Пожарный выход в многоквартирном доме требования

Статья 89. Требования пожарной безопасности к эвакуационным путям, эвакуационным и аварийным выходам

Статья 89. Требования пожарной безопасности к эвакуационным путям, эвакуационным и аварийным выходам

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 89 настоящего Федерального закона

См. СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» (утв. приказом МЧС РФ от 25 марта 2009 г. N 171)

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 10 июля 2012 г. N 117-ФЗ в часть 1 статьи 89 настоящего Федерального закона внесены изменения

1. Эвакуационные пути в зданиях и сооружениях и выходы из зданий и сооружений должны обеспечивать безопасную эвакуацию людей. Расчет эвакуационных путей и выходов производится без учета применяемых в них средств пожаротушения.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 10 июля 2012 г. N 117-ФЗ часть 2 статьи 89 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции

2. Размещение помещений с массовым пребыванием людей, в том числе детей и групп населения с ограниченными возможностями передвижения, и применение пожароопасных строительных материалов в конструктивных элементах путей эвакуации должны определяться техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом «О техническом регулировании».

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 10 июля 2012 г. N 117-ФЗ в часть 3 статьи 89 настоящего Федерального закона внесены изменения

3. К эвакуационным выходам из зданий и сооружений относятся выходы, которые ведут:

1) из помещений первого этажа наружу:

б) через коридор;

в) через вестибюль (фойе);

г) через лестничную клетку;

д) через коридор и вестибюль (фойе);

е) через коридор, рекреационную площадку и лестничную клетку;

2) из помещений любого этажа, кроме первого:

а) непосредственно на лестничную клетку или на лестницу 3-го типа;

б) в коридор, ведущий непосредственно на лестничную клетку или на лестницу 3-го типа;

в) в холл (фойе), имеющий выход непосредственно на лестничную клетку или на лестницу 3-го типа;

г) на эксплуатируемую кровлю или на специально оборудованный участок кровли, ведущий на лестницу 3-го типа;

3) в соседнее помещение (кроме помещения класса Ф5 категорий А и Б), расположенное на том же этаже и обеспеченное выходами, указанными в пунктах 1 и 2 настоящей части. Выход из технических помещений без постоянных рабочих мест в помещения категорий А и Б считается эвакуационным, если в технических помещениях размещается оборудование по обслуживанию этих пожароопасных помещений.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 10 июля 2012 г. N 117-ФЗ в часть 4 статьи 89 настоящего Федерального закона внесены изменения

4. Эвакуационные выходы из подвальных этажей следует предусматривать таким образом, чтобы они вели непосредственно наружу и были обособленными от общих лестничных клеток здания, сооружения, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом.

5. Эвакуационными выходами считаются также:

1) выходы из подвалов через общие лестничные клетки в тамбур с обособленным выходом наружу, отделенным от остальной части лестничной клетки глухой противопожарной перегородкой 1-го типа, расположенной между лестничными маршами от пола подвала до промежуточной площадки лестничных маршей между первым и вторым этажами;

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 30 июля 2017 г. — Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 244-ФЗ

2) выходы из подвальных этажей с помещениями категорий В1 — В4, Г и Д в помещения категорий В1 — В4, Г и Д и вестибюль, расположенные на первом этаже зданий класса Ф5;

3) выходы из фойе, гардеробных, курительных и санитарных помещений, размещенных в подвальных или цокольных этажах зданий классов Ф2, Ф3 и Ф4, в вестибюль первого этажа по отдельным лестницам 2-го типа;

4) выходы из помещений непосредственно на лестницу 2-го типа, в коридор или холл (фойе, вестибюль), ведущие на такую лестницу, при условии соблюдения ограничений, установленных нормативными документами по пожарной безопасности;

5) распашные двери в воротах, предназначенных для въезда (выезда) железнодорожного и автомобильного транспорта.

Информация об изменениях:

7. В проемах эвакуационных выходов запрещается устанавливать раздвижные и подъемно-опускные двери, вращающиеся двери, турникеты и другие предметы, препятствующие свободному проходу людей.

8. Количество и ширина эвакуационных выходов из помещений с этажей и из зданий определяются в зависимости от максимально возможного числа эвакуируемых через них людей и предельно допустимого расстояния от наиболее удаленного места возможного пребывания людей (рабочего места) до ближайшего эвакуационного выхода.

