Какие домофоны ставят в подъездах?

Сколько стоит монтаж домофона для жильцов многоквартирного дома?

Домофон для многоквартирных домов обеспечивает надежную защиту жилья всех владельцев квартир в доме за небольшую сумму денег. К тому же ограниченный доступ сохраняет чистоту в подъезде и ограждает от плохих компаний. Установить домофон можно легко, обратившись в специальную компанию. Прежде всего, нужно разобраться, какие домофоны бывают и сколько стоят услуги по установке.

Виды домофонов

Домофоны подразделяются по способу общения гостя с хозяином на два вида:

Аудиодомофоны позволяют создать двухсторонний звуковой контакт между посетителем и хозяином квартиры. Устройства данного рода устроены просто. На внешнем блоке посетитель набирает номер квартиры, нажимает кнопку. Из квартиры ему отвечают. Определив по голосу гостя, хозяин открывает дистанционно подъездную дверь. Данный вид домофонов наиболее распространен из-за доступной цены.

Аудиодомофоны наиболее популярны и распространены, имеют небольшие цены

Видеодомофон к тому же позволяет увидеть и узнать посетителя через встроенную во внешний блок камеру наблюдения. Картинка с камеры передается на монитор, установленный в квартире. Качество и цвет картинки зависят от стоимости домофона. Могут быть как черно-белая картинка, так и цветная. Так же, как и аудидомофоны, видеодомофоны оснащены возможностью дистанционного открывания двери.

Видеодомофон позволяет не только услышать, но и увидеть посетителя

Производители

На рынке представлено много устройств от разных компаний. Конкуренция существует благодаря двум составляющим: цене и качеству. Популярны и представлены в широком ассортименте изделия таких компаний, как Gardi, Commac, Slinex, Ellis, Vizitи др.

О монтаже и обслуживании домофонов от компании Vizit:

Лет 10 назад по просторам всей России на подъездные двери устанавливали недорогие и неприхотливые в монтаже и в эксплуатации домофоны компаний Vizit и Cyfral. Возможно, это объясняется тем, что количество компаний, предоставляющих услуги по монтажу, было небольшим. Или это были наиболее надежные устройства, и они не должны были обслуживаться часто. Но факт остается фактом: эти модели лишь совсем недавно стали вытесняться изделиями других производителей, которые начали активно заполнять рынок.

Сколько стоит установка домофона?

Чтобы разобраться, сколько потребуется средств на установку домофона на дом, рассмотрим небольшой пример. Например, на дом из пяти этажей с количеством квартир в 20 штук в одном подъезде комплект домофона будет стоить в пределах 12 000 рублей. Комплект обычно включает:

внешний блок;
электромагнитный замок;
кнопку выхода из подъезда.На каждую квартиру получается по 600 рублей для установки внешнего блока.

Далее, нужны магнитные ключи. Их производитель продает за 50-70 рублей. При начальном заказе следует сразу же брать ключи на всех членов семьи и пару штук на запас. Потом цены на ключ могут вырасти до двух раз. Итак, если в семье 3-4 человека, плюс 1-2 штуки в запас, получаем 4-5 ключей за 250-350 рублей.

Переговорный блок имеет различный ассортимент. Цены варьируются очень сильно. К обычному и надежному аудиодомофону подойдет простенький переговорный блок за рублей 400. Такой блок будет иметь трубку для переговоров как настенный стационарный телефон и кнопку для дистанционного открывания подъездной двери.

Нужна будет проводка для подключения к блоку управления всех переговорных блоков с квартир. Стоимость монтажных работ будет включать этот аспект. Цены на проведение работ будут зависеть от компании и количества подключаемых квартир.

Проведя небольшие расчеты и складывая все составляющие, получаем приблизительно 1300 рублей с каждого владельца квартиры.

Немного о домофонах

Многоквартирный домофон устанавливается на этапе строительства дома, а дома более ранних периодов стройки не были оснащены данными устройствами, поэтому вопрос о порядке монтажа и введения его в эксплуатацию – другой, более сложный вопрос. Стоит отметить некоторые нюансы, а именно, кто обслуживает домофон и какова общая схема подключения абонентских трубок.

