Классификация домов по этажности

Подскажите какие дома считаются многоэтажными!

Приложение А
(рекомендуемое)

Классификация жилых домов

А.1 Классы жилых домов выделяются по нижеследующим при-знакам.
А.1.1 По назначению:
– жилые дома общего типа, в т.ч. дома социального пользова-ния;
– жилые дома специального назначения;
– жилые дома смешанного назначения.
А.1.2 По числу квартир:
– одноквартирные жилые дома;
– многоквартирные жилые дома.
А.1.3 По наличию приквартирных участков:
– усадебные жилые дома;
– безусадебные жилые дома.
А.1.4 По этажности жилых домов (число надземных этажей):
– малоэтажные жилые дома – 1-3 этажей;
– жилые дома средней этажности – 4-5 этажей;
– многоэтажные жилые дома – 6-9 этажей;
– жилые дома повышенной этажности – 10-16 этажей;
– высотные жилые дома – 17 и более этажей.

Приложение А
(рекомендуемое)

Классификация жилых домов

А.1 Классы жилых домов выделяются по нижеследующим при-знакам.
А.1.1 По назначению:
– жилые дома общего типа, в т.ч. дома социального пользова-ния;
– жилые дома специального назначения;
– жилые дома смешанного назначения.
А.1.2 По числу квартир:
– одноквартирные жилые дома;
– многоквартирные жилые дома.
А.1.3 По наличию приквартирных участков:
– усадебные жилые дома;
– безусадебные жилые дома.
А.1.4 По этажности жилых домов (число надземных этажей):
– малоэтажные жилые дома – 1-3 этажей;
– жилые дома средней этажности – 4-5 этажей;
– многоэтажные жилые дома – 6-9 этажей;
– жилые дома повышенной этажности – 10-16 этажей;
– высотные жилые дома – 17 и более этажей.

По признаку этажности различают четыре основных группы жилых зданий: малоэтажные (1-3 этажа), средней этажности (3-5 этажей), повышенной этажности (6-10 этажей), многоэтажные относительно массового строительства в крупнейших городах (10-25 этажей), а также уникальные (более 25 этажей). (more…)

Найдено В ЯНДЕКСЕ по «классификация жилых домов»
Есть еще и «официальная» в официальных источниках

Offtop: Когда просят ссылочку, значит человек не хочет искать.

[quote=BM60;381795]По признаку этажности различают четыре основных группы жилых зданий:QUOTE]

Критерием жилого здания является безопасность проживания. Различие по группам этажности зданийй есть, а безопасности проживания в них нет. Значит это не жилые здания, а костедробилки.
Сейчас в мАсковской луж(к)е развелось много организмов, которые все что-то считают, делят, классифицируют, — наукообразием занимаются и друг другу присваивают ученые степени и звания.
Кучи от зданий свидетельствуют о вашей лженауки и лжепроектировании. Вот так-то вот, представитель мАсковской луж(к)и.

Руки прочь от русского щепкобетона.

Клименко Ярослав

Посмотреть профиль

Найти ещё сообщения от Клименко Ярослав

Что мне надо БЫЛО, то и БЫЛО.

Руки прочь от русского щепкобетона

Клименко Ярослав. Из тех кто «все посчитаем». Какую бы туфту программисты в его считалку не засунули. Например расчет на сейсмические воздействия. мАсковские организмы очередной раз изменили правила ИГРЫ в сеймостойкость, а в его считалке все еще старая программная совалка (у других тоже). А теперь за новую платить дикие деньги?
А где гарантия, что это то, что надо? А вдруг они снова правила поменяют?
Кстати о птичках1:
В связи с изменением правил ИГРЫ в сеймостойкость, «во время игры», физические и юридические лица, проектирующие «олимпийские высотки», вправе затребовать у Заказчика необходимые разъяснения, методики расчета и проектирования, отложить сроки выдачи ПСД или вообще расторгнуть контракт с возмещением упущенной выгоды и бросовой работы.
Кстати о птичках2.
Естественным барьером безопасности проживания в г.Москве является естественная несущая способность грунта основания. В среднем по Москве это 2.5кг/см2.
До Лужковские 14 этажки, хоть на верхнем пределе, но в эту цифру укладывались.
Еще раз.
Москва стоит на несущей способности естественного грунта основания.