Информация об изменениях:

10. Число эвакуационных выходов из помещения должно устанавливаться в зависимости от предельно допустимого расстояния от наиболее удаленной точки (рабочего места) до ближайшего эвакуационного выхода.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 10 июля 2012 г. N 117-ФЗ в часть 11 статьи 89 настоящего Федерального закона внесены изменения

11. Число эвакуационных выходов из здания и сооружения должно быть не менее числа эвакуационных выходов с любого этажа здания и сооружения.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 10 июля 2012 г. N 117-ФЗ в часть 12 статьи 89 настоящего Федерального закона внесены изменения

12. Предельно допустимое расстояние от наиболее удаленной точки помещения (для зданий и сооружений класса Ф5 — от наиболее удаленного рабочего места) до ближайшего эвакуационного выхода, измеряемое по оси эвакуационного пути, устанавливается в зависимости от класса функциональной пожарной опасности и категории помещения, здания и сооружения по взрывопожарной и пожарной опасности, численности эвакуируемых, геометрических параметров помещений и эвакуационных путей, класса конструктивной пожарной опасности и степени огнестойкости здания и сооружения.

13. Длину пути эвакуации по лестнице 2-го типа в помещении следует определять равной ее утроенной высоте.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 10 июля 2012 г. N 117-ФЗ в часть 14 статьи 89 настоящего Федерального закона внесены изменения

14. Эвакуационные пути (за исключением эвакуационных путей подземных сооружений метрополитена, горнодобывающих предприятий, шахт) не должны включать лифты, эскалаторы, а также участки, ведущие:

1) через коридоры с выходами из лифтовых шахт, через лифтовые холлы и тамбуры перед лифтами, если ограждающие конструкции шахт лифтов, включая двери шахт лифтов, не отвечают требованиям, предъявляемым к противопожарным преградам;

2) через лестничные клетки, если площадка лестничной клетки является частью коридора, а также через помещение, в котором расположена лестница 2-го типа, не являющаяся эвакуационной;

3) по кровле зданий и сооружений, за исключением эксплуатируемой кровли или специально оборудованного участка кровли, аналогичного эксплуатируемой кровле по конструкции;

4) по лестницам 2-го типа, соединяющим более двух этажей (ярусов), а также ведущим из подвалов и с цокольных этажей;

5) по лестницам и лестничным клеткам для сообщения между подземными и надземными этажами, за исключением случаев, указанных в частях 3 — 5 настоящей статьи.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 10 июля 2012 г. N 117-ФЗ статья 89 настоящего Федерального закона дополнена частью 15

15. Для эвакуации со всех этажей зданий групп населения с ограниченными возможностями передвижения допускается предусматривать на этажах вблизи лифтов, предназначенных для групп населения с ограниченными возможностями передвижения, и (или) на лестничных клетках устройство безопасных зон, в которых они могут находиться до прибытия спасательных подразделений. При этом к указанным лифтам предъявляются такие же требования, как к лифтам для транспортировки подразделений пожарной охраны. Такие лифты могут использоваться для спасения групп населения с ограниченными возможностями передвижения во время пожара.

Пожарный выход в многоквартирном доме требования

С 14 августа 2020 года в соответствии с Приказом МЧС России от 14 февраля 2020 г. № 89 начинают действовать измененные требования свода правил СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», утв. приказом МЧС России от 24.04.2013 N 288 (далее также СП 4.13130.2013).

Эти нововведения сильно скажутся на деятельности УО (так как штрафы будут выставлять на УК, ТСЖ и ЖСК)

В новой редакции СП 4.13130.2013 в п. 1.1. расширена область применения этого свода правил – указано, что они устанавливают требования пожарной безопасности к объемно-планировочным и конструктивным решениям, обеспечивающим ограничение распространения пожара не только при проектировании и строительстве, но и при эксплуатации зданий и сооружений.

Поскольку управляющая организация в соответствии с ч. 1, ч. 1.1., ч. 2.3. ЖК РФ, пп. е) п. 11 Правил №491, является лицом, ответственным за надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, в т.ч. за соблюдение требований пожарной безопасности, на что неоднократно указывали суды (см., например, Определение Верховного Суда РФ от 01.11.2016 N 309-КГ16-16524 по делу N А71-13682/2015), ей необходимо соблюдать требования данного свода правил при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом (при эксплуатации здания МКД в соответствии с требованиями действующего законодательства, включая утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда).

Напомним, что многоквартирные дома по классу функциональной пожарной опасности, согласно пп. в) п. 1 ч. 1 ст. 32 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», относятся к классу Ф1.3.