Обслуживание домофонов

При подключении и установке домофонной системы коллектив или товарищество жильцов составляет договор с компанией, проводящей работы по установке. В договоре могут быть оговорены абонентская плата и период времени, с истечением которого установщик, обслуживающий это устройство, должен проводить ремонтные и профилактические работы. Обычно компаниями предоставляется гарантийное время – до 5 лет. В течение гарантийного срока все неполадки должны устраняться компанией-установщиком бесплатно.

Схема подключения

Схема подключения домофона в многоквартирном доме может быть осуществлена по двум принципам:

цифровая схема. Этот вид монтажа стоит дорого, из-за этого не очень распространен и мало встречается. Характерная особенность: имеет ограничение на количество абонентов – 255. Подключение осуществляется двужильными кабелями. На внутренней плате имеются перемычки, которые осуществляют нумерацию квартир. При вызове срабатывает необходимая трубка благодаря системе перемычек, которые замыкаются при подаче цифрового сигнала. Если трубка меняется, то при самостоятельной установке нужно соблюдать правильность и очередность проводов. В противном случае вся система перестанет работать, это главный недостаток цифровой системы – зависимость трубок друг от друга. Выход из строя одной трубки требует перенастройки всех трубок в подъезде.
координатная схема больше распространена, чем первый вариант, и является наиболее приемлемым видом подключения домофонов. К тому же этот вид домофона требует более дорогостоящих и сложных работ. Преимущество заключается в отсутствии зависимости между трубками. Неполадки одной трубки не вызовут поломки всей системы в подъезде. Отсутствие взаимозависимости означает, что провода от каждой трубки идут отдельно к блоку управления, поэтому такие системы имеют много проводов. Монтаж также должен сопровождаться соблюдением правил полярности. Если установка домофона производится в многоквартирном доме с небольшим количеством квартир на один подъезд, то можно устанавливать домофон со встроенным коммутаторным устройством. Такое прямое соединение панели вызова и трубки не ухудшает качество работы устройства.

Электрическая схема подключения составляющих устройств домофонной системы

Как открыть замок без ключа?

Электронный замок домофона оснащается кодовым значением, которые компания-производитель и установщик сообщают владельцам квартиры. Чтобы получить эту информацию, нужно предъявить прописку. Пин-код состоит из четырех цифровых символов, введя которые, можно отпереть замок двери без ключа-считывателя.

Электромагнитный замок открывается специальным кодом

Важно! Сообщать незнакомым и посторонним лицам код от замка не следует, иначе весть об этом быстро распространится по району, и подъезд превратится в проходной двор.

Если ключ-считыватель был утерян и нет больше запасных ключей, то производитель может по заказу выпустить дополнительный ключ.

Какие домофоны бывают: выбираем лучший домофон для многоквартирного дома

Сейчас домофон является распространенным устройством: их устанавливают в частных домах, в многоквартирных домах, в офисах, на складах и на любых других объектах, в которых необходимо ограничить доступ. Рассмотрим виды домофонов по характеристикам.

Основными характеристиками, по которым отличаются домофоны, являются:

Количество абонентов.
Степень безопасности.
Передаваемые данные (только звук, или и звук, и видео).
Интерфейс (трубка или встроенный микрофон).
Устройство и принцип работы.
Функционал.
Внешний вид.
Комплектация.
Устройство замка.

По количеству абонентов

Все модели делятся на:

Малоабонентские. Предназначены для связи 1 абонента с визитером. Применяются в частных домах, на КПП, для входа в офис.
Многоабонентские. Применяются на объектах с большим количеством (многоквартирные дома, офисные центры, административные здания, и так далее). Есть модели для разного количества абонентов — от нескольких до нескольких тысяч.

По степени безопасности

Внутренний блок эксплуатируется в безопасных условиях: его устанавливают в помещении, где тепло, сухо, и его некому повредить намеренно.

Внешний блок может иметь разное исполнение. От этого зависит степень безопасности.

Наличие защитного козырька передней панели. Необходимо прикрыть панель с кнопками и динамиком от осадков и прямых солнечных лучей.
Диапазон рабочих температур. Дешевые китайские модели могут работать в диапазоне от -20º до +30º. Более качественные приборы функционируют при температуре от -50º до +50º.
Наличие пыле- и влагозащиты электроники. Зимой из-за разницы температуры (между холодным уличным воздухом и теплым воздухом в помещении) внутри наружного блока и на электрозамке выпадает конденсат, поэтому эти элементы должны иметь антикоррозийное и лакированное покрытие.
Использование в наружном блоке электретных микрофонов и динамиков с диффузором из резины или латекса. Бумажные диффузоры из-за влажности и резких перепадов температур быстро выходят из строя.
Ванладоустойчивость кнопок и всей передней панели. Поскольку наружный блок могут намеренно повредить, он должен выполняться из прочного сплава, не иметь выступающих хрупких элементов.
Долговечность клавиатуры и электрозамка. В подъезде на 40-50 квартир устройство нарабатывает 200 тысяч циклов (открытий-закрытий). Срок бесперебойной работы должен составлять около 1 млн циклов.

