СНИП магазины нормы проектирования действующие

Строительные нормативы. СНиП

  • ГЛАВНАЯ
  • ОБЪЯВЛЕНИЯ
  • РАБОТА
  • ТЕНДЕРЫ
  • МАГАЗИН
  • СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРУМ
  • СНИПЫ
  • ВЫСТАВКИ
  • СТАТЬИ
  • КАТАЛОГ
  • РЕКЛАМА

СНИПы — строительные нормы и правила

  • Раздел 1 — Организационно-методические нормативные документы (3) — СНИПы/Раздел 1 — Организационно-методические нормативные документы
  • Раздел 2 — Общие технические нормативные документы (75) — СНИПы/Раздел 2 — Общие технические нормативные документы
  • Раздел 3 — Нормативные документы по градостроительству, зданиям и сооружениям (34) — СНиПы/Раздел 3 — Нормативные документы по градостроительству, зданиям и сооружениям
  • Раздел 4 — Нормативные документы на инженерное оборудование зданий и сооружений и внешние сети (67) — СНиПы/Раздел 4 — Нормативные документы на инженерное оборудование зданий и сооружений и внешние сети

СНиП 10-01-94

(с изм 1 1997, 2 1998)

СНиП 11-01-95

Инструкция о порядке разработки согласования утверждения и составе проектной документации на строитель

СНиП 11-02-96

Инженерные изыскания для строительства. Основные положения (взамен СНиП 1.02.07-87)

СНиП 12-03-99

Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования (взамен разделов 1-7 СНиП III-4-80, ГОСТ

СНиП 14-01-96

Основные положения создания и ведения государственного градостроительного кадастра РФ

СНиП 21-01-97

СНиП 21-02-99

СНиП 22-01-95

СНиП 23-01-99

СНиП 23-05-95

СНиП 30-02-97

СНиП 31-02-2001

Дома жилые одноквартирные

СНиП 32-01-95

СНиП 32-03-96

СНиП 32-04-97

СНиП II-3-79

1998) Строительная теплотехника.

СНиП II-89-80

(1994) Генеральные планы промышленных предприятий

СНиП IV-6-82

Сборник 10 — Оборудование связи. Правила разработки расценок на монтаж оборудования.

СНиП IV-6-82

Сборник 10 — Оборудование связи. Выпуск 3. Правила разработки расценок на монтаж оборудования. Допол

СНиП IV-6-82

Сборник 11 — Приборы, средства автоматизации и вычислительной техники. Правила разработки расценок н

Снип (строительные нормы и правила) — собрание нормативных положений, которые регламентируют проектирование и строительство. Введение снип обуславливается необходимостью повышения качества и снижения стоимости строительства.

В снипах описано применение наиболее рациональных форм строительного проектирования, различных сметных норм, а также производство и приёмка различных работ, связанных со строительством. Снипы состоят из четырёх частей. Каждая часть снипа обязательно разделена на отдельные главы, которые издаются по отдельности.

Первая часть снип содержит положения, которые регламентируют систему нормативных документов, терминологию, классификацию зданий и сооружений, правила назначения размеров и допусков.

Вторая часть снип включает требования по общим вопросам проектирования, климатологии, геофизике, противопожарным нормам, теплотехнике, нагрузкам и воздействиям, основаниям и фундаментам, строительным конструкциям, инженерному оборудованию внутренней и внешней сетей.

Третья часть снип описывает организацию геодезических работ, техники безопасности, строительства и приёмки объектов, производства и приёмки работ при возведении земляных сооружений, оснований и фундаментов, строительных конструкций, монтажа оборудования зданий, сооружений и внешних сетей.

В четвёртую часть снип внесены указания, по разработке и составлению элементных и укрупнённых сметных норм (включающие монтаж оборудования), определению стоимости материалов, конструкций, эксплуатации машин; разработке норм лимитированных затрат и определению общей сметной стоимости.

На нашем сайте в разделе СНИП вы можете найти большое количество технической документацией: снипы, ГОСТы, положения, пособия, руководящие документы в строительстве и многое другое.

Действующие нормы и правила проектирования гостиниц и отелей (СП, СНиП, ГОСТ, СанПиН)

Техническая документация для гостиниц разрабатывается согласно нормам проектирования. При проведении работ используются профильные САПР, выполняются требования ЕСКД. Проектировщики учитывают сопряженные стандарты, связанные с прокладкой коммуникаций, реализацией функционально–технологических решений, обеспечением пожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности.