Москва стоит на [при РОДЕ]. Род РУССКИЙ. То что вокруг РОДА и есть Природа.
Но организмам из мАсковской луж(к)и очень не нравится, что миллионы москвичей безопасно проживают в своих жилищах. Отсюда и зачистка Москвы от древних русских поселений (Южное Бутово и др) и намерения на месте 14 этажок построить высотки.
Высотки создают давление на грунт основания, превышающее его естественную несущую
способность в среднем на 100%
Здания, нагрузка от которых превышает естественную несущую способность грунта основания, являются опасными для проживания.
А землетрясения и пожары – это естественный фон опасности проживания. Для Москвы реально и то и другое. При этом наши пожарники оказались более продвинутыми и адекватными.
В мире животных все очень просто и ясно.
Истерики начинаются тогда, когда нет простоты и ясности .(Дийв).

Классификация домов по этажности

Общие классификации зданий по назначению, материалу, конструкции и этажности.

По своему назначению, т. е. по контингенту заселения, для которого они предназначены, и времени проживания жилые здания подразделяют на четыре основные вида (см. рис.1 ):

жилые квартирные дома для посемейного заселения и постоянного проживания;

общежития для временного (длительного) проживания рабочих на период работы и учащейся молодежи на время учебы;

гостиницы для кратковременного проживания периодически сменяющихся контингентов приезжающих из других населенных мест;

интернаты для постоянного проживания инвалидов а престарелых

В массовом жилищном строительстве основной вид жилых зданий (более 90%) — квартирные дома, предназначенные для посемейного заселения.

По этажности жилые дома подразделяют на:

малоэтажные (1 — 2 этажа);

средней этажности (3 — 5 этажей);

многоэтажные (6 и более этажей);

повышенной этажности (11 — 16 этажей);

высотные (более 16 этажей)

По числу квартир:

на одноквартирные (индивидуальные)

двухквартирные

многоквартирные.

Жилые многоквартирные дома по своей объемно-планировочной структуре могут быть подразделены на:

коридорно- и галерейно-секционные ;

блокированные .

По материалам несущих конструкций (стен, покрытий, колонн) жилые здания подразделяют на:

смешанного типа.

В каменных зданиях стены могут быть из крупных сборных бетонных элементов или из мелкоразмерных изделий, из естественных камней, а также монолитные из легких бетонов. Перекрытия осуществляют из железобетонных сборных панелей или железобетонные монолитные. Жилые многоэтажные здания высотой до 9 этажей должны иметь каменные стены, железобетонные перекрытия и обладать огнестойкостью II степени, а при высоте в 10 и более этажей — I степени. По капитальности каменные здания относят к I классу. Долговечность этого вида зданий 100 лет. В деревянных жилых домах стены и перекрытия могут быть из деревянных панелей, стены могут быть из брусьев и бревен, а перекрытия — из щитов по деревянным балкам. Деревянные здания относят к IV, V степени огнестойкости, к IV классу капитальности. Они могут иметь не более 1 — 2 этажей. Долговечность этого вида зданий 25 лет. В зданиях с конструкциями смешанного типа стены каменные, а перекрытия могут быть деревянные. В связи с несоответствием долговечности и эксплуатационных качеств стен и перекрытий этот тип конструкции имеет незначительное применение.

объемно-планировочная структура

Жилые многоквартирные дома по своей объемно-планировочной структуре могут быть подразделены на:

коридорно- и галерейно-секционные;

блокированные.

Градостроительные основы проектирования и строительства зданий.