С видео или без

Один из основных показателей — тип сигнала, который передает домофон.

Прибор может передавать либо только голос, либо голос с видео. Видеодомофоны стоят дороже (на 30-50%). Также есть модели, которые транслируют только видео, без звука (видеоглазки).

Дорогостоящие видеодомофоны могут не только транслировать видео с внешнего блока на внутренний. У них имеются функции видеозаписи и передачи сигнала на другие устройства (смартфон, ТВ, планшет).

Такой функционал позволяет увидеть и пообщаться с визитером, даже если пользователь находится не дома.

Трубка или громкоговоритель

В помещении пользователь может говорить с визитером через трубку либо через громкоговоритель. Модели с громкоговорителем стоят дешевле, чем с трубкой, но уровень шума у них выше. Визитер будет слышать не только голос хозяина квартиры, но и посторонние звуки.

Модели с трубкой стоят чуть дороже, но обеспечивают четкий звук без посторонних шумов.

По устройству и принципу работы

По способу адресации домофоны делятся на:

Координатные (координатно-матричные). Для подключения требуется столько проводов, сколько будет абонентских блоков. К примеру, если необходимо подключить 30 квартир — от наружного блока пускают 30 отдельных проводов. Такие системы стоят дешевле остальных, но обслуживать их сложнее. Принцип работы — такой же, как у мини-АТС.
Цифровые. Для подключения используется 2 провода, от которых идет разводка к абонентам. Стоят дороже координатных, просты в монтаже. В большинстве многоквартирных домов стоят именно такие приборы. Главный минус — выше вероятность неполадок (пропадание сигнала вызова, сложность с открытием дверей, прослушивание разговоров от других абонентов).
Беспроводные. Не требуют прокладки отдельной линии — подключаются через существующий телефонный кабель, через wi-fi или Ethernet-кабель. Самая дорогая категория, включает небольшое количество моделей, в основном – премиум-сегмента.

Домофоны разных моделей могут иметь такие дополнительные функции:

акустический сигнал нажатия кнопок (вызова и/или всех кнопок);
возможность открытия дверей цифровым кодом или ключом;
возможность установки индивидуальных кодов.

Видеодомофоны дорогого сегмента могут иметь следующий функционал:

запись фото, аудио или видео, которая запускается по нажатию на кнопку вызова или по срабатыванию датчика движения;
возможность разговора с визитером со смартфона/планшета, когда хозяин находится вне дома;
возможность открывать двери со смартфона.

По внешнему виду

Традиционное устройство домофона — плоская металлическая панель кнопок с динамиком и микрофоном снаружи, и пластиковый блок с трубкой и кнопкой открытия двери в квартире. Разные модели незначительно отличаются внешне.

Больше разнообразия есть у видеодомофонов премиум-сегмента. Наружный блок выглядит так же, только дополняется «глазком» видеокамеры, датчиком движения и подсветкой.

Камер может быть несколько: 1 – стандартная, на панели домофона, и дополнительные — в других точках (к примеру, над дверью, с широким углом обзора, чтобы видеть не только лицо визитера, но и пространство вокруг него).

Внутренние блоки у таких моделей тоже делаются из пластика, но имеют крупный (в несколько дюймов) дисплей. Дисплей может быть цветным или черно-белым, сенсорным или нет.

По комплектации

В магазинах можно приобрести домофоны в разной комплектации:

отдельно вызывные панели, трубки, мониторы;
комплекты аудиодомофонов (вызывная панель + трубка);
комплекты видеодомофонов (вызывная панель с камерой + монитор с трубкой или без);
дополнительное оборудование (камеры, видеоглазки) — отдельно или в комплекте с другими устройствами.