Применительно к многоквартирным домам, изменения, внесенные в СП 4.13130.2013, связаны, в частности,

  1. с расширением перечня помещений и организаций (объектов) торговли, которые запрещено размещать в МКД;
  2. с более подробной регламентацией требований к категорированию помещений по взрывопожарной и пожарной опасности, к выделению их противопожарными преградами;
  3. с размещением в многоквартирных домах дошкольных образовательных организаций;
  4. с уточнением требований к размещению внеквартирных хозяйственных кладовых жильцов;
  5. с детализацией требований к обустройству мусоросборных камер и к их противопожарной защите.

Остановимся на рассмотрении первых двух «новшеств» подробнее, а что касается требований противопожарной защиты, предъявляемых при размещении в МКД дошкольных образовательных организаций, кладовых жильцов дома, а также требований в отношении мусоросборных камер, то Вы можете ознакомиться с ними самостоятельно, посмотрев, соответственно п. 5.2.2., п. 5.2.3., п. 5.2.10, 5.2.11., п. 5.1.6. СП 4.13130.2013, или задать нам интересующие Вас вопросы.

Следует отметить, что и до внесения Приказом МЧС России от 14.02.2020 N 89 изменений в СП 4.13130.2013, действовал запрет на размещение в МКД магазинов, торгующих пожаро- и взрывоопасными товарами, а также на размещение в таких домах производственных и складских помещений, поэтому не будем выдавать это за новость (как это делают некоторые наши «коллеги»).

На самом деле, из новых ограничений , связанных с размещением в МКД объектов торговли, можно назвать только прямо сформулированный запрет на размещение в жилых зданиях класса функциональной пожарной опасности Ф1.3 (многоквартирных домах) магазинов по продаже мебели.

Запрет на размещение в МКД магазинов по продаже автозапчастей и автомобильных масел , появившийся в СП 4.13130.2013 в связи с изданием Приказа МЧС России №89, действовал и ранее – он был установлен п. 4.10 СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003″, утв. Приказом Минстроя России от 03.12.2016 N 883/пр (далее — СП 54.13330).

На самом деле, изменения, внесенные в СП 54.13330 Приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 621/пр и изменения, внесенные Приказом МЧС России от 14.02.2020 N 89 в СП 4.13130.2013, направлены на обеспечение единообразия в толковании и применении норм, устанавливающих требования к обеспечению противопожарной защиты, в т.ч. в МКД.

Анализ уточненных формулировок пунктов 5.2.8., 5.1.3., 5.1.4. СП 4.13130.2013, п. 4.10 СП 54.13330 позволяет на их основании сделать вывод о том, в отношении каких объектов и организаций установлен запрет на их размещение в МКД класса функциональной пожарной опасности Ф1.3.

Так, в п. 5.1.3. и п. 5.2.8. СП 4.13130.2013, помимо запрета на размещение в указанных многоквартирных домах магазинов мебели, автозапчастей, автомобильных масел и шин, перечислены также не допускаемые к размещению:

  • магазины по продаже синтетических ковровых изделий (такие магазины допускается пристраивать к глухим участкам стен с пределом огнестойкости REI 150);
  • предприятия торговли по продаже горючих газов (ГГ), легковоспламеняющихся и горючих жидкостей (ЛВЖ и ГЖ), за исключением товаров лекарственной, пищевой и парфюмерно-косметической продукции в мелкой расфасовке в соответствии с пунктом 5.5.3 СП 4.13130.2013,
  • магазины, специализирующиеся на торговле строительными материалами, бытовой химией и пиротехникой;
  • предприятия торговли по продаже веществ и материалов, способных взрываться или возгораться при взаимодействии с водой, кислородом воздуха или друг с другом;
  • предприятия торговли по продаже пороха, капсюлей, патронов и других взрывоопасных изделий.
  • объекты производственного и складского назначения, в том числе склады оптовой или мелкооптовой торговли (кроме внеквартирных хозяйственных кладовых жильцов, производственных помещений, упомянутых в СП 54.13330, а также за исключением производственных помещений категорий В4, Д по пожарной опасности и кладовых, входящих в группу технических помещений жилого дома);
  • предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских, косметических салонов и мастерских по ремонту часов общей площадью до 300 м 2 );
  • прачечные и химчистки (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг в смену)
  • бани и сауны (кроме индивидуальных саун)
  • производственные помещения (кроме помещений категории В и Д для труда инвалидов и людей старшего возраста, в их числе пунктов выдачи работы на дом, мастерских для сборочных и декоративных работ).