Градостроительство – комплексная пространственная организация среды города или района. Объектами градостроительного проектирования является развивающиеся градостроительные системы разного масштаба и функционального содержания. Градостроительная система – это совокупность материальных, формирующих среду жизнедеятельности человека на разных территориальных уровнях. Градостроительство осуществляется на основе проектов планировки и застройки городских и сельских поселений. В проектах предусмотрена рациональная очередность их развития: на период расчетного срока и прогноз на перспекти­ву . Классификация городов: 1. В зависимости от проектной численности населения на расчетный срок город­ские и сельские поселения подразделяются на группы: -Крупнейшие > 1000 тыс.чел; -Крупные 250-1000 тыс.чел. -Большие 100-250 тыс.чел.:-Средние 50-100 тыс.чел.; -Малые 10-50 тыс.чел.; -Поселки городского типа 10 этажей)

По назначению дома классифицируют в зависимости от длительности проживания:

1) дома для постоянного проживания являются зданиями квартирного типа, квартирные дома делятся на дома общего типа и специального назначения 2) Дома, предназначенные для временного проживания различной длительности, называют специализированными, к ним относятся:- общежития для молодёжи для проживания в период обучения;- гостиницы, турбазы, пансионаты, дома отдыха для кратковременного проживания;- дома для престарелых для проживания лиц старше 60 лет, нуждающихся в обслуживании.

Все эти типы зданий содержат соответствующие их основному значению объёмно-планировочной единицы коммуникационные, вспомогательные, обслуживающие. В зависимости от назначения здания изменяются требования к составу и размеру обслуживающих и вспомогательных помещений.

В свою очередь, в состав основных планировочных единиц жилища входят основные (жилые) и подсобные помещения. Классификация объёмно-планировочных решений обусловлены типом жилой застройки, предусмотренной генпланом города: усадебные, малоэтажные высокой плотности, многоэтажные или повышенной этажности.

Многоквартирные дома средней и повышенной этажности формируют основную городскую застройку. Их проектируют на основе 4-х формировочных схем:

1) Многосекционные;2) Односекционные (башенные);3) Коридорные; 4) Галерейные.

Многосекционная схема является наиболее распространённой, это объясняется её функцион. и экономич. функциями. Многосекционный дом формируется из несущих планировочных секций, который представляет собой фрагмент здания с единым стволом вертикальных коммуникаций, планы этажей секции обычно повторяются, отклонение от этого правила обычно захватывают 1-ый и последний этажи.

Односекционная схема применяется при проектировании многоэтажных домов и повышенной этажности, выполняющих роль в застройке высоких вертикальных акцентов, они обладают высокой градостроительной манёвренностью, т.к. требуют малой территориальной застройки и обеспечивают лучшие гигиенические качества квартир.

Галерейная и коридорная схемы характеризуются наличием горизонтальных открытых (галерея) или закрытых (коридор) коммуникационных помещений. Галерейная схема благодаря открытой горизонтальной коммуникации позволяет обеспечить сквозное проветривание квартир.Галерейные дома применяются в застройке в дополнении к секционным. Коридорная схема применяется в умеренном и холодном климате. В таких домах возможно устройство различных квартир, включая 2-ух уровневые квартиры.

Малоэтажные (1-4 этажа) безлифтовые здания классифицируют по 2 группам:

1) Дома для усадебной застройки (к ним относятся 1-2этажные, 2-4-х квартирные, 1-3-х эт. блокированные);2) 2-ух, 4-х-этажные многоквартирные дома для застройки высокой плотности (к ним относятся блокированные, секционные или комбинированные).

Костанайский оценщик

Жилые здания предназначаются для постоянного или временного проживания людей (5).

Классификация жилых зданий

По своему назначению, т. е. по контингенту заселения, для которого они предназначены, и времени проживания жилые здания подразделяют на четыре основные вида (см. рис.1 ):

• жилые квартирные дома для посемейного заселения и постоянного проживания ;
• общежития для временного (длительного) проживания рабочих на период работы и учащейся молодежи на время учебы ;
• гостиницы для кратковременного проживания периодически сменяющихся контингентов приезжающих из других населенных мест ;
• интернаты для постоянного проживания инвалидов а престарелых

В массовом жилищном строительстве основной вид жилых зданий (более 90%) — квартирные дома, предназначенные для посемейного заселения.

По этажности жилые дома подразделяют на:

• малоэтажные (1 — 2 этажа) ;
• средней этажности (3 — 5 этажей) ;
• многоэтажные (6 и более этажей) ;
• повышенной этажности (11 — 16 этажей) ;
• высотные (более 16 этажей)

По числу квартир :

• на одноквартирные (индивидуальные)
• двухквартирные
• многоквартирные .

