Независимая экспертиза после пожара квартиры

Оценка ущерба от пожара

Оценка ущерба от пожара представляет собой определение денежного выражения тех убытков, которые понес собственник недвижимого имущества, пострадавшего от данного происшествия. Оценка ущерба производится на основании анализа актуальных средних цен на работу и материалы, представленные на рынке. Необходимость в проведении подобных исследований появляется в ходе возникновения спорной ситуации после случившегося пожара. Как правило, спор относительно суммы компенсации за нанесенный ущерб возникает между собственником жилья и виновником происшествия. Другая распространенная группа случаев – споры между владельцем помещения и страховой компанией, которая выдала на это помещение страховой полис. В любом случае, выполнение оценки ущерба от пожара целесообразно, когда предметом спора выступает сумма денежных средств, которые должны быть выплачены виновником происшествия или страховой компанией. Специалисты по оценке не устанавливают виновника, равно как и возможные причины, а также прочие обстоятельства имевшего места пожара.

Оценка ущерба от пожара производится для зданий и сооружений, а также квартир и иных помещений, принадлежащих собственнику. Пожар может произойти по техническим причинам, а, кроме того, зачастую является результатом воздействия человеческого фактора. Инициатором проведения экспертизы может стать лицо, несущее убытки, или виновник происшествия, если он считает, что требования пострадавшей стороны неоправданно завышены.

Чаще всего оценку ущерба от пожара необходимо произвести в следующих случаях:

• При обращении в страховую компанию с целью получения страховой выплаты по факту произошедшего пожара.
• При обращении в суд против виновника происшествия для возмещения причиненного ущерба.
• Если против инициатора экспертизы заведено дело и пострадавшая сторона требует материальной компенсации – для определения истинной стоимости убытков.

Важными условиями успешного проведения оценки ущерба от пожара являются высокий уровень компетентности эксперта и большой опыт по проведению подобных экспертиз. Опыт эксперта складывается из умения работать с представленными документами, понимания работы судебных инстанций и знания конъюнктуры рынка в области строительных и ремонтных работ. Опытный и компетентный эксперт способен составить заключение, которое не будет подвергаться сомнению. К тому же, подпись эксперта с весомой репутацией способна ускорить процесс принятия решения по данному делу за счет того, что доверие сторон к мнению данного специалиста позволяет избежать повторных и встречных экспертиз. Поэтому инициатор проведения экспертных мероприятий, связанных с оценкой ущерба от пожара, должен особенно тщательно подойти к выбору экспертного центра для проведения анализа причиненного ему ущерба.

Процедура проведения экспертизы по оценке ущерба от пожара

Оценка ущерба от пожара предполагает некоторые предварительные действия со стороны инициатора экспертизы. В случае пожара в квартире необходимо вызвать работников ЖКХ для того, чтобы они составили специальный документ – акт, в котором будут зафиксированы все нанесенные жилищу пострадавшего дефекты и разрушения. Необходимо тщательно проследить за тем, чтобы в данный документ были включены все повреждения отделки помещения, бытовой техники и мебели, обязательно с подробным описанием и указанием точных размеров. Также необходимо получить свидетельство о происшествии, которое выдается эксплуатирующей организацией.

На следующем этапе требуется получение консультации в Центре по проведению судебных экспертиз и исследований АНО «Судебный эксперт» для назначения даты экспертизы и определения ее стоимости. При выборе даты проведения оценочных мероприятий, следует иметь в виду, что виновника пожара необходимо уведомить не менее, чем за три дня (за шесть дней, если виновник проживает в другом регионе). Виновника необходимо пригласить на процедуру произведения оценки. Данное мероприятие, как правило, значительно усиливает позицию пострадавшего в случае судебного разбирательства, так как является гарантией того, что встречная экспертиза не потребуется. В том случае, если виновником происшествия является эксплуатирующая компания, телеграмма, оповещающая о проведении экспертизы по оценке ущерба от пожара, отправляется на адрес данной организации.

После выполнения данных формальностей инициатор исследования заключает договор с Центром по проведению судебных экспертиз и исследований АНО «Судебный эксперт» и представляет необходимые для производства экспертизы документы. Для оценки ущерба от пожара требуется собрать следующие бумаги:

• Паспортные данные инициатора экспертизы, контактную информацию, адрес проживания.
• Свидетельство регистрационной палаты, подтверждающее право собственности на объект недвижимости, либо документы, позволяющие такое свидетельство получить – договоры ренты, дарения, купли-продажи и так далее.
• Выписка из Бюро технической инвентаризации, включающая экспликацию помещений – основные параметры квартиры в целом и всех ее помещений в отдельности (общая и жилая площадь, площади комнат и пр.).
• Акт, содержащий подробное описание нанесенных повреждений с указанием их объема и локализации.
• Документы, свидетельствующие о том, что были произведены определенные улучшения пострадавшей квартиры, если таковые сохранились.
• Документы (чеки, квитанции о доставке и так далее), свидетельствующие о покупке поврежденных объектов или элементов, если таковые имеются.