По устройству замка

Замки во входных дверях бывают:

Электромеханические. Дешевле, чем электромагнитные, могут работать при отключенном электричестве. Недостаток — хуже работают в морозы.
Электромагнитные. Дороже, чем электромеханические, бесперебойно работают в любую погоду. Функционируют только от электропитания (если электричество пропадет, замок открыть или закрыть будет нельзя). Такие замки часто ставятся в помещениях, требующих усиленного контроля.

О производителях

На российском рынке в продаже есть продукция около десятка производителей.

Визит (Vizit). Средне- и низкоценовой сегмент, ассортимент — аудио- и видеодомофоны, одноабонентские и многоабонентские. Стоимость простого аудиокомплекта для 1 квартиры — от 4000-5000 рублей.
Цифрал (Cyfral). Те же особенности, что и у домофонов Визит.
Метаком. Кроме аудио- и видеодомофонов выпускает бесконтактные домофоны. Самый дешевый одноабонентский комплект — от 2700 рублей.
Коммакс (Commax). Старая компания, начала работу в 1968 в Южной Корее. Продукция продается в более 100 странах мира. Ассортимент — около 100 моделей.
One Touch. Линейка дорогих видеодомофонов, работающих через Интернет. Могут управляться с планшета или смартфона.
Falcon Eye. Линейка из нескольких десятков видеодомофонов, большинство моделей имеют внутренний блок в виде монитора, без трубки. Дисплей цветной сенсорный.
Slinex. Линейка дорогих видеодомофонов премиум-класса, включает около 10 моделей.
Tantos. Несколько линеек простых бюджетных аудио- и видеодомофонов.
Kocom. Выпускает аудио- и видеодомофоны разного ценового сегмента.

Самыми распространенными в РФ являются домофоны Цифрал и Визит — их ставят на «обычных» многоквартирных домах и в недорогих офисных зданиях.

Как правильно выбрать домофон?

Определить количество абонентов (отдельных квартир).
Определить количество внутренних блоков (в помещении можно поставить несколько блоков, управляющих одной дверью).
Определить способ идентификации (открытие двери только по звонку с наружного блока, или возможно открытие с ключа, карты или введением кода с панели).
Определить количество домофонов от входа в здание до конечного помещения. К примеру, в офисных центрах 1 многоабонентский домофон может монтироваться на входе в здание, и еще 1 — монтироваться на входе на этаж или в отделение.
Определить способ крепления наружной панели: на подставке, встраиваемый (врезной), накладной. Самый безопасный — встраиваемый.
Определить, нужна ли функция аварийного открытия двери (к примеру, в случае отключения электричества, если замок электромагнитный).
Выбрать функционал домофона (с видео или только аудио, с возможностью записи, с датчиком движения, с функцией общения и/или управления дверью через смартфон).

Если выбором домофона планируется заниматься самостоятельно, лучше обратиться за консультацией в компании, которые их устанавливают. Моделей на российском рынке — свыше полусотни, с разными характеристиками и функционалом.

Порядок установки и оплаты домофона в многоквартирном доме

Цены за жилищно-коммунальные услуги ежегодно растут, поэтому собственники помещений в МКД хотят знать, за что они платят, какие услуги в квитанции включены законно, а на каких наживаются недобросовестные управляющие организации.

Одна из услуг, которая стабильно вызывает вопросы у жителей домов – установка и обслуживание домофона. Расскажем, каков порядок установки домофона в МКД и в каких случаях управляющая организация имеет право взимать за него плату.

Домофон – общее имущество собственников помещений в МКД

Управляющая организация по договору управления многоквартирным домом обязуется предоставлять собственникам помещений в этом доме работы и услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).

Состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме устанавливает п. 2 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. В него входят:

межквартирные лестничные площадки;
лестницы;
коридоры;
технические подвалы, в которых есть инженерные коммуникации;
иное оборудование, обслуживающее более одного жилого или нежилого помещения.

Домофоны в многоквартирных домах устанавливаются на входе в подъезд, они обслуживают более одного помещения, поэтому входят в состав общего имущества МКД. Автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов МКД тоже включаются в состав общего имущества в МКД в соответствии с п. 7 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Порядок установки и подключения домофона

Установка и обслуживание домофона возможны в двух случаях: такие работы и услуги предусмотрены договором управления МКД или соответствующее решение принято на общем собрании собственников (ст. 44 ЖК РФ). О случае, когда управляющая организация устанавливает домофон на свои деньги, мы расскажем отдельно.