Жилые многоквартирные дома по своей объемно-планировочной структуре могут быть подразделены на:

• секционные ;
• коридорные ;
• галерейные ;
• коридорно- и галерейно-секционные ;
• блокированные .

По материалам несущих конструкций (стен, покрытий, колонн) жилые здания подразделяют на:

• каменные;
• деревянные;
• смешанного типа .

В каменных зданиях стены могут быть из крупных сборных бетонных элементов (панелей, блоков) или из мелкоразмерных изделий (кирпича, керамических, бетонных блоков), из естественных камней, а также монолитные из легких бетонов. Перекрытия осуществляют из железобетонных сборных панелей или железобетонные монолитные. Жилые многоэтажные здания высотой до 9 этажей должны иметь каменные стены, железобетонные перекрытия и обладать огнестойкостью II степени, а при высоте в 10 и более этажей — I степени. По капитальности каменные здания относят к I классу. Долговечность этого вида зданий 100 лет.
В деревянных жилых домах стены и перекрытия могут быть из деревянных панелей, в местностях, изобилующих лесом, стены могут быть из брусьев и бревен, а перекрытия — из щитов по деревянным балкам. Деревянные здания относят к IV, V степени огнестойкости, к IV классу капитальности. Они могут иметь не более 1 — 2 этажей. Долговечность этого вида зданий 25 лет.
В зданиях с конструкциями смешанного типа стены каменные, а перекрытия могут быть деревянные. В связи с несоответствием долговечности и эксплуатационных качеств стен и перекрытий этот тип конструкции имеет незначительное применение.

Жилые многоквартирные дома по своей объемно-планировочной структуре могут быть подразделены на:

• секционные ;
• коридорные ;
• галерейные ;
• коридорно- и галерейно-секционные;
• блокированные .

Наиболее массовые — секционные дома, составляющие 80 % всего объема жилищного строительства ( в России ). В секционных домах группы квартир размещены поэтажно в связи с узлом вертикальных коммуникаций (лестницы, лифты) и имеют входы с лестничных площадок или из лифтовых холлов (рис. a, b, c, d )

a) Схема объёмно-планировочной структуры жилого здания квартирного типа — четырёхквартирная ( слева ) и двухквартирная секция

Здесь и далее : 1 — квартира; 2-квартира в двух уровнях; 3 — лестница в лестничной клетке; 4 — внутриквартирная лестница; 5 — коридор; б — галерея; 7 — лифт; 8 — усадебный приквартирный участок

b) объёмно-планировочная структура семиквартирной секции ( пример ) жилого дома

Жилые дома могут быть многосекционными и односекционными («точечные» или «башенные») (см. рис. 2, г, д), последние менее экономичны, но создают возможности более маневренного размещения в системе городской застройки и разнообразных архитектурно-композиционных решений.

Вверху — дом коридорного типа (c) , внизу — дом галерейного типа (d)

Коридорные и галерейные жилые дома (см. рис. c и d) характерны развитием горизонтальных коммуникаций. В коридорных жилых домах квартиры расположены с двух сторон коридора, связывающего их с вертикальными коммуникациями, т. е. с лестницами и лифтами.
В коридорных жилых домах квартиры не могут иметь сквозного проветривания, поэтому в III и IV климатических районах применяют галерейные дома с расположением квартир вдоль галерей (рис. d). В районах с сильными ветрами и пылевыми бурями применяют особые типы ветрозащитных и пылезащитных коридорных жилых зданий.
Размещение большого числа квартир вдоль коридоров или галерей создает условия для эффективного использования лифтов, в связи с чем целесообразно применение домов такого типа в 9 — 12 — 16 этажей.