Данный перечень бумаг представляет собой стандартный набор наиболее часто использующихся документов. В зависимости от задач, поставленных перед специалистом по оценке ущерба от пожара, пакет документов может быть составлен иначе.

После этого производится расчет стоимости ремонтных работ по восстановлению в квартире (помещении) первоначального состояния. Данный расчет выполняется на основании актуальных рыночных цен на работу и материалы, аналогичные тем, которые пострадали во время происшествия. Причем, обязательно учитывается полный объем материала. То есть, если настенное покрытие испорчено на одной из стен помещения, то замене оно подлежит на всех стенах. В показатель стоимости ремонтных работ также входят мероприятия по демонтажу поврежденных материалов и элементов отделки. Также оценивается вся пришедшая в негодность мебель и бытовая техника. Собственникам объектов недвижимости, пострадавших от пожара, не рекомендуется проводить восстановительный ремонт до вынесения решения суда по иску, так как может понадобиться повторный осмотр или встречная оценка (по инициативе ответчика).

По окончанию работы над расчетом причиненного ущерба специалист приступает к формированию экспертного заключения, в которое вносится описание всех выполненных им действий, результаты произведенных мероприятий и ответы на вопросы, поставленные перед экспертом на этапе составления договора на проведение оценки ущерба от пожара. Этот этап является своеобразным отражением начального запроса инициатора проведения экспертизы. Экспертное заключение – основной результат проведения исследования, оно может быть предъявлено в ходе судебного разбирательства как доказательство точки зрения одной из сторон. Чрезвычайно важно перед тем, как начать производство экспертизы, абсолютно точно определиться с целями проведения анализа, а также четко сформулировать свои пожелания относительно исхода дела. Другими словами, инициатор экспертизы должен ясно представлять, чего именно он хочет добиться путем договора с противоположной стороной или же судебного разбирательства. Зачастую пожар повергает собственника поврежденного жилья в шок. Человек теряется и не знает, что предпринять, а также не понимает, к чему в конечном итоге приведут предпринятые им шаги. Если все эти моменты вызывают значительные затруднения, в экспертном центре можно получить консультацию, разъясняющую цели проведения оценки ущерба от пожара, методы ее осуществления и возможные конечные результаты. Своевременно полученная консультация эксперта позволит сэкономить деньги и сократить сроки разбирательства по имеющимся разногласиям.

Передача экспертного заключения считается официальным завершением работы специалиста над проблемой. Однако эксперт может быть вызван в суд для дачи показаний относительно составленного им заключения. Для подобных гражданских дел в большинстве случаев присутствие эксперта в суде не требуется. Однако, выступления в ходе судебного делопроизводства входят в круг обязанностей специалиста по оценке ущерба от пожара.

Помимо проведения первичной оценки ущерба от пожара, Центр по проведению судебных экспертиз и исследований АНО «Судебный эксперт» выполняет повторные и встречные экспертизы по данной проблеме. Кроме того, специалисты Центра проводят консультации по вопросам оценочных исследований, а также рецензируют ранее полученные экспертные заключения. Подобная деятельность производится с целью удовлетворения потребности современных собственников жилья в получении профессионального мнения по поводу оценки ущерба от компетентных специалистов.

Правовые основы проведения экспертизы по оценке ущерба от пожара

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентирует возмещение ущерба следующим образом: вред, причиненный имуществу человека или непосредственно его личности, возмещается в полном объеме виновником нанесенного ущерба. На почве данного положения регулярно возбуждается множество гражданских дел по вопросам компенсации расходов на устранение последствий от пожара.

Ответственность специалиста, производящего оценку ущерба от пожара, за преднамеренное составление ложного заключения, а также за осознанную дачу в суде показаний, не соответствующих действительности, предписывается статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации. Наказание за данные незаконные деяния может быть выражено в виде штрафа, принудительных работ или лишения свободы – в зависимости от последствий, которые повлекло за собой данное противоправное действие. Следует отметить, что ответственность эксперта не наступает, если составление недостоверного заключения или дача ложных показаний в суде явились следствием недостаточной компетентности специалиста, производившего оценку ущерба от пожара. Это еще раз подчеркивает важность тщательного и скрупулезного подхода к выбору специалиста и экспертного центра.