Договор управления многоквартирным домом может не предусматривать техническое обслуживание домофона в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Тогда для начисления платы за обслуживание запирающих устройств необходимо решение ОСС, согласно которому собственники могут заключить договор на обслуживание домофона либо напрямую с подрядной организацией, либо со своей управляющей организацией.

Даже если домофон планируют установить собственники только одного подъезда, для решения такого вопроса необходимо получить согласие и других собственников помещений в МКД (ст. 36 ЖК РФ).

На общем собрании собственники могут принять решение о включении платы за обслуживание домофона в платёжный документ в составе платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД, согласно ст. 155 ЖК РФ. Собственники помещений в МКД могут заключить договор напрямую с подрядной организацией и получать отдельные квитанции за обслуживание домофона.

Управляющая организация не может требовать от собственников уплаты отдельной услуги «Обслуживание домофона» (письмо Министерства регионального развития РФ от 23.08.2010 № 30665-ИБ/14). Этой же позиции придерживается Минстрой РФ в своём письме от 11.04.2016 № 10686-АТ/04 «О содержании и ремонте общего имущества в МКД».

Если решения общего собрания собственников об установке домофона или оплате его обслуживания нет, и управляющая организация решила установить его самостоятельно, она не сможет впоследствии предъявить собственникам плату за установку обслуживание запирающего устройства.

Обслуживание домофона

Работы и услуги, оказание и проведение которых требуется для поддержания работы домофона, должны быть указаны в договоре на обслуживание и ремонт запирающих устройств, заключенным между управляющей и подрядной организацией. Вот их примерный перечень:

технический осмотр оборудования,
ремонт домофона,
выезд для устранения неполадок в работе домофона,
восстановление линий связи.

В договоре обслуживания по желанию собственников можно предусмотреть другой перечень работ и услуг.

Если подрядная организация ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по договору обслуживания, это может послужить причиной для отказа от её услуг. Принять решение о смене подрядчика можно только на общем собрании собственников помещений в МКД.

Бывают случаи, когда домофон не работает на протяжении нескольких месяцев, а управляющая организация перечисляет подрядчику плату за его обслуживание и включает её в квитанции. В таком случае любой из собственников помещений в МКД может потребовать у управляющей организации сделать перерасчёт с того дня, когда домофон перестал работать.

Определение стоимости обслуживания домофона

Стоимость технического обслуживания домофона определяется договором на оказание услуг и выполнение работ подрядной организацией. Как правило, подрядные организации сами устанавливают размер платы за свои услуги.

Управляющей организации стоит помнить о том, что размер платы за обслуживание запирающих устройств, который они включают в тариф на содержание и ремонт общего имущества, должен быть обоснован. Любой собственник может обратиться в УО и запроситьрасшифровку статьи на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (п. п. 10, 10.1 ст. 161 ЖК РФ).

Провести общее собрание собственников и решить вопрос по оплате домофона в многоквартирном доме гораздо проще с помощью сервиса «ОСС на 100%».

Какими бывают домофонные системы: классификация на виды и рекомендации по выбору

Раньше люди, чтобы обезопасить себя от несанкционированного проникновения в дом, вешали обычный замок. Но прогресс не стоит на месте. Сейчас технологии могут предложить современному человеку относительно новый вид безопасности.

Это домофон. Уникальный вид защиты появился на рынке совсем недавно, но уже приобрёл большую популярность. Домофоны на многоэтажные дома и домофон на частный дом — чем они отличаются? Обо всём по порядку.

Классификация оборудования по количеству абонентов

В настоящее время переговорных устройств очень много. Разобраться во всём этом очень тяжело, особенно новичку. Но, прежде чем устанавливать у себя домофон, необходимо знать, из чего выбирать.

В подъезд

Многоабонентские домофоны устанавливаются в многоэтажных домах. В этом случае на подъезд вешается одно устройство, которое будет связываться со всеми абонентами многоквартирного дома или предприятия.

Каждая новая квартира соединяется с общей сетью.
Когда посетитель набирает номер квартиры, сигнал считывается и определяется, есть ли такой номер в базе данных.
Если есть, тогда посетителя соединяют с абонентским приёмником.

В частный дом

Малоабонентские домофоны монтируются на частные объекты (или дома).

Виды домофонов по способу адресации и техническому устройству

По способу подключения домофоны отличаются друг от друга. Существуют несколько видов систем: координатные, цифровые, беспроводные.