Коридорно-секционные и галерейно-секционные дома ( сверху вниз — e, f, g )

В коридорно-секционных и галерейно-секционных домах (см. рис. e, f, g ) каждая квартира размещена на двух этажах и имеет внутриквартирную лестницу, а коридоры расположены через этаж. В коридорных этажах каждой квартиры размещают общую комнату, кухню, уборную, переднюю; в верхних — спальни и туалетную с ванной. Такая пространственная структура создает возможности эффективного использования горизонтальных и вертикальных коммуникаций, сквозного проветривания квартир и ориентации их на две стороны горизонта, благодаря чему эти дома обладают большой градостроительной маневренностью.
Вместе с тем расположение квартир в двух этажах не всегда отвечает бытовым нуждам, требованиям населения и демографическому составу семей. В таких домах можно размещать только 3 — 5-комнатные квартиры. В связи с этим дома такого типа возводят в экспериментальном порядке.

Структура многоквартирных блокировочных домов ( i, k )

Многоквартирные блокировочные дома , как правило, двухэтажные, также состоят из квартир, расположенных в двух этажах, но со входами не из коридоров, а с улицы (см. рис. i, k ). Каждая квартира может иметь небольшой участок земли шириной, равной ширине квартиры (т. е. 6 — 8 м), и площадью 150 — 200 м2. В блокированных двухэтажных домах можно размещать квартиры 3 — 4 — 5-комнатные. Блокированные дома могут включать в себя 2 — 10 и более блок-квартир, примыкающих друг к другу, располагаемых линейно или уступами. Более экономичны многоблочные дома, которые несколько (на 3 — 4 %) дороже многоквартирных секционных, но значительно дешевле (на 30 — 35 %) индивидуальных. Этот тип домов применяют в поселках, коттеджных посёлках и частично в малых городах.

Одноквартирные ( индивидуальные ) дома — коттеджи, и двухквартирные ( спаренные ) — танхаусы ( m, n )

Одноквартирные (индивидуальные) дома и двухквартирные (спаренные) могут быть с квартирами на 1 этаже или в двух уровнях (см. рис. m, n ), причем второй этаж может быть устроен в виде мансарды, т. е. с использованием чердачного пространства. Квартиры в индивидуальных и спаренных домах проектируют с учетом особенностей быта и ведения подсобного личного хозяйства на приусадебных участках. Этот вид домов применяют в коттеджных посёлках, сельских населенных местах, частично в небольших рабочих поселках, на трассах железных и автомобильных дорог, нефте- и газопроводов и т. п.

Общежития предназначены для временного проживания одиноких рабочих и служащих на время их работы и учащихся вузов, техникумов и профтехучилищ на период учебы. Для молодых семей, состоящих из супружеских пар, супругов с ребенком или взрослого с ребенком, проектируют особые виды общежитий, в которых каждой семье предоставляют отдельную малометражную квартиру. Кроме жилых комнат в общежитиях размещают комплекс помещений для разностороннего обслуживания и самообслуживания населения. Применяют также общежития гостиничного типа с повышенной степенью культурно-бытового обслуживания, приближенного к системе обслуживания населения гостиниц.

Гостиницы служат для кратковременного пребывания приезжающих на срок, как правило, от 1-30 суток. В зависимости от контингента, для которого гостиницы предназначают, их подразделяют в соответствии с СНиП П-79-78 на гостиницы: общего типа — для приезжающих в служебные командировки и по личным делам; туристские — для отечественных и зарубежных туристов; курортные — для отдыхающих, а также для автотуристов при мотелях (для кратковременного пребывания) и кемпингах (для отдыха). Помимо этого применяют некоторые специальные виды гостиниц общего типа: для транспортных пассажиров при аэро-, авто-, водных, железнодорожных вокзалах, для спортсменов, ведомственные при промышленных предприятиях, учреждениях.
В зависимости от состава помещений, их площадей, оборудования и степени комфортности гостиницы в СССР подразделяли на пять разрядов. Гостиницы общего типа туристские могут быть высшего, I, II, III и IV разрядов, а курортные — не менее III разряда; В настоящее время по европейскому образцу гостиницы делятся по классу по пятибальной «звёздной» шкале. 5 звёздочек — наивысшая категория комфорта обслуживания.