Вопросы, на которые отвечает эксперт, проводящий оценку ущерба от пожара

Представленный набор вопросов является обобщенным и стандартным. В каждом отдельном случае проведения оценки ущерба от пожара перечень вопросов составляется индивидуально, исходя из целей и задач лица, выступающего инициатором проведения экспертных мероприятий. Как правило, эксперту задаются вопросы следующего рода:

• Какие повреждения были нанесены помещению в результате пожара?
• Какова стоимость поврежденных материалов?
• Какова стоимость пришедшей в негодность мебели (бытовой техники)?
• Какова стоимость восстановительного ремонта, который необходимо произвести в поврежденном помещении для восстановления первоначального состояния?
• Какие улучшения поврежденного помещения были произведены до произошедшего пожара? Какова стоимость данных улучшений?
• Какие материалы были приобретены собственником жилья? Какова их стоимость?
• Какие ремонтные работы были оплачены собственником пострадавшего объекта недвижимости?
• Какие объекты необходимо демонтировать для проведения восстановительного ремонта? Какова стоимость их демонтажа?
• Какова величина причиненного ущерба в денежном выражении?

Проведение экспертизы по уголовному делу

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2010 г. N 28 «О судебной экспертизе по уголовным делам» экспертиза по уголовному делу может быть проведена либо государственным экспертным учреждением, либо некоммерческой организацией, созданной в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О некоммерческих организациях», осуществляющих судебно-экспертную деятельность в соответствии с принятыми ими уставами.

Коммерческие организации и лаборатории, индивидуальные предприниматели, образовательные учреждения, а также некоммерческие организации, для которых экспертная деятельность не является уставной, не имеют право проводить экспертизу по уголовному делу. Экспертиза, подготовленная указанными организациями в рамках уголовного процесса, может быть признана недопустимым доказательством, т.е. доказательством, полученным с нарушением требований процессуального закона.

Недопустимые доказательства не могут использоваться в процессе доказывания, в том числе, исследоваться или оглашаться в судебном заседании, и подлежат исключению из материалов уголовного дела.

Так как АНО «Судебный эксперт» является автономной некоммерческой организацией, а проведение судебных экспертиз является её основной уставной деятельностью (см. раздел «Документы организации»), то она имеет право проводить экспертизы в том числе и по уголовным делам.

Оценка ущерба от пожара

Оценка ущерба от пожара — установление размеров вреда, причиненного возгоранием любому материальному имуществу, которое находилось в жилом или нежилом здании: мебели, бытовой и офисной технике, товарам в магазине и на складе, строительным и отделочным материалам и т. д.

Услуга может понадобиться в следующих случаях*:

• при исковом заявлении о возмещении ущерба;
• в ходе судебного разбирательства;
• при обращении в страховую;
• при обжаловании суммы выплаты пострадавшему.

ВАЖНО! Инициатором процедуры может быть как юридическое, так и физическое лицо.

Для чего необходима независимая оценка последствий пожара?

Она позволяет установить реальную стоимость поврежденных вещей и рассчитать необходимую для их восстановления денежную сумму. Оценка — гарантия того, что виновник пожара не переплатит, а пострадавший не останется без справедливого возмещения ущерба. Без нее со стороны заинтересованных лиц существует риск фальсификаций.

Разница между оценкой после пожара квартиры и дома

Обычно оценка ущерба после пожара дома занимает больше времени. Дело не только в площади недвижимости, но и в ущербе, причиненном хозяйственным постройкам, зеленым насаждениям. Если возгорание в квартире практически всегда вызвано техногенными факторами, то дом может сгореть из-за стихии. Оценка ущерба квартиры после пожара также имеет свою специфику. Обычно в ее результате заинтересовано множество сторон. Даже если возгорание было небольшим, то все равно пострадавших масса — из-за использования пены и воды при тушении.

Методы проведения

Для определения стоимости ущерба применяются разные способы оценки. Затратный метод предполагает определение суммы, которая понадобится для восстановления/замещения объекта или имущества. Доходный подход учитывает прибыль, которая могла быть получена от использования недвижимости. Сравнительный способ заключается в анализе сделок, осуществленных с квартирами, домами, складами с похожими характеристиками.

Цены на оценку ущерба квартиры

Независимая оценка квартиры от залива	от 8000 руб.
Независимая оценка квартиры от пожара	от 10000 руб.

Особенности процедуры оценки ущерба после пожара

Обращение к экспертам невозможно до получения официального документа с указанием информации о пожаре. Также понадобится акт управляющей компании с описанием уничтоженных вещей. Другая особенность — необходимо уведомить виновную сторону о проведении независимой оценки ущерба после пожара.

