом единства конструкции и архитектурных форм здания-основы (Применение легких конструкций, деталей и изделий является основным требованием).
Мансарда с крутоуклонной крышей требует особого подхода к выбору кровельного материала, обеспечению теплозащиты, герметизации и гидроизоляции. Возведение мансарды без отселения жильцов основного здания требует специального метода максимальной безопасности производства работ, ограничения веса конструкций и деталей, сооружения элементов защиты и безопасности