Новый СП на эвакуационные пути и выходы

Новый СП на эвакуационные пути и выходы вступил в силу с 2020 года. Это обновленная версия ранее действовавшего СП 1.13130.2009. В новое редакции были уточнены и скорректированы требования к проектированию, эксплуатации и ремонту эвакуационных путей и выходов, которые необходимо соблюдать на всех типах объектов. Также в СП есть ряд специальных требований для объектов с повышенными категориями и классами пожарных рисков, пожаровзрывоопасности. Проверять соответствие по новому СП на эвакуационные пути и выходы будут инспекторы пожнадзора.

Читайте в статье, когда и зачем применяется новый СП на эвакуационные пути и выходы, какие требования пожарной безопасности предусмотрены документом, что и как будет проверять инспектор пожнадзора.

  1. Что такое новый СП на эвакуационные пути и выходы
  2. На какие объекты распространяется СП 1.13130.2020 на эвакуационные пути и выходы
  3. Требования к проектированию эвакуационных путей и выходов по СП
  4. Обязательные нормы
  5. Особенности проектирования путей эвакуации по лестницам
  6. Требования к эксплуатации и проверкам эвакуационных путей и выходов
  7. Список полезных документов
  8. Как подготовиться к проверке МЧС и обеспечить соответствие по эвакуационным путям и выходам
  9. Заключение

Что такое новый СП на эвакуационные пути и выходы

Одним из важнейших элементов противопожарной защиты любого объекта являются аварийные выходы и эвакуационные пути. Они нужны, чтобы обеспечить своевременную и полную эвакуацию людей из помещений и здания, а также для максимально эффективных действий спасателей. Чтобы добиться указанных целей, введены нормативные требования по материалам и конструкциям, по размещению планов эвакуации, по расстановке огнетушителей, указателей оповещения.

Эвакуационные выходы и пути используются для организованного движения людей при пожаре. Направления движения указываются специальными обозначениями.

Добиться своевременного вывода людей и эффективной работы спасателей невозможно без правильного проектирования и надлежащей эксплуатации эвакуационных путей и выходов. Нормативные требования для них включены в специальный руководящий документ – СП 1.13130.2020 (скачать). Вот общие направления и предписания, которые содержит свод правил:

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

  • требования по количеству и местах размещения аварийных выходов и путей эвакуации для разных типов зданий, помещений;
  • требования по высоте и ширине путей эвакуации, выходов, лестниц по маршрутам выхода людей;
  • требования к характеристикам материалов и конструкций, которые можно применять при проектировании и строительстве эвакуационных путей и выходов;
  • требования к эксплуатации и текущему состоянию выходов и путей, срокам и правилам их проверки.

В дополнение к этому при проектировании и эксплуатации эвакуационных путей и выходов нужно применять нормы СП и ГОСТ на систему оповещения и управления эвакуацией. В частности, путем размещения специальных указателей и табло нужно показать людям направление движения, обозначить маршруты на планах эвакуации. Такое указатели и табло должны быть видны в условиях задымления, не создавать путаницы для рядовых граждан.

Комментарий эксперта. Эвакуационные пути и выходы есть в каждом здании. Для вывода людей из здания задействуются максимально короткие и простые маршруты, по возможности избегаются длинные и извилистые коридоры. Пути и выходы проектируются таким способом, чтобы избежать давки и хаоса, ложных и неочевидных маршрутов в стрессовой ситуации. Этого можно добиться только строгим соответствием новому СП 1.13130.2020.

Основные понятия проектирования и эксплуатации эвакуационных выходов Описание
Аварийный (эвакуационный) выход Дверь, люк или иной выход, которые ведут на путь эвакуации, непосредственно наружу или в безопасную зону, используются как дополнительный выход для спасания людей, но не учитываются при оценке соответствия необходимого числа и размеров эвакуационных путей и эвакуационных выходов, и которые удовлетворяют требованиям безопасной эвакуации людей при пожаре.
Знак безопасности Цветографическое изображение определенной геометрической формы с использованием сигнальных и контрастных цветов, графических символов и (или) поясняющих надписей, предназначенное для предупреждения людей о непосредственной или возможной опасности, запрещения, предписания или разрешения определенных действий, а также для информации о расположении объектов и средств, использование которых исключает или снижает воздействие опасных и (или) вредных факторов
План эвакуации План (схема), в котором указаны пути эвакуации, эвакуационные и аварийные выходы, установлены правила поведения людей, порядок и последовательность действий в условиях чрезвычайной ситуации.
Путь эвакуации Путь движения и (или) перемещения людей, ведущий непосредственно наружу или в безопасную зону, удовлетворяющий требованиям безопасной эвакуации людей при пожаре.

На какие объекты распространяется СП 1.13130.2020 на эвакуационные пути и выходы

На все виды объектов, в том числе МКД, нежилые здания. производственные и складские сооружения, торговые центры, школы, гостиницы, другие виды строений. Но точные характеристики эвакуационных путей и выходов, их количество и особенности эксплуатации определяются:

  • по характеристикам здания (например, по высоте, количеству этажей, площади помещений и т.д.);
  • по типу объекта (например, здание для постоянного или временного пребывания людей, склады и т.д.);
  • по видам деятельности, которые осуществляются в здании и его помещениях (например, производство, образовательная деятельность, торговля и т.д.);
  • по численности персонала и посетителей, по возрастным группам и социальному статусу людей (например, повышенные требования предусмотрены для объектов с массовым пребыванием людей, для зданий и помещений, где преимущество находятся дети).

Для зданий, возведенных до принятия СП 1.13130.2009, а затем и СП 1.13130.2020, характеристики эвакуационных путей и выходов могут отличаться от текущих норм. Так как это противоречит требованиям безопасности, необходимо спроектировать и выполнить изменение планировки, либо выбрать другие варианты для снижения пожарных рисков.

При проектировании эвакуационных выходов рассчитывается количество людей и самые безопасные пути их движения из зоны пожара.

Требования к проектированию эвакуационных путей и выходов по СП

В рамках одной статьи невозможно перечислить все нюансы проектирования и эксплуатации эвакуационных путей и выходов по СП 1.13130.2020. Отметим, что важно правильно выбрать проектную организацию, которая подготовит документы на новое здание, либо на реконструкцию/перепланировку. Именно квалификация и опыт работы проектировщиков гарантирует, что проектная документация будет точно соответствовать СП 1.13130.2020 и другим нормативным актам по пожарной безопасности.

Наша компания специализируется на проектировании, на выполнении работ и услуг в сфере пожарной безопасности. Мы подготовим:

  • проект на новое здание, где будут указаны планировочные, конструктивные и другие решения по эвакуационным путям и выходам, средствам и системам пожарной безопасности;
  • проект реконструкции или перепланировки, чтобы сделать новые эвакуационные пути и выходы, изменить их характеристики;
  • проект на системы противопожарной защиты, которые обеспечат дополнительные меры безопасности.

Подробнее о перечне работ и услуг можно узнать на консультации у наших экспертов. Ниже расскажем об основных моментах, которые учитываются при проектировании, эксплуатации и проверках эвакуационных путей и выходов.

Обязательные нормы

Эвакуационные пути и выходы проектируются в пределах помещения и за его пределами. Для путей и выходов за пределами помещений нужно учитывать пожароопасность помещений по маршрутам движения, расчетную численность людей и их группу мобильности, показатели огнестойкости объекта и его конструкций. Также необходимо правильно распределить потоки людей, исходя из количества выходов с каждого этажа, из здания.

При проектировании эвакуационных путей и выходов нужно:

  • ограничить пожароопасность строительных и отделочных материалов;
  • не допускать установку раздвижных, подъемно-опускных, распашных и вращающихся дверей и ворот, турникетов;
  • определять ширину и количество выходов из помещений, с этажей и из здания исходя из максимально возможного количества людей и по предельно удаленным местам пребывания до ближайшего выхода;
  • не допускать отступление от геометрических параметров путей и выходов более чем на 5%.

На пятых движения людей допускается проектировать противопожарные перегородки, тамбуры-шлюзы, так как они увеличивают время на эвакуацию, снижают общие риски.

Чтобы люди видели маршрут движения в условиях задымления и отсутствия света, эвакуационные выходы обозначаются световыми табло и указателями.

Не менее двух выходов для эвакуации нужно проектировать:

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

  • для подвальных и цокольных этажей, если в них может одновременно пребывать более 6 человек;
  • все помещения, где планируется одновременное пребывание более 50 человек;
  • помещения с одновременным пребыванием менее 50 человек, где расстояние между наиболее удаленным местом и выходом превышает 25 метров;
  • помещение, если общее количество людей в нем и примыкающих помещениях превышает более 50 человек, если эвакуация будет осуществляться через это помещение;
  • этажи, на которых численность людей превышает 50 человек;
  • ряд других помещений, этажей.

Здания с повышенными классами пожарных рисков тоже обычно проектируются с двумя эвакуационными выходами, но возможны исключения.

По ширине эвакуационные выходы обычно проектируется не менее 0.8 м. Для некоторых типов объектов (технические помещения и кладовые с площадью до 20 кв. м., санузлы и т.д.) допускается ширина выхода не менее 0.6 м. Если выход проектируется для эвакуации более 50 человек, его ширина должна быть от 1.2 м. Также есть специальные нормы по ширине для лестничных клеток, площадок перед и за выходами.

Требования пожарной безопасности, предъявляемые к техническому этажу

Техническое подполье в многоквартирном жилом доме используется только для прокладки инженерных коммуникаций, инженерное оборудование размещается на 1 этаже в тех. помещениях.

Какая минимальная высота д.б. в техподполье?

Какие пожарные требования в данном случае к техподполью?

Этаж технический: этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций, который может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней части здания. Пространство, используемое только для прокладки коммуникаций, высотой менее 1,8 м техническим этажом не является (п.3.53 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты.

Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» (ред. от 18.07.2013).

В соответствии с п.2.7 приложения «Б» (справочное) «Термины и определения» СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» этаж для размещения инженерного оборудования здания и прокладки коммуникаций, может быть расположен в нижней части здания (техническое подполье), верхней (технический чердак) или между надземными этажами.

Пространство высотой 1,8 м и менее, используемое только для прокладки коммуникаций, этажом не является.

В соответствии с п.4.2.2 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» (в редакции от 09.12.2010) не менее двух эвакуационных выходов должны иметь подвальные и цокольные этажи при площади более 300 кв.м или предназначенные для одновременного пребывания более 15 человек.

В соответствии с п.4.2.9 СП 1.13130.2009 в технических этажах допускается предусматривать эвакуационные выходы высотой не менее 1,8 м.

Из технических этажей, предназначенных только для прокладки инженерных сетей без размещения инженерного оборудования, допускается предусматривать аварийные выходы через двери размерами не менее 0,75×1,5 м, а также через люки размерами не менее 0,6×0,8 м без устройства эвакуационных выходов.

При площади технического этажа до 300 кв.м допускается предусматривать один выход, а на каждые последующие полные и неполные 2000 кв.м площади следует предусматривать еще не менее одного выхода.

В технических подпольях эти выходы должны быть обособлены от выходов из здания и вести непосредственно наружу.

В соответствии с п.5.2.9 СП 4.13130.2013 технические, подвальные этажи и чердаки следует разделять противопожарными перегородками 1-го типа на части площадью не более 500 кв.м в несекционных жилых домах, а в секционных — по секциям.

В соответствии с п.7.8 СП 4.13130.2013 на технических этажах, в том числе в технических подпольях и на технических чердаках, высота прохода должна быть не менее 1,8 метра, на чердаках вдоль всего здания и сооружения — не менее 1,6 метра. Ширина этих проходов должна быть не менее 1,2 метра. На отдельных участках протяженностью не более 2 метров допускается уменьшать высоту прохода до 1,2 метра, а ширину — до 0,9 метра.

Соответственно, возможно сделать вывод о том, что высота технического этажа (технического подполья), предназначенного для размещения инженерного оборудования и прокладки инженерных сетей и коммуникаций, должна быть не менее 1,8 м.

В отношении технического этажа (технического подполья), предназначенного для размещения инженерного оборудования и прокладки инженерных сетей и коммуникаций, распространяются требования, установленные п.4.2.2 , п.4.2.9 (первый абзац) СП 1.13130.2009 , п.5.2.9 , п.7.8 СП 4.13130.2013.

Если высота межэтажного пространства (в данном случае подполья), предназначенного только для прокладки инженерных сетей и коммуникаций будет принята не менее чем 1,8 м, то данное межэтажное пространство будет рассматриваться уже как технический этаж (в вашем случае как техническое подполье) с предъявлением требований, установленных п.4.2.2 , п.4.2.9 (первый абзац) СП 1.13130.2009 , п.5.2.9, п.7.8 СП 4.13130.2013.

Пространство (межэтажное пространство) высотой менее 1,8 м, используемое только для прокладки инженерных сетей и коммуникаций, техническим этажом не является и соответственно на данное межэтажное пространство требования, установленные п.4.2.2 , п.4.2.9 (первый абзац) СП 1.13130.2009, п.5.2.9 , п.7.8 СП 4.13130.2013 не распространяются.

В отношении межэтажного пространства (подполья), предназначенного только для прокладки инженерных сетей и коммуникаций, высотой менее 1,8 м, применяются требования, установленные п.4.2.9 (второй — четвертый абзацы) СП 1.13130.2009 , а именно предусматриваются аварийные выходы через двери размерами не менее 0,75×1,5 м, а также через люки размерами не менее 0,6×0,8 м без устройства эвакуационных выходов. При площади межэтажного пространства до 300 кв.м допускается предусматривать один выход, а на каждые последующие полные и неполные 2000 кв.м площади следует предусматривать еще не менее одного выхода.

Эти выходы должны быть обособлены от выходов из здания и вести непосредственно наружу.

П.7.4.2 СП 54.13330.2011 в отсеках подвала жилого дома необходимо предусматривать не менее двух окон с приямками для подачи огнетушащего вещества, для нашего случая применяется?

К нормативным документам обязательного применения в области безопасности зданий и сооружений относятся своды правил и национальные стандарты, включенные в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» , утвержденный постановлением Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521.

Определенные пункты и разделы СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» (разделы 1 (пункт 1.1 ), 4 (пункты 4.3-4.7 , абзацы третий-шестой пункта 4.8 , пункты 4.9-4.12 ), 5 (пункты 5.5 , 5.8 ), 6 (пункты 6.2 , 6.5 , 6.6-6.8 ), 7 (пункты 7.1.2 , 7.1.4-7.1.14, абзац второй пункта 7.1.15 , пункты 7.2.1-7.2.15 , 7.3.6-7.3.10 , 7.4.2 , 7.4.3 , 7.4.5 , 7.4.6 ), 8 (пункты 8.2-8.7, 8.11-8.13), 9 (пункты 9.2-9.4 , 9.6 ,9.7 , 9.10-9.12 , 9.16 , 9.18-9.20 , 9.22 , 9.23 , 9.25-9.28 , 9.31 , 9.32,), 10 (пункт 10.6 ), 11 (пункты 11.3 ,11.4 )) в данный перечень включены и соответственно с 1 июля 2015 года применяются на обязательной основе.

Соответственно, п.7.4.2 СП 54.13330.2011 (в каждом отсеке (секции) подвального или цокольного этажа, выделенном противопожарными преградами, следует предусматривать не менее двух окон размерами не менее 0,9х1,2 м с приямками. Площадь светового проема указанных окон необходимо принимать по расчету, но не менее 0,2% площади пола этих помещений. Размеры приямка должны позволять осуществлять подачу огнетушащего вещества из пеногенератора и удаление дыма с помощью дымососа (расстояние от стены здания до границы приямка должно быть не менее 0,7 м)) с 1 июля 2015 года применяется на обязательной основе.

Требования, установленные п.7.4.2 СП 54.13330.2011 , распространяются именно на подвальные и цокольные этажи.

Пространство (межэтажное пространство) высотой менее 1,8 м, используемое только для прокладки инженерных сетей и коммуникаций, техническим этажом не является, и, соответственно, на данное межэтажное пространство требования, установленные п.7.4.2 СП 54.13330.2011 , не распространяются.

Если высота межэтажного пространства (в данном случае подполья), предназначенного только для прокладки инженерных сетей и коммуникаций будет принята не менее чем 1,8 м, то данное межэтажное пространство будет рассматриваться уже как технический этаж (в вашем случае как техническое подполье) с предъявлением требований, установленных в том числе п.7.4.2 СП 54.13330.2011.

Белянин В.А.,
эксперт в области пожарной безопасности

Требования пожарной безопасности, предъявляемые
к техническому этажу (Источник:ИСС «КОДЕКС»)

Можно ли поставить шкаф в тамбуре

В этой статье расскажем, можно ли на лестничной площадке поставить шкаф для своих вещей: законно ли это, что подумают соседи по тамбуру и почему вообще шкаф может кому-то помешать.

Тамбуры бывают разные — законные и не очень

Тамбур — это часть лестничной площадки, где можно хранить то, что в квартире не поместилось. Это с одной стороны. С другой стороны, относится он к общедомовому имуществу. И не все бывают рады, когда сосед вдруг без предупреждения ставит двери в коридоре, а потом внутри оборудует себе кладовку со шкафами, велосипедами, лыжами и прочими полезными вещами.

Почему мы говорим о дверях? Потому что вряд ли кто-то решится поставить шкаф, который не запирается на замок, и хранить там нужные вещи. Возникают понятные опасения — могут что-то утащить, особенно, если дома нет консьержа. А вот если тамбур выделен, отгорожен, запирается на ключ — другое дело.

Но даже если вы не собираетесь отгораживать тамбур, а просто хотите поставить в коридоре шкаф, требования, о которых будет сказано в следующих разделах статьи, нужно будет учитывать.

В новостройках сейчас, как правило, застройщик предусматривает тамбуры, которые объединяют несколько квартир на этаже. Т. е. уже изначально стоят двери, и тамбуры предусмотрены проектом дома. Бывает так, что тамбур был, но потом двери убрали. Тогда нужно проверить проектную документацию на дом — что там предусмотрено, а что нет, и восстановить двери.

А бывает так, что тамбур не предусмотрен, а сделать его очень хочется. Ну и шкаф поставить, соответственно. Тогда нужно делать все внимательно и по закону, чтобы потом не участвовать в судебных разбирательствах, не платить штрафы и не демонтировать тамбур.

По поводу установки тамбурных дверей у нас есть подробная статья. Там мы рассказывали, что для установки дверей придется попотеть.

Если хотите делать перепланировку и расширять квартиру за счет тамбура, это один разговор. Тогда вам нужно согласие 100% собственников помещений в доме, разрешение пожарных и управляющей организации. Если же (что бывает чаще) вы хотите только отгородить тамбур — изменить порядок пользования этим участком лестничной площадки — то несколько проще. Нужны письменные согласия соседей по этажу и положительное решение общего собрания собственников, которое принимается большинством голосов (т. е. хотя бы 51%). Плюс те же разрешения от пожарных и УО.

Итак, будем считать, что с тамбуром разобрались, он есть. Поговорим о шкафах.

Что скажут про шкаф соседи

Главное, чтобы шкаф не загораживал проход и не мешал соседям. Если из-за вашей мебели им трудно или неудобно будет попадать в свои квартиры, это нехорошо. На вас могут пожаловаться — лучше до этого не доводить. Перед тем, как поставить в общем тамбуре что-то новенькое и крупногабаритное, согласуйте это с соседями по этажу, чтобы не было претензий.

Если шкаф, который вы решили поставить, очень высокий или пол в тамбуре не совсем ровный, рекомендуем зафиксировать шкаф, прикрепив его к стене. Эти меры предотвратят его падение. Ситуации разные бывают — лучше, чтобы на вас, ваших детей и соседей шкафы не падали. Это уже уголовная ответственность за причинение вреда здоровью.

Остается учесть требования управляющей организации и пожарных.

Не помешает ли шкаф пожарным

В пункте 36 Правил противопожарного режима в Российской Федерации сказано:

при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается:

б) размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, эвакуационных люках) различные материалы, изделия, оборудование, производственные отходы, мусор и другие предметы, а также блокировать двери эвакуационных выходов;

в) устраивать в тамбурах выходов (за исключением квартир и индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы.

Получается, что разместить в приквартирном тамбуре “гардероб” можно. Но только если он стоит не на пути эвакуации — у жителей не должно возникнуть препятствий в случае экстренной эвакуации. Вот, пожалуй, главный камень преткновения.

По поводу необходимой ширины для прохода по пути эвакуации в части 8 статьи 89 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности” говорится:

Количество и ширина эвакуационных выходов из помещений с этажей и из зданий определяются в зависимости от максимально возможного числа эвакуируемых через них людей и предельно допустимого расстояния от наиболее удаленного места возможного пребывания людей (рабочего места) до ближайшего эвакуационного выхода.

Как вы понимаете, установку в тамбуре любого оборудования и мебели нужно обязательно согласовывать с пожарными. Они должны удостовериться, что ширина прохода достаточная и ваш шкаф мешать эвакуации не будет.

В противном случае соседи или управляющая организация могут на вас пожаловаться, что грозит штрафами. А могут и в суд подать, и тогда все придется убирать. Но самое плохое, это если в доме случится экстренная ситуация, которая потребует эвакуации, и ваш шкаф создаст проблемы (помешает людям выйти или вовсе упадет и перегородит путь). Шутить с этим не стоит, лучше сделать все, как требует закон, техника пожарной безопасности и здравый смысл.

Мнение УО о шкафах и тамбурах

Управляющей организации (или ТСЖ) вовсе не безразлично, что вы там поставите у себя в тамбуре. Причины просты — УО несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества в вашем доме.

Ее сотрудники должны иметь доступ ко всем коммуникациям и знать, что вы не мешаете соседям и не нарушаете правил пожарной безопасности. Ведь если государственному пожарному надзору станет известно о нарушении, оштрафуют не только вас, но и УО. И претензии от соседей УО обязана принимать, и при необходимости воздействовать на вас, если вы препятствуете другим жителям пользоваться общим имуществом.

Вывод: согласовывать установку шкафа с управляющей организацией нужно, чтобы избежать проблем.