Дома-интернаты устраивают двух типов -общего (санаторно-паисионатные) для людей могущих самостоятельно передвигаться и частично себя обслуживать, и больничные — для тех, кто нуждается в постоянном постельном режиме. В первом типе комнаты на 1 — 2 чел (с санитарным узлом) объединяют в группы на 10 чел. Каждую группу обеспечивают кухней, комнатой отдыха и бытовой комнатой. В состав интерната входит комплекс помещений питания, культурно-бытового и медицинского обслуживания. Вместимость таких интернатов 100, 200 и 300 мест. Больничные интернаты имеют комнаты типа палата на 1 — 2 или 4 места с санитарными узлами и объединены в группы типа больничных секций. В этих интернатах более развиты комплексы лечебных помещений, централизованная система питания, несколько меньше состав помещений культурно-бытового обслуживания Вместимость таких интернатов 50-100 человек для малых населенных мест и 300, 400, 500 человек для городов.

1. Согоян Н.Ш. Иллюстрированный словарь архитектурных терминов и понятий. Учебное пособие для вузов — 2 изд., 2006 г., изд-во: Архитектура-С.

2. Нойферт П., Нефф Л. Проектирование и строительство. Дом, квартира, сад, 2007 г. изд-во: Архитектура-С.

3. Кох Вильфрид, Энциклопедия архитектурных стилей, 2006 г., изд-во: Бертельсманн

4. Бадьин Г.М., В.В. Стебаков Справочник строителя, 2000 г., изд-во АСВ

5. Под общей редакцией К.К. Шевцова ( Л.Б. Великовский, А.С. Ильяшев, Т.Г. Маклакова, В.М. Предтеченский , А. И.. Чукавин, К.К. Шевцов, Л.Ф. Шубин ) Архитектура гражданских и промышленных зданий, Том III Жилые здания, 1983 г., изд-во Стройиздат

6. Еврострой, Журнал строительных материалов и технологий

7. Т.Г. Маклакова Архитектура гражданских и промышленных зданий, , 1981 г., изд-во Стройиздат

8. СНиП II-А.6-72 Строительная климатология и геофизика

9. СНиП II-2-80 Противопожарные нормы проектирования зданий и сооружений

10. СНиП II-12-77 Защита от шума

11. СНиП II-Л.1-71 Жилые здания, нормы проектирования

12. СНиП II-79-78 Гостиницы, нормы проектирования

13. СНиП II-Л.7-70 Магазины, нормы проектирования

14. СНиП II-15-74 Основания зданий и сооружений, Нормы проектирования

15. СНиП II-26-76 Кровли

Дополнительные рекомендуемые документы:

Госты. Безопасность (Безопасность в чрезвычайных ситуациях)

Госты. ЕСКД (Единая система конструкторской документации)

Госты. Изделия — Асбестоцементные, Сантехника, Фланцы

Госты. Конструкции, Арматура, Балки, Блоки

Госты. Конструкции. Двери и окна, конструкции деревянные, Конструкции. Металлические, опоры, панели

Госты. Конструкции. Плиты

Госты. Конструкции. Сваи, Трубы

ГОСТы. Защита от коррозии, Защита от шума

Госты. Здания и сооружения

Госты. Материалы, госты Бетоны, Битум

Госты. Материалы. Кирпич и камни; Материалы. Кровельные и гидроизоляционные; Материалы. Лакокрасочные

Классификация жилых зданий

Жилищное строительство в России имеет богатые исторические традиции, которые можно проследить на примере многочисленных жилых зданий в городах нашей страны, принадлежащих к различным эпохам и архитектурным стилям.

Современное жилищное строительство в нашей стране находится на этапе качественных реформ, и их характерными направлениями являются следующие:

• улучшение проектных решений зданий;

• повышение качества строительства;

• повышение доли строительства индивидуальных жилых домов и строительства по индивидуальным проектам;

• увеличение объемов реконструкции жилой застройки;

• развитие сельского строительства и строительства в малоосвоенных регионах страны.

Как самые распространенные строительные объекты, жилые здания обычно рассматриваются но классической схеме классификации – по функциональному назначению и по этажности.