Группы действующих регламентов

Расчет зданий гостиниц производится в соответствии с правилами проектирования. Они регламентированы множеством нормативов, обязательны к исполнению.

Группы действующих регламентов

  • ГК РФ;
  • Водный кодекс;
  • СП 42.13330.2011.

Действующие нормы проектирования гостиниц, определяющие базовые требования к объекту, регламентируют размещение постройки, отображают параметры ее взаимодействия с иными зданиями и сооружениями.

Функционально-технологические нормативы:

  • СП 118.13330.2012;
  • СП 257.1325800.2016;
  • ГОСТ 30389-2013;
  • СП 113.13330.2012.

Это действующие СНиПы на проектирование гостиниц, затрагивающие функционал постройки.

Санитарно-эпидемиологические нормативы:

  • СП 131.13330.2012;
  • СП 52.13330.2016;
  • СП 51.13330.2011;
  • СП 2.3.6.1079-01.

Это нормы, регламентирующие параметры освещения, микроклимат, требования к организации питания. Содержат рекомендации по содержанию общественных и специальных помещений.

Нормы пожарной безопасности:

  • СП 4.13130.2013;
  • СП 1.13130.2009;
  • СП 8.13130.2009;
  • СП 10.13130.2009.

Документы включают данные об организации аварийных выходов, систем подпорной вентиляции, аварийного освещения. Представлена информация о взаимодействии с источниками внешнего водоснабжения.

Регулирование конструктивных решений:

  • СП 14.13330.2014;
  • СП 20.13330.2011;
  • СП 22.13330.2011;
  • СП 24.13330.2011;
  • СП 63.13330.2012.

Нормативы, регламентирующие работу с бетонными, железобетонными и деревянными конструкциями, содержат требования к свайным фундаментам, рекомендованные методики расчета нагрузок.

Регулирование инженерных решений:

  • СП 31.13330.2012;
  • СП 32.13330.2012;
  • СП 30.13330.2012;
  • СП 124.13330.2012.

Документы, стандартизирующие прокладку инженерных сетей при проектировании гостиниц (СНиПы), затрагивают отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализацию.

Доступность для инвалидов

Адаптация здания под нужды маломобильных групп населения выполняется согласно СП.59.13330.2016. Стандарт регламентирует число машиномест, параметры профильных лифтов, наличие пандусов и специальных туалетов.

Лицензии и допуски

Благодарственные письма

Благодарственное письмо ООО «(Вода в удовольствие», в лице директора Попокина Сергея Леонтьевича, выражает благодарность кампании ООО «ИР-Проект» за высокое качество разработанной проектной документации для строительства здания для производства пластиковой тары и бутилирования воды на нашей площадке в Истре.

Благодарственное письмо ООО «РЕКО», в лице Генерального директора Лажинцева Вячеслава Вадимовича, выносит благодарность сотрудникам ООО «ИР-Проект» за профессионализм в разработке проектной документации и се согласовании на Цех по подготовке наружных рекламных конструкций, которое мы планируем строить на нашей промышленной площадке в Солнечногорском районе Московской области. Выражая готовность к сотрудничеству на объекте второй очереди.

Благодарственное письмо АО «Пале-Рояль» выражает благодарность сотрудникам ООО «ИР-Проект» за профессионализм в решении задач, связанных с подготовкой исходно-разрешительной и проектной документации для оформления разрешения на строительство и ввода Склада готовой продукции в эксплуатацию в г. Балашиха Московской области.

Благодарственное письмо Управление делами ФГБУ Российской академии наук (РАН) выражает благодарность ООО «Служба технического заказчика «ИР-ПРОЕКТ» за оперативное и качественное исполнение «Методических рекомендаций по порядку проведения реставрации, капитального и текущего ремонта, объектов недвижимости, находящихся в ведении ФГБУ «Российская академия наук».

Благодарственное письмо ООО «МЕТРО Кэш энд Керри» благодарит ООО «ИР-Проект» и лично Игоря Сенченко за соблюдение сроков разработки проектной и рабочей документации на инженерные сети и качество выпущенной документации и её согласование на наш объект в п. Г.Ленинские Ленинского района Московской области. Выражаем надежду на дальнейшее сотрудничество.

Нормы СНиП и СП для торговых объектов в 2020 году

. а для успешных продаж достаточно иметь широкий ассортимент и позитивного продавца.