Координатные (аналоговые)

Работают по принципу матричного коммутатора. Они чем-то похожи на мини-АТС и собираются на дискретных элементах. В основу всей конструкции входят транзисторные ключи.

Каждая телефонная трубка соединяется с вызывной панелью (коммутатором) двумя проводами. От каждой квартиры тянутся провода в общий стояк, которые соединяются с общим коммутатором.

Следовательно, чтобы подключить нового абонента, его квартиру присоединяют к общему коммутатору. Чтобы исключить абонента, необходимо наоборот отключить провода абонента от общего стояка.

От коммутатора отходят линии с номерами Д0 — Д9, и ещё линии Е0 — Е9. Д — это первая цифра квартиры, а Е — вторая цифра квартиры. Например — в квартиру 56 будет тянуться линии Д5 и Д6, а в квартиру 67 будут тянуться линии Д6 и Д7.

Контроллер располагается в закрытом блоке, обтянутый кожухом, вместе с контроллером и схемой, которая считывает электронный код ключа.

Цифровые

Отличаются от предыдущей версии тем, что для такого устройства не нужно огромное количество проводов, где каждую квартиру связывают с коммутатором отдельно. Но вся электроника нужна только для того, чтобы выбирать номер квартиры.

Следовательно, по общему стояку вместо толстого жгута из пучка проводов тянутся всего два, которые контролируют квартиры, благодаря перемычкам.

Когда посетитель набирает номер квартиры, процессор считывает определённый пароль. Сигнал посылается на все квартиры, но только та квартира, пароль которой был сгенерирован правильно, отвечает на коммутатор.

Код генерируется следующим образом:

На плате находятся перемычки с номерами: 1, 2, 4, 8, 16, 32, 64.
Чтобы вызвать определённую квартиру, необходимо запрограммировать перемычки таким образом, чтобы в сумме они давали номер этой квартиры.

Беспроводные системы

Работают через IP-адрес или через имеющуюся телефонную линию. Для этих типов домофонов не нужно тянуть отдельно кабель.

Это уже считается плюсом.

Некоторые элитные многоэтажки или заводы-гиганты подключаются через интернет кабель или посредством Wi-Fi. В систему входит два устройства:

панель вызова
внутренний приёмник (монитор, трубка).

Они сообщаются между собой с помощью планшета, трубки или смартфона.

Минусом этой системы является то, что когда интернет пропадает — домофон не работает.

Аудио или видеодомофон?

Многие считают, что если в домофоне есть видео — это намного удобнее, чем обычная радиосвязь. С одной стороны да, но для многоэтажных домов это будет очень дорогое удовольствие.

Аудиодомофон представляет, из себя устройство, которое даёт возможность общаться посетителю и хозяину квартиры через переговорное устройство. В принципе — это что-то вроде рации.

Видеодомофон, кроме аудиосвязи, позволяет видеть того, кто пришёл в гости. В этом случае на внешнем корпусе помимо микрофона вмонтирована камера, которая считывает изображение и передаёт его на монитор.

Очень большой популярностью пользуются видеодомофоны «Pinhole». Особенностью этих устройств является то, что они могут обозревать большую часть пространства.

Диапазон камеры охватывает не только спереди, но ещё сверху и сбоку, а так же камера может просматривать лестничную клетку и сохранять записи на жёстком диске.

В этом плане компании-производители не сидели на месте. Некоторые системы безопасности имеют сенсорную панель, где считываются данные о посетителях.

Т.е., даже если вы находитесь далеко от дома, система будет оповещать вас, если кто-то подошёл к двери. Через телефон (ТВ) можно будет поговорить с посетителем, а потом устройство перейдёт в обычный режим работы.

В этом случае, чем больше функций у домофона, тем дороже он стоит.

Рейтинг производителей домофонов

В зависимости от потребностей покупателей, можно разделить домофоны на несколько категорий, которые определяют лучших в своей сфере.

Сказать, что одна модель лучше другой — это неправильно.

Каждый потребитель устанавливает прибор, согласно своим потребностям и размеру кошелька.

Например, в обычных многоэтажных домах лучше устанавливать обычные голосовые устройства, которые будут хорошо защищены от непогоды и вандалов.

Для элитных частных домов нужно подбирать модель, которая будет следить за гостями, записывать всё это на карту памяти и передавать сигнал на телефон хозяина.

Как устроен домофон

Прежде чем выбирать домофон, необходимо хотя бы частично представлять, как он работает. По сути — это очень простой прибор, который является переговорным устройством.