Какие документы необходимы для обращения после пожара к экспертам?

В основном это документы, подтверждающие факт пожара, а также право собственности на объект (если вы потерпевшая сторона). Стандартный пакет выглядит так:

1. отчет, подтверждающий пожар;
2. акт осмотра от управляющей компании;
3. правоустанавливающие документы на собственность;
4. документы, подтверждающие стоимость вещей;
5. фотографии ущерба, причиненного имуществу.

Чтобы заказать оценку звоните:

Как проходит оценка после пожара?

Если соблюдены условия проведения оценки ущерба после пожара и собраны необходимые бумаги, можно смело обращаться к экспертам. Порядок указания услуги* следующий:

• подача заявки;
• подписание договора;
• осмотр объекта;
• составление акта осмотра;
• установление состояния имущества до пожара;
• выявление размеров ущерба;
• определение стоимости восстановительных работ;
• формирование сметы;
• составление экспертного отчета.

* В случае изменения законодательства порядок оказания услуги может быть скорректирован.

Что должно быть в правильном отчете о размерах ущерба?

В отчете обязан быть акт осмотра, вводно-описательная часть, документация экспертной организации, расчет стоимости работ и материалов для восстановления недвижимости, бумаги на объект оценки, фотографии в виде подробного отчета. Если это оправдано с точки зрения экспертизы, то в ряде случаев в отчет могут включаться дополнительные материалы.

Стоимость проведения оценки ущерба при пожаре

Стоимость оценки ущерба зависит от многих факторов: объемов работы (площади возгорания, количества поврежденных вещей), сложности, сроков выполнения, дополнительных требований клиента и многого другого. В нашей компании вы заплатите только за выполненные работы. С помощью прайс-листа можно самостоятельно подсчитать примерную стоимость услуги.

Как выбрать компанию для оценки стоимости ущерба квартиры от пожара?

Отдавайте предпочтение организациям с опытом, безупречной репутацией. Поинтересуйтесь о членстве в СРО, наличии разрешений. Можно попросить рекомендации от бывших заказчиков. Не доверяйте фирмам, у которых оценка ущерба причиненного пожаром стоит крайне мало. Такие услуги сопряжены со значительными затратами и усилиями, а потому не могут быть дешевы.

Наши преимущества:

• четкое соблюдение оговоренных сроков;
• широкий спектр услуг;
• честно определяем размеры ущерба;
• наши заключения принимаются всеми инстанциями;
• быстрая обратная связь с заказчиком;
• работаем с последствиями всех типов пожаров;
• действуем в соответствие с действующим законодательством;
• используем современные методики и технологии.

Внимание! Хотите заказать оценку ущерба имущества от пожара? Свяжитесь с нами по указанному номеру телефону, с помощью электронной почты или через форму на сайте.

Независимая экспертиза после пожара в квартире

Полностью возместить нанесенный ущерб, восстановить жилье, установить причину возгорания и найти ответственных за это лиц позволяет экспертиза пожаров от ExCompany. Процедура выполняется высококлассными экспертами, сертифицированными для оказания подобных услуг. По результатам оценки выдается полный комплект документов, являющийся доказательной базой в суде любой инстанции. Поэтому обращение к нам – это первый шаг для вынесения судебного решения в вашу пользу. Если:

• страховая компания занижает размер компенсации,
• виновник пожара отказывается возмещать убытки,
• выплаченные средства не покрывают ущерб,

закажите оценку имущества при пожаре от независимых специалистов нашей компании. Благодаря объективной, профессиональной экспертизе удается установить полный размер нанесенных повреждений, включая разрушение несущих конструкций и функциональных элементов (теплоизоляция, инженерные коммуникации) и затребовать компенсацию с виновника на законных основаниях. Обоснованность вашей позиции, ее подкрепление экспертными отчетами и расчетами увеличивают шансы на вынесение вердикта в вашу пользу. Чтобы узнать больше о правильной стратегии поведения после пожара в квартире, закажите бесплатную консультацию от наших юристов.

Позвоните нам:
8 (499) 685-12-59

Расскажите о нас:

Оценка ущерба после пожара на выгодных условиях

Мы стремимся сделать свои услуги доступными для широкого круга клиентов, поэтому выработали удобную, простую и понятную тарифную сетку. Стоимость оценки ущерба при пожаре зависит от объема работ (количества комнат в квартире). В цену входит:

• выезд специалиста по указанному адресу;
• проведение экспертизы;
• консультация по сопутствующим вопросам;
• проведение расчетов, составление акта;
• передача полного комплекта документов клиенту.