Но вы же понимаете, что не все так просто? Разберемся по порядку, какие нормы важно учесть, открывая торговую организацию.

Прежде всего, конечно же, это безопасность ваших клиентов. Продукты, употребляемые в пищу, должны храниться и реализовываться с четким соответствием технологическим процессам, а уделять должное внимание вопросам соблюдения норм СП и СанПиН для торговых объектов не менее важно, чем для больниц и медицинских клиник.

Но если с безопасностью все понятно, то не лишним будет знать об ответственности за несоблюдение норм и правил. Об этом мы более подробно рассказываем в этом материале, однако, не лишним будет упомянуть о том, откуда вообще у СЭС и Роспотребнадзора берутся сведения о нарушении норм.

Внеплановая выездная проверка Роспотребнадзора.

Если с плановой проверкой все просто — проводится раз в три года и, в общем-то, легко прогнозируема, то с внеплановой проверкой все немного сложнее.

Начать стоит с того, что происходит она по заявлению любого заинтересованного лица: жителя дома, в котором расположен магазин, посетителя, конкурентов и т.д.

Как проходит проверка?

Инспектор Роспотребнадзора выезжает на место осуществления деятельности предприятия (в магазин, супермаркет и т.д.), проверяет, соблюдаются ли действующие нормы СП и СанПиН юридическим лицом при выполнении работ или предоставлении услуг, и какие меры по исполнению требований им принимаются. Все выявленные нарушения фиксируются в протоколе и передаются на подпись присутствующим представителям предприятия.

Результат проверки

Если все документы в порядке, то нет поводов для беспокойства, а проверка просто завершится без каких-либо санкций, но если в ходе проверки выяснится, что положения норм СП и СанПиН не соблюдены – инспектором выписывается предписание, платится штраф, а магазин могут закрыть на срок до 90 дней и разрешить возобновить работу только после устранения всех замечаний.

Если с точки зрения бизнес-процессов в теории все кажется довольно простым, то на практике, все они упираются в стандарты ведения бизнеса в сфере торговли.

Данный вопрос в полной мере регламентирует СП 2.3.6.1066-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов».

Основная цель его проста — предотвращать возникновения и распространения инфекционных заболеваний и отравлений среди населения.

А если копнуть чуть глубже — то это просто свод правил по размещению, устройству, планировке, санитарно-техническому состоянию, содержанию организаций торговли, условиям транспортировки, приемки, хранения, переработки, реализации продовольственного сырья и пищевых продуктов, а также условиям труда.

Разберем содержание данного СП по основным пунктам.

При размещении в организациях торговли организаций общественного питания, цехов по производству полуфабрикатов и кулинарных изделий и других пищевых продуктов, а также иных организаций, не связанных с реализацией пищевых продуктов, должны соблюдаться требования действующих санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов для этих организаций.

Отдельные требования предъявляются к организации рынков или крупных торговых центров ( площадью от 1000 м2 ).

Стационарные организации торговли должны быть обеспечены водоснабжением и канализацией — это очевидно. Условия водоснабжения и канализования должны соответствовать требованиям санитарных правил — это тоже очевидно.

Внутренняя система канализации производственных и хозяйственно-бытовых сточных вод должна быть раздельной с самостоятельными выпусками во внутриплощадочную сеть канализации.

Помещения с наличием сливных трапов, моечных ванн, раковин, унитазов не размещаются ниже уровня внутриплощадочной канализации, примыкающей к организации торговли.

Разумеется, помимо просто наличия, канализация должна функционировать — сброс неочищенных сточных вод в открытые водоемы и на прилегающую территорию, а также устройство поглощающих колодцев не допускается.

В организациях торговли, размещенных в жилых зданиях и зданиях иного назначения, сети бытовой и производственной канализации не объединяются с канализацией этих зданий.

Все стационарные организации торговли оборудуются туалетами и раковинами для мытья рук персонала. Организации торговли, торговой площадью более 1000 м2, оборудуются туалетами для посетителей. Туалеты для персонала и посетителей должны быть раздельными.

Конечно, у торговых организаций существуют свои особенности обеспечения необходимого микроклимата в помещении. Устройство вентиляции, как и остальные пункты данного раздела, разрабатывается специалистом-технологом на этапе проектирования помещений.

Торговые, складские, вспомогательные и санитарно-бытовые помещения оборудуются приточно-вытяжной механической вентиляцией в соответствии с требованиями действующих норм и правил.