С одной стороны находится абонент, а с другой стороны посетитель. Между ними — дверь. А через домофон происходит связь.

В принципе — это что-то вроде телефона. Чтобы вызвать хозяина квартиры, достаточно нажать на кнопку, через провода (или радиосвязь) пойдёт сигнал, который оповестит о том, что за дверью кто-то есть.

Если гость непрошенный, хозяин квартиры может не открывать дверь. Но если это кто-то из знакомых, тогда абонент просто нажмёт на кнопку и через те же провода (радиосвязь) будет подан сигнал, чтобы дверь автоматически открылась.

Для жильцов, которые оплачивают услуги домофона, предоставляются ключи, чтобы беспрепятственно попадать в собственный дом.

Домофон состоит из следующих компонентов:

блок вызова, с помощью которого происходит набор номера;
дисплей;
кнопка вызова абонента;
электронный замок;
микрофон и динамик;
приёмник (обычно это обычный телефонный аппарат).

Самым главным компонентом в домофоне считается блок вызова. На нём находятся:

дисплей с выводом цифр,
кнопки для набора кода
кнопка вызова абонента,
внутри располагается процессор считывания кода от ключа,
монтажная плата,
динамик,
микрофон
блок питания.

Существуют домофоны с сенсорным покрытием. В этом случае по всему периметру сенсорной панели располагаются небольшие линзы, которые фокусируют инфракрасное излучение.

Когда палец нажимает на панель, инфракрасные лучи замыкаются. В результате сигнал поступает на электронное считывающее устройство, определяя кнопку на панели.

Для этого придётся разбить высокопрочную панель. Но накапливающаяся пыль может замкнуть систему.

Виды ключей от домофона

Сами по себе ключи отличаются друг от друга тем, что имеют разную степень защиты.

Он представляет, из себя микросхему, которая вставляется в прочный металлический корпус, похожий на таблетку.

Микросхема обладает 64-х разрядным идентификатором.

Для удобства корпус оборачивают в резиновую оболочку с ушком, чтобы пользователь мог держать его в руках, не касаясь металлической поверхности.
Герконовая пара. В этом случае магнит воздействует на устройство, которое отпирает дверь. Это устройство находится в колбе.

Резистивные ключи. Внутри пластиковой (прорезиненной) карты находится резистивный элемент. Он, по сути, и является кодом, который отпирает замок.

Оптические ключи. С помощью этого ключа на замок подаётся дистанционный сигнал. В замке имеется считыватель с фотодиодом (оптопарой), который принимает зашифрованный сигнал. Если код совпадает, замок открывается.

Proximity-ключ использует 8-мизначный код, который состоит из букв латинского алфавита и цифр. Его подобрать будет очень трудно.

Электромеханический замок устанавливают на бюджетные модели. К достоинствам можно отнести тот факт, что он может работать, даже если отключили электропитание. Но его рекомендуется устанавливать только в тех регионах, где нет суровых морозов.

Электромагнитный замок состоит из электромагнита, который находится во внутренней стороне двери (в панели вызова), а с другой стороны его защищает металлическая пластина. Открывается такой замок посредством воздействия электромагнитного поля.

Дистанционный замок. Обычно внутри находится фотоэлемент, который принимает зашифрованный сигнал, исходящий от ключа. Если код совпадает, замок открывается.

Как видно, домофонов очень много. Все модели отличаются между собой.

Чтобы определиться с выбором, необходимо решить, что вам нужно от работы домофона (размер бюджета тоже важен).

Но, чтобы точно определиться с выбором, специалисты рекомендуют ознакомиться на форумах с каждой моделью, которую вам предложат продавцы в магазинах.

Подъездные домофоны для многоквартирных домов.

Подъездный домофон достаточно сложное устройство которое работает в составе большой сети домофона многоквартирного дома. В состав подъездного домофона входит большое количество коммутирующих устройств и исполнительных устройств. Любой подъездный домофон имеет как подъездную группу определяющую принцип работы этажной линии и управления запорными замками подъездной двери. В составе системы подъездного домофона установленного в многоэтажном доме присутствуют этажные коммутаторы, усилители видеосигнала, делители видеосигнала, абонентские трубки, главный коммутатор системы, контроллер управления дверным замком, и сама кодонаборная аудио панель домофона.

