Требования к проектной документации пожарной сигнализации

Требования к проектной документации пожарной сигнализации

Наименование документа

В каком случае требуется документ

Декларация пожарной безопасности

Для зданий, сооружений, строений и производственных объектов (более 2-х этажей или более 1500 м 2 )

Для всех объектов, за исключением индивидуальных жилых домов

Инструкция о мерах пожарной безопасности для каждого пожаровзрывоопасного и пожароопасного помещения производственного и складского назначения

Если есть такие помещения

Инструкция-памятка о мерах пожарной безопасности для постояльцев

Для посетителей гостиниц, общежитий, мотелей и т.п.

Для всех объектов

Удостоверения о прохождении обучения по программе Пожарно-технического минимума

Для руководителей, главных специалистов, лиц ответственных за пожарную безопасность

Приказ о порядке и сроках проведения противопожарного инструктажа и прохождения пожарно-технического минимума

Для всех объектов

Если приказ не составляется, ответственность несет руководитель

Таблички с номером телефона для вызова пожарной охраны и другие знаки пожарной безопасности

В складских, производственных, административных и общественных помещениях, местах открытого хранения веществ и материалов, а также размещения технологических установок

На объекте с массовым пребыванием людей (кроме жилых домов), а также на объекте с рабочими местами на этаже для 10 и более человек

Инструкция о порядке действий обслуживающего персонала на случай возникновения пожара в дневное и ночное время

На объекте с ночным пребыванием людей

Инструкция о действиях персонала по эвакуации людей при пожаре, (акты проведения практических тренировок 1 раз в полугодие)

На объекте с массовым пребыванием людей (более 50 человек)

Знак «Курение табака и пользование открытым огнем запрещено»

Места, где курение запрещено законом

Знак «Место для курения»

Места, специально отведенные для курения табака

Знаки обозначения категорий помещений по взрывопожарной и пожарной опасности, а также класса зоны

На дверях помещений производственного и складского назначения и наружных установках

Акты проведения огнезащитной обработки

Акты проверки качества огнезащитной обработки

При наличии огнезащитных покрытий

Акты проведения обследование целостности конструкций наружных пожарных лестниц и ограждений кровли зданий

При наличии наружных пожарных лестниц и ограждений кровли зданий

Акты проведения эксплуатационных испытаний наружных пожарных лестниц и ограждений кровли зданий

При наличии наружных пожарных лестниц и ограждений кровли зданий

Знаки пожарной безопасности, в том числе обозначающие пути эвакуации и эвакуационные выходы

Согласно ГОСТ Р 12.4.026-2001, ГОСТ Р 12.2.143-2009

Акты проверки огнезадерживающих устройств (заслонок, шиберов, клапанов и др.) в воздуховодах, устройств блокировки вентиляционных систем с автоматическими установками пожарной сигнализации или пожаротушения, автоматических устройств отключения вентиляции при пожаре

Если есть такие устройства и системы

График и акты проведения работ по очистке вентиляционных камер, циклонов, фильтров и воздуховодов от горючих отходов.

При наличии такого оборудования

Акты о проверке исправности сетей противопожарного водопровода

При наличии сетей противопожарного водопровода

Схемы противопожарного водоснабжения и схемы обвязки насосов в помещении насосной станции, а также на каждой задвижке и пожарном насосе-повысителе должна быть табличка с информацией о защищаемых помещениях, типе и количестве пожарных оросителей

При наличии такого оборудования

Журнал проверки работоспособности задвижек с электроприводом и пожарных насосов-повысителей

При наличии такого оборудования

Акты проверки систем противопожарной защиты – АПС, АУПТ, противодымная защита, водоснабжение, п/пожарные двери и т.п.

Для всех объектов, при наличии такого оборудования

Договор на техническое обслуживание систем пожарной безопасности с лицензированной организацией

Для всех объектов, оборудованных системами

Исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта

Для всех объектов

Годовой план-график проведения регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты здания (автоматических установок пожарной сигнализации и пожаротушения, систем противодымной защиты, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией)

Для всех объектов, при наличии такого оборудования

Инструкция о порядке действий дежурного персонала при получении сигналов о пожаре и неисправности установок (систем) противопожарной защиты объекта.

При наличии круглосуточного дежурного персонала, находится в помещении диспетчерского пункта (пожарного поста)

Для всех объектов

Журнал учета наличия, периодичности осмотра и сроков перезарядки огнетушителей, а также иных первичных средств пожаротушения

Для всех объектов

Сертификаты и паспорта, акты монтажа противопожарных дверей, люков. Сертификаты на противопожарную пену (если использовалась), лицензия монтажной организации

При наличии противопожарных дверей или люков

В зависимости от особенностей помещения и специфики работы вашей организации для выполнения требований пожарной безопасности может понадобиться дополнительное количество приказов, инструкций, актов, журналов, планов и графиков.

Нужно ли СРО на проектирование сигнализации

Саморегулируемые организации (далее СРО) в сферах деятельности по архитектуре, строительству и проектированию образованы с 2009 года. Это произошло в период прекращения лицензирования на виды работ, с принятием ряда целевых Федеральных Законов. В тот период были отменены лицензии 1, 2 уровней ответственности. Незначительно упрощены, прозрачнее стали задания на разработку проектно-сметной документации, рабочей документации, материалов инженерных изысканий, выдачи заключений на наладку, испытание сетей и коммуникаций. Стала приоткрыта завеса, видов деятельности, также нужно ли СРО на проектирование сложных систем. При необходимости, наша компания готова вам предоставить услуги СРО и ответить на все ваши вопросы.

Виды СРО на проектирование

Градостроительный кодекс (далее ГК РФ) ввёл требования: гл. 6.1, ст. 55.3 виды СРО.

Видов всего 3 – уровня:

1. Основано на членстве в саморегулирующей организации по фирмам, что проводят инженерные изыскания.
2. На подготовку проектной документации.
3. Кто осуществляет строительство.

Отсюда возникают условия на вступление в СРО проектировщиков, им выгодно вместе решать вопросы. На итог получается, членство СРО добровольное, исходит от обстоятельств непреодолимой силы. Компания, которая желает войти, создаёт предпосылки, действует на свой страх и риск, чтобы стать представителем равным среди партнёров.

Компании становятся членами СРО, кто ведёт:

• Строительство СРО чаще это НКО. Их вносят в государственные реестры, объединяют как ИП, так и ЮЛ. Их вопросы тесно связаны со сферой строительства. К ним относят также: реконструкцию, капремонт объектов.
• Разработчики проектов те же НКО. Их включают в реестр, это способствует включению в состав ИП, ЮЛ, кто работает в сфере архитектурного и строительного проектирования.
• СРО изыскателей – НКО. Как 2 других представителя входят в гос. реестр, те же формы собственности, только они заняты инженерными изысканиями.

Что гарантирует и даёт право на членстве СРО, какие условия для коллективного образования в 1 объединении. Одно из главных наличие 50 и больше ИП, ЮЛ. Они профессионально предоставляют услуги СРО по формату рекомендаций Приказа Министерства регионального экономического развития № 634. Второй аспект в СРО приходят добровольно с оплатой компенсационного взноса (150 000 руб.). Это гарантирует участнику получить Договор страхования. К примеру без страхования членство СРО дорожает до 0.5 млн. руб.

Каков перечень работ

Закон ФЗ-99 от 04.052011 «О лицензировании отдельных видов деятельности», с изменениями на 01.01.2021. Полный состав работ вошёл в перечень СРО на проектирование согласно ст. 12 Закона, он включает:

• Деятельность по вопросам проектирования ПС, что направлена на: предупреждение, оповещение, эвакуацию людей, системную защиту оборудования, строений.
• Относят к ним также (из «Перечня» п. 36) ПС касательно оказания услуг по линиям и каналам связи: радиорелейной (РРС), высокочастотной (МГц), локальной системам (корпоративным, ведомственным).

Какое нужно СРО для монтажа пожарной сигнализации

Наибольшая часть российских организаций кто принял на себя членство СРО, но не до конца понимают все плюсы и минусы процесса. Их задача существенно упрощается при соблюдении норм Закона, рекомендаций. Грамотное выполнение предписаний по видам деятельности гарантирует субъектам рынка недвижимости работу без запрета, штрафных санкций. Особенно это касается услуг компаний разного статуса – форм собственности: ООО, ЗАО, НКО, ПАО.

На особом положении государственные учреждения и структуры. Подтверждение тому комплекс Федеральных Законов РФ. Тот, что рекомендует законность членам СРО, претендентам по видам деятельности (проектирование) – это ФЗ-315 от 01.12.07. В него включены, утраченные ранее (12 лет назад) функции: Положения, Нормы после отмены лицензирования. За 10-летия много кануло в лета, вводились, отменялись корректировки Законов, перечни видов работ.

Касательно монтажа ПС, требованиями СРО на проектирование они определили задачи:

• По разделу III «Перечня» п. 27-30 отнесены, те что особо влияют на надёжность сооружения: все внутренние, внешние сети, системы ПС, технологического оборудования.
• По п. 26. п. 29, п. 41 предприятие разрабатывает декларацию ПБ, рассчитывает оценку риска (возгорания) в свете ПП РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
• Что включает раздел проекта ПС согласно техническому заданию, опросным листам. При монтаже шлейфов, аппаратуры по опорам ВЛ, (на грозозащитных тросах), в каналах, полуэтажах кабельных сетей («Перечня). Все что относят к кодам: 4530761; 4530782; 4530783.

Основополагающими считают требования, что рекомендуют Законы (ФЗ): №359 от 04.11.2014, №372 от 03.07.2016, №7 от 12.01.2006 «Об НКО», №274 от 28.09.2008 «О ведении Государственного реестра СРО.

Какое нужно СРО для ремонта охранно-пожарной сигнализации

Закон ФЗ-99 устанавливает вести монтаж, ТО, ремонт средствам обеспечения ПБ. Нормы не расходятся с рекомендациями Закона №123 по зданиям, сооружениям, где работает, ведётся разработка проекта ПС. Конкретно к перечню «пожарных» относят по ПП РФ от 30.12.2011 №1225: функции диспетчеризации, пусконаладки ПС. Их включают обязательно в раздел, основанием служит техническое задание заказчика, опросные листы, под все виды СРО на проектирование:

• В текстах ПСД, РД и графической части, где говорится о системах пожаротушения, её узлах, элементах.
• В Разделе ПС: части ПБ, ОПС.
• В Разделе В (водоснабжение), где текстовая и графическая части описываю функционал противопожарного водоснабжения, оповещение, защиту и сигнализацию запуска, останова оборудования.
• По всем инженерным комплексным устройствам дымового, газового удаления, 3 основным типам вентиляции: приток, вытяжка, подпор лестниц и шахт лифтов.
• По оповещению, эвакуации людей на пожаре, при ГО и ЧС.

Нужен ли СРО для обслуживания пожарной сигнализации

Выполнение работ, что входят в перечень работ СРО проектирование с соблюдением Норм ч. 17 ст. 51 ГК РФ. Законом рекомендовано считать организационные мероприятия, которые относят к вопросам обслуживания ПС. Они гарантируют вступление в СРО проектировщиков без дополнительных материальных потерь, включают задачи и функционал: электрическая тревожная ПС, модификации, функционального значения. Сети и системы в комплексах с аппаратурой, что отвечают за оперативный контроль, надёжное и безопасное функционирование 1 объекта, жилых, производственных, технологических комплексов.

Нужен ли допуск СРО к проектированию пожарной сигнализации

Жилое и общественное здание, промышленного назначения в настоящее время эксплуатируется. На данный момент нет плана на капремонт, реставрацию. Отсюда – незачем заключать договор, работы ведут на проектирование без СРО, как разделов ПСД, РД по охранной или пожарной сигнализации. Как только приступают к планированию проектных работ, на строящемся объекте, стоит думать, придётся оформлять членство СРО.

Виды работ по проектированию ПС относят к п. 10, часть к п. 4.4 перечня. На уровне форм собственности автора проекта ИП, они выполняют абсолютно все разделы и СМР, что входят в РД, ПСД. После Главной Государственной Экспертизы принимают обязательный статус, действуют на основании конкретного члена СРО.

Как видно, уровни СРО на проектирование — процедура обязательная по видам СМР, проектным разделам. Формирование пакета документов, оплата взносов, ожидание результатов длится до 30 календарных дней.

Вступление в СРО проектировщиков поможет осуществить компания СтройЭкспрет.

Проектирование пожарной сигнализации

Проектирование автоматических установок пожарной сигнализации (АУПС) — это комплекс услуг по созданию системы выявления первых признаков пожара и запуска цепей реагирования на них. Результатом проектных работ становится комплект рабочей документации (РД), включающей графическую часть (структурные и поэтажные схемы, чертежи) и текстовую часть (пояснительную записку, спецификацию на оборудование, расчеты), которыми будут руководствоваться монтажники и наладчики при производстве работ по монтажу (установке) АУПС.

Проект разрабатываемой системы пожарной сигнализации должен учитывать:

результаты оценки пожарного риска в помещениях зданий или сооружений;

их категории по взрывопожарной и пожарной опасности (преобладающие факторы пожара в помещениях);

функциональное назначение здания (помещений);

объемно-планировочные решения объекта защиты;

взаимную расстановку распределительных и оконечных устройств других инженерных систем объекта;

решения, обеспечивающие эвакуацию людей при пожарах (СОУЭ);

возможность интеграции с другими системами безопасности (например, охранно-пожарная сигнализация + АУПТ) и инженерными сетями;

совместимость с оборудованием от различных производителей;

качество существующих коммуникаций на объекте.

Когда проект АУПС разрабатывается для вновь возводимого здания, он включается в Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» рабочей документации на объект капитального строительства и согласовывается в органах Госпожарнадзора в составе документации стадии П. Когда требуется разработка проекта пожарной сигнализации для уже функционирующего здания, его согласование в надзорных органах не требуется, однако в виде отдельной услуги заказчик может поручить исполнителю получение экспертного заключения на проект в Госпожарнадзоре.

Нормативно-техническая база

проектирования пожарной сигнализации

Требования к проектной документации на здания и сооружения определены в федеральных, ведомственных, отраслевых и региональных правовых документах. Когда объект защиты уникален (в отношении архитектуры, конструктивных решений, функционального назначения и пр.), на него может не существовать нормативно-технической документации, которая бы предъявляла требования к пожарной безопасности. В такой ситуации на объект в целом разрабатываются специальные технические условия (СТУ) в порядке, установленном в приказе Минстроя России от 15 апреля 2016 № 248/пр. Затем СТУ в части пожарной безопасности, в соответствии с Административным регламентом, утвержденным приказом МЧС России от 28 ноября 2011 года № 710, согласовываются в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на решение этой задачи.

Двумя базовыми документами, которые применяются в проектировании АУПС, являются:

1.Федеральный закон от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

2.Свод правил «СП 5.13130.2009. Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования».

Однако регулирование проектных работ при построении системы пожарной сигнализации этим не ограничивается, а определяется множеством федеральных законов, постановлений Правительства РФ, приказов МЧС России, национальных и межгосударственных стандартов (ГОСТ), сводов правил, НПБ, методических рекомендаций и руководящих документов, часть из которых относится к проектированию как таковому, часть — к строительству и эксплуатации зданий, часть — непосредственно к пожарной безопасности. Кроме того, существуют объекты защиты, проектируемые по специальным нормам, например, технологические установки, размещенные за пределами зданий, территории складских комплексов со стеллажами передвижными либо высотой более 5,5 метров, либо предназначенными для складирования горючей продукции.

Этапы проектирования

пожарной сигнализации (АУПС)

Процесс проектирования АУПС начинается с составления и согласования технического задания (ТЗ), которое должно составляться в соответствии с «ГОСТ 2.105-95. ЕСКД. Общие требования к текстовым документам» и включать данные о параметрах проектируемой системы, дополнительные требования к составу проектной документации, сроки реализации проекта, объем финансирования. Клиент может составить техническое задание лично или обратиться с этим к исполнителю.

Заказчик прописывает в ТЗ на проектирование системы пожарной сигнализации исходные данные и основные пожелания, влияющие на выбор комплектации оборудования и на особенности проектирования:

наименование (бренд) производителя и модель аппаратно-программной платформы, на базе которой будет вестись построение системы пожарной сигнализации;

тип организации зон контроля АУПС — адресный или безадресный, радиальный или кольцевой;

интеграция с другими системами и инженерным оборудованием;

адрес получателя (ей) извещения о пожаре;

место размещения пожарного поста (дежурного персонала);

количество источников электропитания;

категория надежности электроснабжения;

технические требования к основным элементам АУПС: типам пожарных извещателей (ПИ) и шлейфов пожарной сигнализации, к приборам приемно-контрольным и управления (ППКУ), источникам бесперебойного питания (типам аккумуляторов и времени резервирования электропитания) и пр.

Сам заказчик может не разбираться в нюансах технических характеристик и методах построения АУПС, но соответствующий раздел рабочей документации на строительство объекта (РД) должен содержать рамочные требования к противопожарной автоматике. В любом случае, составление ТЗ — это коллективный труд заказчика и исполнителя, в результате которого находится консенсус по всем ключевым параметрам будущей системы пожарной сигнализации. В процессе согласования ТЗ исполнитель консультирует заказчика и предлагает различные варианты решений, которые бы удовлетворяли по цене и согласовывались с рабочим проектом здания.

Выезд на объект защиты производится обязательно еще в процессе составления ТЗ или сразу после его получения исполнителем. Это необходимо, чтобы провести обследование и удостовериться в технической возможности воплотить проект в реальность, определить все сложности, которые придется преодолевать в процессе монтажа оборудования и прокладки шлейфов, найти оптимальные решения для проекта.

После согласования ТЗ и визуального осмотра объекта составляется предварительный проект (П), в который пока еще легко внести изменения, скорректировать многие технические моменты. Если все спорные вопросы решены, начинается процесс рабочего проектирования (РП), в конце которого заказчик принимает и подписывает проектную документацию. Конечно, изменения могут быть внесены на любом этапе проектирования АУПС, но их будет тем меньше, чем обстоятельнее проработано техническое задание.

Стоимость проектирования пожарной сигнализации

Стоимость проекта АУПС рассчитывается всегда индивидуально и складывается из ряда факторов, которые можно разделить на четыре группы:

Объем (состав и формат) первоначальной информации на объект капитального строительства. Предоставлена ли заказчиком проектная документация (П), архитектурные чертежи и структурные схемы смежных инженерных систем в редактируемом формате (отраслевым стандартом является AutoCAD)? Их наличие и корректность снизит стоимость проектирования ориентировочно на 15%.

Характеристики объекта защиты. Площадь объекта — главный параметр, определяющий цену проекта. Кроме него следует учитывать пространства подполий и над подвесными потолками, которые потребуют защиты. Объем этих работ считается дополнительно. На сложность проектирования и его цену могут повлиять функциональное назначение объекта и его категория по взрывопожарной и пожарной опасности, количество этажей, раздельных помещений и эвакуационных выходов.

Параметры системы пожарной сигнализации. В эту категорию входит все, что касается характеристик автоматической установки пожарной сигнализации и ее основных элементов. Например, адресная система зачастую дороже аналоговой, но в дальнейшем в эксплуатации она существенно надежнее и менее затратна. Применение оптических линейных и световых пожарных извещателей, совмещение автоматических ПИ с ручными поднимет цену услуги примерно на 20%.

Особенности монтажных работ. Необходимость штробления и прокладки скрытых кабель-каналов для шлейфов, а также интеграция с другими инженерными системами: оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ), пожаротушения (АУПТ), дымоудаления, подпора воздуха и пр. также увеличат стоимость проекта, в первом случае — на 15–20%, во втором — на 30–40%.

Однако важно помнить и о том, что заказ полного цикла работ «под ключ» — проектирования, монтажа, тестирования, пуско-наладочных работ и гарантийного обслуживания — всегда выгодней и позволит сэкономить до 30% от совокупной стоимости проекта системы пожарной сигнализации.

Для определения предварительной цены на услугу воспользуйтесь нашим калькулятором стоимости проекта АУПС, он рассчитывает стоимость работ по проектированию на основании «Справочника базовых цен на проектные работы для строительства. Системы противопожарной защиты и охранной сигнализации.» разработанного и утвержденного Госстроем России в уровне цен на 01.01.1995 г. в масштабе цен, принятом с 01.01.1998 г., в настоящее время в нем применен индекс пересчета стоимости в цены 1 квартала 2021 года, утвержденный Минстроем России 22.01.2021 №1886-ИФ/09.

Преимущества заказа проекта пожарной сигнализации

в Альянс «Комплексная безопасность»

Проектирование, монтаж и техническое обслуживание систем противопожарной защиты — основной профиль деятельности Альянса «Комплексная безопасность» на протяжении почти двух десятилетий. Компания предлагает только сертифицированное отечественное и импортное оборудование для пожарной безопасности. Специалисты организации постоянно совершенствуют свои знания, что подтверждается сертификатами и удостоверениями. Система менеджмента качества компании соответствует международному стандарту. Гражданская ответственность организации перед третьими лицами застрахована на сумму около 4 млн долларов США. Именно поэтому, обращаясь в Альянс, Вы можете быть уверены в квалифицированном подходе к решению поставленной задачи:

проект пожарной сигнализации будет разработан в установленный срок и в соответствии с действующим законодательством;

система пожарной сигнализации будет надежна, проста и удобна в обращении;

плановый ремонт можно будет произвести с минимальными трудозатратами, а гарантийный — до 3-х лет;

система будет пригодна для модернизации и масштабирования.

Альянс «Комплексная безопасность» выполняет работы «под ключ», или по отдельным направлениям, в частности, проводит технический аудит действующих АУПС, их ремонт и обслуживание, консультирует по широкому кругу вопросов противопожарной и другим видам безопасности объектов защиты. Наш профессиональный поход позволяет предложить заказчику оптимальный вариант организации системы пожарной сигнализации, как по надежности, так и по стоимости владения.

Позвоните по телефону +7(495)101-12-01 и закажите проект системы пожарной сигнализации!

Лицензии, допуски, сертификаты