Причем, санитарно-бытовые помещения оборудуются автономными системами вытяжной вентиляции. А охлаждаемые камеры для хранения овощей, фруктов, ягод и зелени должны быть оборудованы механической приточной вентиляцией, не связанной с другими системами вентиляции организаций торговли.

Оборудование и моечные ванны, являющиеся источниками повышенных выделений влаги, тепла, пыли, оборудуются локальными вытяжными системами с преимущественной вытяжкой в зоне максимального загрязнения.

Также, организации торговли должны быть обеспечены отоплением. А все источники света — дополнительно защищены плафонами (дабы предотвратить попадание стекла в продукты в случае повреждения ламп).

Не меньшее внимание необходимо уделить обеспечению допустимого уровня шума и вибрации в помещениях — они должны соответствовать всем требованиям СанПиНа .

Еще один интересный нюанс — трудоемкие процессы в организациях торговли рекомендуется механизировать. Например, можно автоматизировать процесс дозировки массы или объема товаров установив соответствующее фасовочно-упаковочное оборудование.

СНиПы, ГОСТы и градостроительные нормы

Строительство частного дома, как и его проектирование, производимое в соответствии с требованиями регламентирующей нормативно-технической документации, это самый большой ресурс экономии расходов!

Поскольку, во-первых, при соблюдении нормативов и технических регламентов, Вы сокращаете до минимума возможность совершения строительных ошибок, исправление которых, всегда исчисляется многими тысячами рублей. Во-вторых, очень много брака, совершенного при строительстве дома, возможно выявить только во время его эксплуатации. Переделки же строительных конструкций во время проживания, доставляют самые большие неудобства и вынуждают нести внушительные незапланированные расходы. Например: отсыревающая стена, подтекающая кровля, перегревающаяся электропроводка, ледяной пол и т.п.

Если хотите добиться мах экономии, то Вам нужно компетентно контролировать ход строительных работ. Для этого нужно знать ключевые точки контроля и критерии оценки качества. В этом разделе сделана краткая подборка основных нормативно-регламентирующих документов, необходимых при проектировании и строительстве частного дома.

1. Проектирование, подготовка к строительству дома

1.1. Архитектурные, общестроительные нормативы.

Сначала следует ознакомиться со Сводом правил проектирования СП 11-III-99. Ознакомившись с этим документом, Вы совершенно точно будет знать, какие бумаги требуются для начала строительства на своем индивидуальном участке. При строительстве жилого дома и различных хозяйственных построек существуют нормы их расположения на участке, согласно следующих документов:
— «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ;
— «Планировка и застройка садоводческих объединений граждан, здания и сооружения» СНиП 30-02-97;
— «Жилые здания» СНиП 2.08.01-89* и СП II 106-97;
— «Дома жилые одноквартирные» СНиП 31-02-2001;
— «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» СНиП 2.07.01-89;

Так выглядит приблизительная схема размещения построек на участке согласно РСН 70-88.

Внимательно изучив РСН 70-88 (республиканские строительные нормы), СНиП 31-02-2001 и СНиП 2.08.01-89 (Строительные Нормы и Правила), Вы узнаете, какие действуют ограничения площадей и высот помещений жилого дома.

Существуют минимальные ограничения по высоте этажей (СНиП 2.08.01-89). Дом может быть признан непригодным для постоянного проживания, если высота жилых этажей окажется ниже 2,5м от пола до потолка. В мансардном этаже норма высоты от 2,3м. Этажность дома обычно определяется надземными этажами, куда входит и мансардный этаж. В цокольном или подвальном этаже не допускается размещать жилые комнаты. Цокольный этаж может быть приравнен к надземным этажам, если верх его перекрытия находится выше планировочной отметки земли не менее чем на 2м метра. Если в цокольном или подвальном этаже решено разместить хозяйственные помещения, то высота от пола до потолка должна быть не менее 2 метров.

Площадь жилого здания определяется как сумма площадей всех помещений этажей. Балконы и лоджии тоже включаются в общую площадь. Считаются площади лестничных клеток в уровне данного этажа.

Если Вы планируете строить дом на территории садового товарищества, то нужно обязательно учесть требования СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка садоводческих объединений граждан, здания и сооружения» в редакции 2011г.

1.2. Бетонные конструкции.

1.3. Теплотехнические нормативы. Сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций.