По функциональному назначению жилые здания делятся на следующие группы:

• квартирные дома для постоянного проживания;

• общежития, предназначенные для долговременного проживания;

• гостиницы, предназначенные для кратковременного проживания;

• специальные тины жилых зданий, предназначенные для проживания престарелых, инвалидов и т.д.

По этажности жилые здания обычно подразделяются на следующие типы:

• малоэтажные (1–2 этажа);

• среднеэтажные (3–5 этажей);

• многоэтажные (6–10 этажей);

• повышенной этажности (более 16 этажей).

Однако своевременный строительный прогресс в области жилищного строительства заставляет по-новому взглянуть на последние пункты данной классификации. Действительно, обычный жилой дом по современным меркам высотой до 20 этажей трудно поставить в один ряд вышеприведенной классификации с высотным зданием высотой, например, в 40 этажей.

В этом случае целесообразно, во-первых, повысить граничный раздел этажности между зданиями повышенной этажности и высотными зданиями, например до 25 этажей, а во-вторых, иметь в виду, что сверхвысокие здания – это не столько высота и этажность, но и индивидуальность проекта, уникальность архитектурного и конструктивного решения и градостроительная доминантная значимость. В современных Московских городских строительных нормах МГСН 4.19-05 указывается, что к высотным относятся здания высотой свыше 75 м.

Жилые здания бывают как массовые, так и индивидуальной постройки. В первом случае они возводятся по типовым проектам, а во втором – по индивидуальным. Несомненно, что жилые здания, выполненные по индивидуальным проектам, обладают высокими эстетическими качествами и повышенной комфортностью проживания; однако и типовая застройка в последнее время становится все более качественной и привлекательной.

Для жилых зданий характерны мелкое членение фасадов, большое количество окон, балконов, лоджий и т.д.

Высота этажей и ширина жилых зданий, как правило, невелики, особенно по сравнению с общественными или промышленными зданиями.

Как правило, высота этажей жилых зданий составляет 2,7– 2,8 м (от пола до пола).

Этажи в жилых зданиях подразделяются по своему местоположению в здании и функциональному назначению. Различают типовые жилые этажи, первый этаж, чердачный этаж (чердак), мансардный этаж (мансарда), цокольный этаж (цоколь) и подвальный этаж (подвал).

Первый этаж отличается от типовых наличием «входного узла» – крыльца, тамбура, вестибюля, а также короткого лестничного марша.

Чердак обычно ассоциируется с пространством под чердачной крышей и не используется для проживания.

Мансарда – это жилой этаж в чердачном пространстве здания; фасады мансарды полностью или частично образованы стыками крыши.

Подвал – это подземный этаж здания, расположенный под первым этажом и не предназначенный для проживания. Более половины высоты подвального этажа располагается ниже планировочной отметки земли.

Цокольный этаж также располагается под первым этажом, но менее половины его высоты располагается ниже планировочной отметки земли. В цокольных этажах уже допускается расположение помещений общественного характера, так как в них уже проще, чем в подвалах, организовать естественное освещение и вентиляцию помещений.

Технический этаж предназначается для размещения в нем технологического оборудования инженерных систем здания, он может устраиваться в чердачном или подвальном пространстве здания, а для крупных объектов технический этаж (или этажи) может устраиваться между типовыми элементами здания.

Жилые здания должны наилучшим образом отвечать основным функциональным требованиям. Это значит, что они должны иметь удобную планировку, состав, взаимосвязь и размеры помещений, прочные и устойчивые конструкции своего остова и комфортную внутреннюю микроклиматическую среду.

Малоэтажные жилые дома строятся в основном в сельских населенных пунктах, на окраинах городов и в пригородных зонах. Значительная часть городов застраивается зданиями средней этажности и малоэтажными зданиями. Жилые здания повышенной этажности и высотные здания возводятся при дефиците городских территорий и для решения ряда архитектурно-композиционных градостроительных задач.

Дата добавления: 2017-12-05 ; просмотров: 1160 ; ЗАКАЗАТЬ НАПИСАНИЕ РАБОТЫ

Классификация домов по этажности

Классификация зданий позволяет систематизировать их объемно-планировочные решения по совокупности различных признаков и параметров, что обеспечивает возможность выбора наиболее рациональных в экономическом плане решений при проектировании.