Домофоны для квартир с подключением к линии подъездного домофона имею индекс XL или VZ.

ELTIS, CYFRAL, LASKOMEX, RAIKMANN, MARSHAL

Для систем с координатно-матричной связью

Цифровой подъездный домофон со встроенным Proxi считывателем, моноблок

Кнопочная наборная аудио панель со встроенным Proxi считывателем для цифровых и координатных блоков процессоров

Кнопочная наборная аудио панель со встроенным ТМ-контроллером для цифровых и координатных блоков процессоров.

Кодовая панель TM считыватель Нержавейка 220*112*29мм

Комплект координатного подъездного домофона со встроенным ТМ-контроллером

Комплект КООРДИНАТНОГО аудио домофона ELTIS Цвет медь

Комплект КООРДИНАТНОГО аудио домофона ЭЛТИС Блок вызова+Коммутатор+Блок питания Цвет медь

Блок вызова. 100 абон., 700 ключей RF, цв. в/камера pinhole, день/ночь, 420 твл, 0,05Л, Sony), подсветка клавиатуры, защита от подбора кодов и паролей, окраска медь, горизонтальное исполнение, 210х125х40мм

КООРДИНАТНЫЙ Блок вызова, 100 абон., 700 ключей RF,цв. в/камера pinhole,день/ночь,420твл,Sony, 125х210х40мм

Блок вызова. 100 абон., 700 ключей TM, цв. в/камера pinhole, день/ночь, 420 твл, 0,05Л, Sony), подсветка клавиатуры, защита от подбора кодов и паролей, окраска RAL1036 — золотистая, вертикальное исполнение, 125х210х40мм

Цифровой подъездный домофон МАРШАЛ CD-7000-PR Евростандарт предназначен для организации внутридомовой аудио связи и организации контроля доступа в подъезд жилого дома или офисного здания. Особенностью данной модели является моноблочный дизайн – все компоненты домофона организованные внутри единого корпуса, что значительно облегчает процесс монтажа оборудования. Все, что необходимо сделать при установке данного домофона, это подключить блок питания и подсоединить домофон к двухпроводной абонентской линии. Возможность программного изменения большого числа различных параметров системы позволяет настроить домофон в соответствии с желаниями конкретных пользователей. Интерфейс программирования сделан очень логичным и удобным для установщика.

Цифровой подъездный домофон МАРШАЛ CD-7000-TM Евростандарт предназначен для организации внутридомовой аудио связи и организации контроля доступа в подъезд жилого дома или офисного здания. Особенностью данной модели является моноблочный дизайн – все компоненты домофона организованные внутри единого корпуса, что значительно облегчает процесс монтажа оборудования. Все, что необходимо сделать при установке данного домофона, это подключить блок питания и подсоединить домофон к двухпроводной абонентской линии. Возможность программного изменения большого числа различных параметров системы позволяет настроить домофон в соответствии с желаниями конкретных пользователей. Интерфейс программирования сделан очень логичным и удобным для установщика.

Цифровой подъездный домофон со встроенным считывателем Mifare MARSHAL. Внешняя панель изготовлена из нержавеющей стали.

Кнопочная наборная видеопанель со встроенной цветной PAL видеокамерой и ТМ-контроллером для цифровых и координатных блоков процессоров.

Видеопанель со встроенной ЦВЕТНОЙ PAL видеокамерой и Proxi считывателем для цифровых и координатных блоков процессоров МАРШАЛ

Кодовая панель TM считыватель RFID считыватель Нержавейка 220*112*29мм

Вызывная аудиопанель TM считыватель Без процессора. Нержавейка 210,5*180,5*29мм

Цифровой подъездный домофон с ТМ-контроллером. Работает с цифровыми трубками.

Цифровой подъездный домофон МАРШАЛ CD-7000-PR-V-COLOR-PAL Евростандарт предназначен для организации внутридомовой аудио связи и организации контроля доступа в подъезд жилого дома или офисного здания. Особенностью данной модели является моноблочный дизайн – все компоненты домофона организованные внутри единого корпуса, что значительно облегчает процесс монтажа оборудования. Все, что необходимо сделать при установке данного домофона, это подключить блок питания и подсоединить домофон к двухпроводной абонентской линии. Возможность программного изменения большого числа различных параметров системы позволяет настроить домофон в соответствии с желаниями конкретных пользователей. Интерфейс программирования сделан очень логичным и удобным для установщика.