1.4. Инженерные коммуникации.

Электрические провода от уличного столба к вводу в жилой дом должны проходить на высоте не менее чем 2,75 м от земли. Если отвод осуществлен с другой стороны улицы, по которой движется автотранспорт, то разрешаемая высота 6м. Длина отвода от магистральной линии до жилого дома не должна превышать 25м, если получается более, устанавливается дополнительная опора. Все места соприкосновения кабеля с поверхностью строения, и прохождения сквозь стены, должны быть несгораемые и надежно заизолированы, причем в местах ввода наружный конец изоляционной трубы должен смотреть вниз во избежание попадания туда атмосферных осадков.

Категорически запрещено пробрасывать электрический провод над крышей дома. Наружная проводка должна быть недоступна с балконов и окон жилого дома.

При нарушении правил монтажа канализационных сетей застройщику грозит регулярное их засорение. Он обречен на частые прочистки забитых стоками труб. По нормативам суточные канализационные расходы на одного человека составляют около 200 литров. Наименьший диаметр наружной канализационной трубы должен быть 100 мм, с уклоном к общему коллектору не менее 8 %. Наименьшая глубина заложения трубы в грунт составляет 0,3 метров. Если отсутствует централизованная уличная канализация, то допускается строительство фильтрующих колодцев и траншей с обязательной установкой перед ними септика (промышленное очистное устройство). Основание искусственных фильтров должно быть на 1 метр выше уровня грунтовых вод.

1.4.3. Отопление, вентиляция в соответствии со СНиП 2.04.05-91. Обратитесь к специалистам, чтобы они правильно рассчитали Вам мощность и количество отопительных приборов для удовлетворительного обогрева помещений дома.

Обычно в технических характеристиках приборов указана мощность в ватах или киловаттах. Тепловой поток, поступающий от отопительных приборов, следует принимать не менее чем 10 Вт на 1 квадратный метр пола помещения. Как правило, радиаторы, конвекторы размещаются под световыми проемами окон. Не допускается размещать их в тамбурах, имеющих наружные двери, ибо это чревато размораживанием системы. Следует обратить внимание на недопустимость использования вентиляционных каналов для отвода продуктов горения котла или водонагревательной колонки. Помещение, где расположен отопительный котел, должно иметь окно, площадью не менее 0,03 квадратных метров на 1 кубический метр объема этого помещения. Если используется твердотопливный котел, то разрешается в первом, цокольном или подвальном этаже устроить кладовую для хранения топлива.

В жилых индивидуальных домах канальная вентиляция устанавливается в обязательном порядке в ванных и туалетных комнатах, если там отсутствуют наружные окна. Иногда, вентиляционные каналы размещают у наружных стен, не учитывая влияние погодных условий. Это приводит к быстрому охлаждению отводящего воздуха, и потере тяги. При этом стена постоянно переувлажняется конденсационной влагой и разрушается.

При наличии соответствующих знаний и опыта допускается самостоятельно производить монтаж инженерных сетей, за исключением газовых коммуникаций. Существуют очень жесткие требования к приемке системы газоснабжения. Только специализированная организация имеет право осуществлять монтаж газопровода и подключение газовых приборов.

Газопроводные трубы можно вводить в жилой дом только со стороны топочной или кухни. Если дом старой постройки и имеет отопительную печь, то допускается ввод коммуникации в жилую комнату при условии размещения отключающего устройства снаружи строения. Ни в коем случае газовую трубу не вводить в дом сквозь фундамент или под ним. Если труба проложена по наружной стене дома, то ее условный диаметр не должен превышать 50 мм. Не разрешается устраивать разъемные соединения трубопровода под оконными проемами и балконами. Вообще все соединения должны быть на сварке, резьбовые соединения — только в местах установки запорной арматуры и газовых приборов. Если газовая труба по проекту проходит над пешеходными дорожками, то ее следует крепить на высоте не менее чем 2,2 метра от земли.

Нельзя в одном помещении устанавливать более двух отопительных аппаратов. Категорически запрещено устанавливать водоподогреватель в ванной комнате, иначе у Вас может получиться прекрасная газовая камера.

Помещение для газового котла и водонагревателя должно быть высотой не менее 2 метров. При установке одного прибора, комната имеет объем не менее 7,5 кубических метров, а при двух приборах — не менее 13,5 кубических метров.

Проектирование торговых центров

Страница 1 из 3 1 2 3 >

А действительно, как расчитать количество (мощность?) санузлов в торговом центре? И, главное, с какой площади торгового центра саузлы надо предусматривать? Делаю «как карта ляжет», но нареканий от экспертизы не получал.

Для baaba: читайте СП, СНиП. Там, в основном, все, что спрашиваете есть: и про вращающиеся двери (статья 89 «Регламент. «), и площадь на 1 чел. (СП»Эвак. пути и выходы, СНиП «Общ.зд.»), и про МГН (СНиП 35-01-2001).Одно не пойму, причем здесь «Административные и бытовые здания»? Надо смотреть то, что касается класса Ф3 (Ф3.1)

Раньше был СНиП Предприятия торговли и там было написано 3м2 на чел, сейчас он не действует но я по инерции так и считаю тем более в пож СП эта цифра присутствует, а в ТСН есть такая запись: *5.24. При расчете систем вентиляции и кондиционирования количество людей, находящихся в торговых залах, следует определять исходя из площади торгового зала на одного человека (или по технологическому заданию):

6 м2 — для магазинов мебели, музыкальных, аудио-, видео-, бытовой и оргтехники, книжных, спортивных, ювелирных;

5 м2 — для других непродовольственных магазинов, а также для продовольственных магазинов.
Может поможет
2.Скока с/у это придется по СНиП Общ здания
3.К сажеленью так можно, а вы уж делайте по интуиции, во всяком случае запрета нет
4.про холл у лифтов 4.14*. при однорядном расположении лифтов ширина не менее 2, 2,5 или 1,3 в зависимости от глубины лифта при 2х рядном -удвоенная наименьшая глубина кабины
5.все что выходит за рамки утверждается по спец ТУ, это прописано в СП 2.13130 п1.4
6.про карусель вам выше ответили и если присмотритесь то там где есть карусель неподалеку все равно есть простая дверь
8.обязательно- соблюдаем не пересечение потоков-так учили, но в нормах нашла только:1.13130 п7.6.2 входы и лестницы для обсл персонала должны быть отдельными от вх и лест для посетителей предпр быт обсл пл более 200м2.
Для общ питания это само собой тоже но про это в санпине
Ну а на счет современной литературы — тут приходится собирать с миру по нитке если что найдете скинте
Кстати на счет с/у?-с какой площади торгового центра саузлы надо предусматривать? про это в Общ зд п5.37*. если менее 50чел и менее 60мин -по заданию на проектирование
Возможно где то и ошиблась — поправте,

Индивидуальный предприниматель. Архитектор. (ГАП/ГИП)

См. пож.нормы. В Беларуси для торг.здания IIст.огн-ти 1 этажного площадь пож.отсека 4500м2, но :
«Площадь этажа зданий классов функциональной пожарной опасности Ф2, Ф3, Ф4 и Ф5.4 не ниже IV степени огнестойкости и классов функциональной пожарной опасности Ф5.1, Ф5.2 всех степеней огнестойкости может быть увеличена по сравнению с предусмотренной настоящим техническим кодексом на:
100 % — при оборудовании здания, за исключением помещений, перечисленных в пункте 7 [2], автоматическими установками пожаротушения;
100 % — при размещении здания на расстоянии не более 2 км (по дорогам общего пользования) от пожарных депо, в боевом расчете которых находится не менее трех единиц основных пожарных автомобилей;
75 % — при размещении здания на расстоянии не более 2 км (по дорогам общего пользования) от пожарных депо, в боевом расчете которых находится не менее двух единиц основных пожарных автомобилей;
50 % — при размещении здания на расстоянии не более 2 км (по дорогам общего пользования) от пожарных депо, в боевом расчете которых находится не менее двух единиц основных и специальных пожарных автомобилей.»

Итого при соблюдении условия для 100% увеличения площадь одноэтажного здания может быть максимально 13500м2.
В больших ТЦ часто встречаются по 2 отсека и главное место их определить, чтобы они не нарушали технологию.

«8. Обязателен ли отдельный вход (служебный вход) для персонала? В предложенных мне проектировщиками планировках он не наблюдается.»
Обязателен. Во первых того требуют нормы и как второе сам владелец будет заинтересован, т.к. основное воровство осуществляется персоналом, а так же данное является одной из причин, почему заказчики стараются побольше товара выставить «на зал» (пропорции 80% (зал)/20%, 70% (зал)/30%), где его удобнее контролировать.