В соответствии с требованиями действующих нормативных документов современные здания классифицируются следующим образом:

■ по назначению;

■ по капитальности;

■ по количеству этажей;

■ по материалу ограждающих стен;

■ по технологии возведения;

■ по конструктивной схеме;

■ по пожарной опасности.

Классификация зданий по назначению:

■ Гражданские здания:

— жилые (дома, общежития, гостиницы, дома отдыха и т.п.);

— общественные (кинотеатры, театры, торговые центры, музеи и т.п.);

— административные (бизнес-центры и другие офисные здания);

■ Промышленные здания:

— производственные (производственные и сборочные цеха заводов, фабрик);

— энергетического хозяйства (здания ТЭЦ, котельные, компрессорные и т.п.);

— транспортно-складского хозяйства (склады, гаражи, депо и т.п.)

— подсобные и вспомогательные (административные, бытовые и т.п.);

■ Сельскохозяйственные здания:

— животноводческие (для разведения животных: свиней, коров, лошадей и т.п.);

— птицеводческие (для разведения птиц);

— культивационные (для выращивания овощей, цветов и т.п.);

— ремонтно-механические (для обработки продукции и ремонта техники);

— складские (для хранения продукции, техники и оборудования).

Классификация зданий по капитальности:

В данной классификационной категории здания разделяются на группы в зависимости от минимального срока их службы (срока безаварийной эксплуатации):

■ I группа капитальности:
— жилые каменные, особо капитальные	срок службы – 150 лет;
— общественные каркасные с каменными стенами	срок службы – 175 лет;
■ II группа капитальности:
— жилые каменные, обыкновенные	срок службы – 125 лет;
— общественные каменные, особо капитальные	срок службы – 150 лет;
■ III группа капитальности:
— жилые со стенами из облегченной кладки	срок службы – 100 лет;
— общественные каменные, обыкновенные	срок службы – 125 лет;
■ IV группа капитальности:
— жилые деревянные, рубленные и брусчатые	срок службы – 50 лет;
— общественные каменные, облегченной кладки	срок службы – 100 лет;
■ V группа капитальности:
— жилые деревянные, сборно-щитовые и каркасные	срок службы – 30 лет;
— общественные со стенами из облегченной кладки	срок службы – 80 лет;
■ VI группа капитальности:
— жилые сезонного типа с облегченными стенами	срок службы – 15 лет;
— общественные деревянные, рубленные и брусчатые	срок службы – 50 лет;
■ VII группа капитальности:
— общественные деревянные, каркасные и щитовые	срок службы – 25 лет;
■ VIII группа капитальности:
— общественные сезонные, с облегченными стенами	срок службы – 15 лет;
■ IX группа капитальности:
— временные постройки: торговые киоски, ларьки	срок службы – 10 лет.

Классификация зданий по количеству этажей:

■ Малоэтажные (от 1 до 4 этажей);

■ Средней этажности (от 5 до 12 этажей включительно);

■ Высотные (от 13 этажей и выше).

Классификация зданий по материалу ограждающих стен:

■ Каменные (кирпичные);

■ Деревянные (бревенчатые, брусчатые);

■ Бетонные из штучных блоков;

■ Монолитные железобетонные;

■ Панельные (из трехслойных железобетонных панелей);

■ Сэндвич-панели (из навесных сэндвич-панелей).

Классификация зданий по технологии возведения:

■ Из штучных материалов (кирпича, бетонных блоков и т.п.);

■ Полносборные (из сборных ж.б. конструкций заводского изготовления;

■ Монолитные железобетонные

Классификация зданий по конструктивной схеме:

■ Каркасные (роль несущих элементов выполняют отдельностоящие колонны);

■ Бескаркасные (со стеновым несущим остовом);

■ Смешанного типа (комбинированные).

Классификация зданий по пожарной опасности:

В соответствии с требованиями, предъявляемыми к объемно-планировочным решениям и способам эвакуации людей в случае возникновения пожара здания делятся на пять классов зданий по функциональной пожарной опасности: