Установка домофона на этаже

Установка домофона

Домофон – система защиты отдельной квартиры, подъезда или частного дома от нежеланных посетителей и несанкционированного проникновения. Устройства такого типа не только избавляют от обязанности общаться с «гостями» лично, но позволяют видеть их через встроенные камеры. Это помогает регулировать ситуацию у входной двери без траты времени на распознавание голоса.

Разновидности домофонов

Компактная система защиты подразделяется на несколько видов:

для единоличного пользования и для группы лиц;
цифровые и координатные устройства. Первые подключаются с помощью двужильного провода, второй – пятижильного. «Цифра» дороже, но позволяет установку камеры, при поломке аппарата у одного абонента отключается вся сеть, при неисправностях в координатной цепи из строя выходит только один блок;
панели сенсорные, кнопочные, голосовые и т.д.

С установкой домофона координатной сети работы получается больше, но эксперты рекомендуют устанавливать в подъездах именно такой вид аппаратуры.

Этапы установки домофона для частного пользования

Если область работы домофонной сети – это частный дом или КПП предприятия, то алгоритм работы с установкой включает четыре шага:

выбор места монтажа и замеры для дальнейшей работы. При этом абонентская панель может располагаться в любом помещении, нередко устанавливают несколько внутренних приемников для удобства владельцев жилья или охранников КПП;
прокладка питающего кабеля. Для этого роется траншея, а сам провод ведется от надежного источника электроэнергии ко всем элементам системы. Вызывной блок соединяется с абонентским пятижильным сигнальным кабелем;
подключение всех элементов в цепь;
крепеж всех навесных частей: абонентского блока на специальный кронштейн, камеры под углом ко входной двери для хорошего обзора.

Установка домофона для подъезда

При монтаже сети в многоквартирном доме сэкономить на конечной стоимости работы за счет отказа от мастера не получится. Конечно, алгоритм по работе с установкой не меняется, но добавляется надобность правильного подключения всех абонентов. К цифровому комплексу приемные блоки подключаются параллельно. Именно поэтому при выходе из строя одного аппарата приходит в негодность вся сеть. Ей требуется двужильный сигнальный кабель. Чтобы закодировать каждую квартиру отдельно, на цепь нужно накладывать перемычки. Цена координатной цепи меньше, но последняя требует большего внимания. Зато она надежнее для каждого отдельно взятого абонента, потому что блоки подключаются последовательно, как в гирлянде: одна потухшая лампочка не влияет на сотню других.

Стоимость работы

Конечная стоимость установки домофонной сети зависит от нескольких факторов:

места монтажа домофона: офисное помещение, КПП предприятия или подъездная дверь многоквартирного дома требуют разной цены на работу;
модели аппарата;
расстояния, на которое нужно тянуть питающий кабель;
нюансов монтажа, будь то установка воздушной магистрали или подключение в
сеть электромеханического или электромагнитного замка входной двери.

С установкой домофонов должны работать специалисты. Работа с сетью для подъезда или большого предприятия со многими абонентскими блоками требует опыта и специализированных знаний, разбора нюансов. Для заказа этой услуги в нашей компании по выгодной цене или консультации по интересующим вопросам, можете связаться с нашими специалистами в Москве по телефонам: +7 (925) 418 52 10.

Домофоны для тамбурной двери на этаже

Установка накладного домофона

Стоимость: 1 500 руб.

Установка и ПНР накладного IP домофона

Стоимость: 2 400 руб.

Решение с замком и вызывной панелью (Prox) на 5 абонентов

С замком, С домофоном

Решение с замком и вызывной панелью (TM) на 5 абонентов

Решение с электромагнитным замком и вызывной панелью на 5 абонентов рассчитано на использование в лифтовой холле многоэтажного дома. Позволяет обеспечить безопасность в тамбурном помещении, ограничив к нему доступ. Считыватель встроенный в вызывную панель поддерживает работу с популярными индификаторами (ключами таблетками) формата Touch Memory. Рекомендуем данный комплект к установке в подъезде на тамбурную дверь на этаже.

С замком, С домофоном

Решение с замком и вызывной панелью (Prox) на 3 абонента

Решение с электромагнитным замком и вызывной панелью на 3 абонента рассчитано на использование в лифтовой холе многоэтажного дома. Позволяет обеспечить безопасность в тамбурном помещении, ограничив к нему доступ. Считыватель встроенный в вызывную панель поддерживает работу с популярными индификаторами (брелоками) формата Em-marine. Рекомендуем данный комплект к установке в подъезде на тамбурную дверь на этаже.

С замком, С домофоном

Решение с замком и вызывной панелью (TM) на 3 абонента

Решение с электромагнитным замком и вызывной панелью на 3 абонента рассчитано на использование в лифтовой холе многоэтажного дома. Позволяет обеспечить безопасность в тамбурном помещении, ограничив к нему доступ. Считыватель встроенный в вызывную панель поддерживает работу с популярными индификаторами (ключами таблетками) формата Touch Memory. Рекомендуем данный комплект к установке в подъезде на тамбурную дверь на этаже.

С замком, С домофоном

Решение с домофоном и магнитным замком с ТМ считывателем

С замком, С домофоном

СТОИМОСТЬ УСЛУГ

Установка накладной вызывной панели

Установка накладного электромеханического замка

Как проходит установка домофона в подъезде многоквартирного дома?

Для установки домофона в подъезде многоквартирного дома нужно обладать знаниями электроники, навыками в электромонтаже и пониманием принципа работы устройства. Отметим, что если некоторые работы любой технически грамотный человек способен выполнить своими руками, то для монтажа и подключения, например, контроллера или блока коммутации желательно обладать ещё и специализированными знаниями. Кроме того, для таких действий необходимо согласование с управляющей компанией и жильцами.

Что потребуется?

Основные этапы установки домофона
Установка внешней панели;
Прокладка кабеля;
Установка внутреннего устройства;
Подключение внутренней трубки к общему кабелю;
Монтаж и подключение электромагнитного или другого замка;
Запуск домофона.

Необходимые инструменты и комплектующие

Домофон;
Провод;
Отвертки;
Пассатижи;
Уровень;
Дрель;
Зубило;
Шпаклевка;
Экранированная «витая пара»;
Провод с гофрированной трубкой;
Шуруповерт.

Как устроен домофон. Его модули

Вызывная панель. Устроена снаружи подъезда, оснащена набором кнопок для соединения с квартирой, считывателем ключей и дополнительной панелью.

Трубка. Для того чтобы пользователь мог ответить гостю и впустить его. Находится в квартире и подключена к общей замыкающей системе.

Замок. Представлен в двух вариантах: электромагнитный и с металлической задвижкой. По уровню безопасности электромагнитный является более надежным. Такие замки срабатывают автоматически и замыкают дверь после закрытия.

Модуль коммутатора. Используется для передачи сигнала от вызывной панели в квартиру.

Кнопка «Выход». Расположена с внутренней стороны подъезда, работает от нажатия пальцем.

При монтаже устройства используются только высококачественные провода. Если предполагаемая длина провода не будет превышать 50 м, используйте кабель с сечением 0.6-1.0мм. При длине более 50 м подойдет сечение 1.5 мм. Подробнее об устройстве и принципе действия домофона читайте здесь.

Этапы монтажа и схемы подключения+

Кнопка выхода и вызывной панели

Перед началом работ позаботьтесь о безопасности и отключите электропитание. Домофон может получать электроэнергию двумя способами: от трансформатора или подключается к розетке с помощью силового кабеля.

Приступаем к установке внешней панели. Если панель накладная. Для начала делаем разметку, где будет находиться устройство. Оптимальная высота 150-160 см. По намеченным точкам сверлим отверстия для крепления. Можно крепить шурупами, но если стена бетонная сначала ставим дюбеля и крепим устройство.

Для встраиваемых устройств нужно сделать штробы. Также делаем разметку и с помощью зубила вырезаем штробы. Важно учитывать не только размер коробки но и проводов в гофрированной трубке. Затем фиксируем коробку цементом и протягиваем в штробу гофрированную трубку, ее фиксируем гвоздями.

Приводим штробу в эстетический вид шпаклевкой и аккуратно достаем гвозди. Обрезаем провода до нужной длины, они должны быть на 20-25 см снаружи, подсоединяем к панели.

Фиксируем панель на коробку устройства.

Установка кнопки выхода и считывателя кода. Соедините замок, блок питания, кнопку выхода как показано в инструкции. Устройства в зависимости от выбранной модели и фирмы могут отличаться.

Блок коммутации и питания

Эти блоки – сердце всей домофонной системы. Обеспечивают подачу сигнала к нужной квартире, а также стабильное энергоснабжение электромагнитов замков и связи.

Электромагнитный замок

Необходим только если дверь деревянная. Металлические двери изготавливаются в комплекте с замком. Подробно об устройстве и принципах подключения электромагнитных и электромеханических замков читайте в этой статье.

Трубка

Также делаем разметку, где будет находиться устройство. Примерно 150 см от пола. Учитываем, что провода нужно тянуть из подъезда. И рассчитываем где удобно будет расположить трубку. Определяем на стене точное место для расположения гофрированных трубок.

С учетом толщины гофрированных трубоку делаем штробы. Заводим и фиксируем трубку в штробе и приводим в эстетический вид, при помощи цемента и шпаклевки.

Отмечаем на стене места для крепления самой трубки. Делаем отверстия под дюбеля.

Саморезами фиксируем подставку от трубки. Соединяем провода трубки и из гофрированной трубы, согласно инструкции. Далее фиксируем устройство винтами.

Кабели

Существует два вида установки подключения.

Координатно – матричный. При таком соединении с главной панелью на каждую квартиру тянется отдельный кабель.
Цифровой. в этом случае используется один, главный провод на весь подъезд и к каждой квартире от него идет собственная линия.

Этот этап работы считается самым трудозатратным. Но для желающих сэкономить свои кровные, это выход.

Для начала необходимо найти главный провод от входной двери. Затем нужно его удлинить и подключить к самому домофону при помощи экранированной «витой пары».

Для того, чтобы его проложить к нужному этажу необходимо пробить электродрелью специальные каналы, по диаметру, чуть больше, кабеля. Профессионалы рекомендуют сделать монтаж в пластиковые каналы. Для обеспечения целостности кабеля его размещают в гофрированной трубке.

При монтаже нужно следить, чтобы кабель не провисал и нигде не было заломов. Не рекомендуется прокладывать провод вблизи силового кабеля.

Подключение

Трубки бывают цифровыми и аналоговыми. Подробнее о видах домофонов смотрите здесь.

Для подсоединения трубки к домофону по цифровому принципу необходимо перепрограммировать саму трубку.

Для этого трубку потребуется разобрать. Понадобятся провода к электросети и перемычки с цифрами, они находятся в верхнем правом углу. Затем идет тонкая работа программирования. При помощи перемычек необходимо создать нужный номер квартиры. Для этого нужно замкнуть номера с разными цифровыми значениями, чтобы в сумме они дали номер квартиры, к примеру нужна 47 квартира, замыкаем 42, 4,1.

После этой процедуры подключаем питание 220В. А сам кабель прокладываем к домофону или щитку в подъезде.

Обычно такой кабель узнать просто, к нему идут такие провода как ваш, с других квартир. Важно не перепутать полярность, иначе все не будет функционировать.

Хоть система и несколько устарела, она меньше ломается и считается более надежной. Адекватно ставить аналоговую систему в доме с большим количеством квартир.

Схема представляет собой: вызывную панель и коммутатор. Панель расположена снаружи, коммутатор на первом этаже. Присоединяется трубка к коммутатору от двух проводов «витой пары».

Подключаем жилы к щитку. Для этого нужно найти маленький короб от которого идут кабеля в соответствии с количеством квартир на площадке. Внимательно разобрав к какой шине присоединяются другие провода, нужно подвести свои и подсоединить, соблюдая полярность. К единицам-минус, к десяткам-плюс.

Если после всех работ система не работает, она может быть перепрограммирована. Для устранения неполадок нужно вызывать специалиста. Не забудьте вернуть все как было, до вашего вмешательства.

Пусконаладочные работы

Все зависит от выбранной модели домофона. Поэтому необходимо строго следовать инструкции, которая прилагается. Особое внимание уделяется соединению проводов. Протестировать нужно заранее. Часто цвета проводов не совпадают, особенно если модель китайского производства.

Ошибки на данном уровне могут вывести устройство из строя. Лучше руководствоваться порядком разъемов, чем цветовыми маркерами.

Когда все подсоединено проверьте качество соединения, протестируйте. Если не получается, лучше обратиться к профессионалам, есть риск нарушить работу устройства полностью.

Стоимость монтажных работ

В среднем по Российской Федерации стоимость будет составлять:
Монтаж и подключение внешней вызывной панели – 1000 руб.
Подключение и монтаж внутренней аудиотрубки – 500 руб.
Установка электромагнитного замка – 3000 руб.
Монтаж кнопки выхода – 400 руб.
Подключение и монтаж блока питания внутреннего – 500 руб.
Подключение и монтаж блока питания внешнего – 1000 руб.
Пуско – наладочные работы от 5000 до 15000 руб.
Кабельные работы 150 – 200 руб. за метр.

Полезное видео

Как самостоятельно подключиться к подъездному домофну «Cyfral». Для других марок порядок работы тот же.

Заключение

Самостоятельная установка домофона дело хлопотное. Если нет необходимых навыков и образования, лучше доверить дело мастерам. По стоимости выходит дороже, но будет гарантия бесперебойной работы и обслуживания. Для собственной безопасности выбирайте устройства проверенных производителей и пользуйтесь услугами специалистов, которые себя положительно зарекомендовали.

Мирная разработка оборонки СССР – домофоны Визит

Виды домофонов в подъезде – о чём молчат мастера

Что лучше для безопасности квартиры? Грамотный выбор домофона

Порядок установки и оплаты домофона в многоквартирном доме

Цены за жилищно-коммунальные услуги ежегодно растут, поэтому собственники помещений в МКД хотят знать, за что они платят, какие услуги в квитанции включены законно, а на каких наживаются недобросовестные управляющие организации.

Одна из услуг, которая стабильно вызывает вопросы у жителей домов – установка и обслуживание домофона. Расскажем, каков порядок установки домофона в МКД и в каких случаях управляющая организация имеет право взимать за него плату.

Домофон – общее имущество собственников помещений в МКД

Управляющая организация по договору управления многоквартирным домом обязуется предоставлять собственникам помещений в этом доме работы и услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).

Состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме устанавливает п. 2 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. В него входят:

межквартирные лестничные площадки;
лестницы;
коридоры;
технические подвалы, в которых есть инженерные коммуникации;
иное оборудование, обслуживающее более одного жилого или нежилого помещения.

Домофоны в многоквартирных домах устанавливаются на входе в подъезд, они обслуживают более одного помещения, поэтому входят в состав общего имущества МКД. Автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов МКД тоже включаются в состав общего имущества в МКД в соответствии с п. 7 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Порядок установки и подключения домофона

Установка и обслуживание домофона возможны в двух случаях: такие работы и услуги предусмотрены договором управления МКД или соответствующее решение принято на общем собрании собственников (ст. 44 ЖК РФ). О случае, когда управляющая организация устанавливает домофон на свои деньги, мы расскажем отдельно.

Договор управления многоквартирным домом может не предусматривать техническое обслуживание домофона в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Тогда для начисления платы за обслуживание запирающих устройств необходимо решение ОСС, согласно которому собственники могут заключить договор на обслуживание домофона либо напрямую с подрядной организацией, либо со своей управляющей организацией.

Даже если домофон планируют установить собственники только одного подъезда, для решения такого вопроса необходимо получить согласие и других собственников помещений в МКД (ст. 36 ЖК РФ).

На общем собрании собственники могут принять решение о включении платы за обслуживание домофона в платёжный документ в составе платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД, согласно ст. 155 ЖК РФ. Собственники помещений в МКД могут заключить договор напрямую с подрядной организацией и получать отдельные квитанции за обслуживание домофона.

Управляющая организация не может требовать от собственников уплаты отдельной услуги «Обслуживание домофона» (письмо Министерства регионального развития РФ от 23.08.2010 № 30665-ИБ/14). Этой же позиции придерживается Минстрой РФ в своём письме от 11.04.2016 № 10686-АТ/04 «О содержании и ремонте общего имущества в МКД».

Если решения общего собрания собственников об установке домофона или оплате его обслуживания нет, и управляющая организация решила установить его самостоятельно, она не сможет впоследствии предъявить собственникам плату за установку обслуживание запирающего устройства.

Обслуживание домофона

Работы и услуги, оказание и проведение которых требуется для поддержания работы домофона, должны быть указаны в договоре на обслуживание и ремонт запирающих устройств, заключенным между управляющей и подрядной организацией. Вот их примерный перечень:

технический осмотр оборудования,
ремонт домофона,
выезд для устранения неполадок в работе домофона,
восстановление линий связи.

В договоре обслуживания по желанию собственников можно предусмотреть другой перечень работ и услуг.

Если подрядная организация ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по договору обслуживания, это может послужить причиной для отказа от её услуг. Принять решение о смене подрядчика можно только на общем собрании собственников помещений в МКД.

Бывают случаи, когда домофон не работает на протяжении нескольких месяцев, а управляющая организация перечисляет подрядчику плату за его обслуживание и включает её в квитанции. В таком случае любой из собственников помещений в МКД может потребовать у управляющей организации сделать перерасчёт с того дня, когда домофон перестал работать.

Определение стоимости обслуживания домофона

Стоимость технического обслуживания домофона определяется договором на оказание услуг и выполнение работ подрядной организацией. Как правило, подрядные организации сами устанавливают размер платы за свои услуги.

Управляющей организации стоит помнить о том, что размер платы за обслуживание запирающих устройств, который они включают в тариф на содержание и ремонт общего имущества, должен быть обоснован. Любой собственник может обратиться в УО и запроситьрасшифровку статьи на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (п. п. 10, 10.1 ст. 161 ЖК РФ).

Провести общее собрание собственников и решить вопрос по оплате домофона в многоквартирном доме гораздо проще с помощью сервиса «ОСС на 100%».

Установка домофонов в Москве

Вскрытие замков в Москве ›
Установка домофонов

Домофон, в отличие от кодового замка, не только обеспечивает защиту от посещения подъезда непрошенными гостями, но и помогает связать посетителя у двери с хозяином дома без необходимости открывать дверь. Гость позвонил, хозяин узнал, кто пришел и зачем, и впустил или не впустил посетителя. Это устройство позволяет поддерживать порядок в подъезде и закрывает доступ нежелательным визитерам.

Сервисная компания «ФоксЛок» занимается установкой домофонов в Москве и Московской области уже более 10 лет. Мы производим установку домофона в квартире, частном доме, офисе или производственном помещении. Монтируем как аудио, так и видео домофонные системы. Заказать монтаж домофона можно по телефону 8(495)228-33-15 ежедневно.

Установка домофона в квартире

Аудиодомофон на сегодня является самым оптимальным вариантом решения вопроса безопасности, т. к. представляет собой двусторонний механизм связи. Он состоит из панели связи, которая устанавливается на наружной поверхности входной двери в подъезд, дом или офис, и переговорной трубки, которую размещают внутри помещения. Принцип действия такой системы очень простой. Посетитель нажимает на кнопку, расположенную на панели. В помещении раздается звонок. Хозяин квартиры решает, впустить посетителя и открывает замок, нажав на соответствующую кнопку.

Видеодомофоны имеют на панели входной двери видеокамеру, которая передает изображение на монитор, расположенный внутри помещения. Через коммутатор можно беседовать с посетителем, не впуская его внутрь.

Установка домофона — достаточно сложный процесс. Нередко перед этим разрабатывают целый проект, в котором подробно указывают места расположения панели вызова, монитора, аудиотрубки, а также схему прокладки кабеля.

Она включает в себя несколько этапов:

Определение мест установки приборов связи. Панель вызова всегда устанавливается на входе в помещение. Трубка связи и монитор могут располагаться в любой месте внутри помещения. В больших домах для удобства пользователей может быть установлено два абонентских устройства.
Проводка кабеля. Все элементы системы работают от обычной электросети на 220 V, поэтому все элементы соединяются между собой электрическим кабелем. Чтобы соединить вызывную панель и абонентский блок, прокладывается пятижильный сигнальный кабель. Производится соединение системы с электромеханическим или электромагнитным замком двери. Для этого тоже укладывается кабель.
Соединение всех элементов в цепь в соответствии с определенной схемой.
Закрепление видеокамеры, монитора, аудиотрубки или коммутатора.

Как видите, процесс монтажа достаточно сложный, поэтому лучше доверить его профессиональным мастерам.

Виды устанавливаемых домофонов

Все домофонные системы можно разделить на две большие группы:

Координатные или аналоговые. Их работа похожа на работу мини АТС. Они собраны на дискретных элементах и работают по принципу матричного коммутатора. Панель вызова соединена с каждой трубкой посредством двух проводов. Трубки всех квартир соединены проводами с общим коммутатором. Контроллер располагают в отдельном закрытом кожухом блоке, там же находится и схема. Функция контроллера заключается в считывании кода квартирного ключа.
Цифровые. Их отличие заключается в отсутствии проводов от каждой квартиры. По общему стояку проложено только два провода, по которым передается сигнал от замка всем квартирам. Когда визитер набирает конкретный номер, это является определенным кодом для процессора. Сигнал идет ко всем абонентским квартирам, отфильтровывается и проходит только в ту, номер которой был набран.
Беспроводные. Они работают через уже проложенную телефонную линию, или посредством IP-адресов. Передача сигнала происходит через Wi-Fi или кабель интернета. Недостатком такой системы является то, что при отсутствии интернета она тоже перестает работать.

Прокладка проводки и монтаж видеодомофона

Прокладка проводки является самой сложной и длительной частью работы, особенно, если устанавливается координатный механизм. Для этого вида потребуется помимо основного кабеля прокладывать провода к каждой квартире.

Во время проведения монтажных работ нужно побеспокоиться о мерах безопасности и отключить электропитание.

Прокладка проводки состоит из нескольких этапов:

Сначала прокладывают основной кабель, который идет от входной двери. Его подключают к панели вызова с помощью витой пары.
Основной кабель укладывают в пластиковый канал и прокладывают на все этажи. Для обеспечения безопасности кабель дополнительно укладывают в гофрированную трубку.
От основного кабеля на каждом этаже протягивают провода к каждой точке.
Производят внутриквартирное подключение аудиотрубки и видеоэкрана. Если трубка работает по цифровому принципу, то ее необходимо запрограммировать на определенный номер абонента. Для этого ее разбирают и с помощью перемычек создают определенную кодировку.
Подключают всю систему к электропитанию.

Если требуется установить видеодомофон, то сначала нужно выбрать специальный кабель. Он должен передавать еще и видеосигнал. Потом крепят монитор на специальных опорах таким образом, чтобы пользователю было удобно наблюдать за тем, что происходит на экране.

Следующим этапом прокладывают два провода. Один отвечает за подачу электропитания, второй передает видеоизображение. Провода прячут в штробы на стенах. Предварительно уложив их в пластиковые короба или гофрированные трубки.

Потом подключают монитор и тестируют его работу.

Последним этапом устанавливают замок и тестируют всю систему.

Гарантия и безопасность

Чтобы домофон выполнял свои функции правильно и качественно, необходимо доверить его установку специалистам. Компания «ФоксЛок» более 10 лет занимается установкой и обслуживанием домофонных систем в квартирах, домах, офисах, на промышленных предприятиях.

Мастера имеют весь необходимый инструментарий для установки различных видов домофонных систем. Они произведут монтаж быстро и качественно.

Компания работает официально и предоставляет гарантию 3 года.

Стоимость услуги зависит от вида аудио или видеодомофона, абонентских точек и типа устройства.

Установка домофона на этаже