Но наша приоритетная задача – это не просто определить размер нанесенных повреждений, а помочь клиенту получить сатисфакцию. Поэтому мы предлагаем и расширенный пакет услуг, в который входит комплексное юридическое сопровождение и представительство в суде.

Благодаря юридической грамотности специалистов, большому опыту, множеству выигранных дел, налаженным связям с представителями судебной и исполнительной власти, мы берем на себя полный спектр работ, связанных с защитой ваших интересов. Мы поможем получить компенсацию со страховой компании или виновника пожара и восстановить ваши интересы. Получите первую консультацию прямо сейчас, оставив онлайн-заявку на сайте.

Отправьте нам для расчета онлайн или бесплатной консультации любые документы для предварительной экспертизы (фото, акты и т.д.)

КОГДА НУЖНА ОЦЕНКА ПОСЛЕ ПОЖАРА?

За оценкой ущерба при пожаре квартиры обращается не только пострадавшая сторона. Бывает и обратная ситуация: если вы стали виновником возгорания, истец может потребовать существенно завышенную сумму компенсации. В таком случае рекомендуется заказать повторную оценку ущерба при пожаре квартиры у независимых экспертов ExCompany. Объективный анализ ситуации и калькуляция убытков позволит установить реальную рыночную стоимость нанесенных повреждений и урегулировать конфликт без судебного разбирательства.

Для проведения независимой экспертизы после пожара от собственника недвижимости потребуются следующие документы:

• справка от МЧС, в которой должны быть указаны: дата и время возгорания, его причины;
• правоустанавливающие документы (либо, если вы являетесь арендатором жилья, договор об аренде);
• бумаги из БТИ, включая техпаспорт, экспликацию, планы и так далее;
• чеки и счета, подтверждающие стоимость поврежденного или уничтоженного имущества. Также можно приложить фотографии (если они есть).

Несмотря на сложность экспертизы пожаров и большой объем работ, мы стремимся выполнить все операции и подготовить акт в сжатые сроки. Оперативность и качество – главные преимущества обращения в ExCompany!

Что получает клиент?

Пожар – настоящее бедствие для человека. После такого происшествия сложно собраться и понять, с чего начать действовать. Если вы хотите получить достойную компенсацию, которой хватит для покрытия убытков (закупки новых стройматериалов, найма рабочей бригады, восстановления жилья), закажите оценку имущества при пожаре.

После ее проведения вы получите на руки отчет, оформленный в соответствии с действующим законодательством, в котором будут указаны причины возгорания, характер повреждений имущества, стоимость материальных убытков и так далее. Этот документ принимается к рассмотрению страховыми компаниями и судами всех уровней в качестве доказательства причиненного ущерба. На его основании вы можете:

• запросить соразмерную выплату у виновника пожара;
• составить исковое заявление (если виновник отказывается от ответственности);
• обратиться за компенсацией к страховщикам.

Мы готовы не только провести оценку ущерба после пожара, но и помочь вам разобраться в возникшей ситуации и довести ее до логического завершения. Если вы не знаете, с чего начать, получите бесплатную консультацию от наших экспертов.

Как производится оценка ущерба после залива квартиры ?!

Первичная консультация по телефону или при заказе обратного звонка «БЕСПЛАТНАЯ»

Затопление квартиры – это событие неприятное, и оно может возникнуть не только по вине жильцов, но и из-за некачественной работы коммунальных служб. Оценка ущерба в случае залива обязательно, так, как только при помощи нее можно определить ту сумму, которую должен будет в итоге выплатить ответчик.

Положения о залитии и особенностях возмещения ущерба отражены в статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации. Возместить ущерб от залития должно то лицо, которое судом было признано виновным в ее совершении. Прежде чем определить виновного суд должен полностью и комплексно изучить доказательственную базу. И одним из самых главных фактором выступает как раз-таки экспертиза. Отметить важно и то, что виновная сторона в ходе вынесения решения в пользу истца обязана будет понести все судебные расходы и издержки лица, подавшего исковое заявление. Это могут быть такие расходы, как расходы на саму экспертизу, понесенные судебные издержки, наем рабочего персонала, материальный и моральный ущерб.

Экспертиза должна быть не только объективной, но и полностью независимой. Истец вправе найти компетентное экспертное учреждение, которое предоставит свою оценку залития квартиры.

Основные правила оценки материального ущерба.

Правила оценки материального ущерба, понесенного от залития квартиры отражены в нормах Федерального закона от 29 июля 1988 года «Об оценочной деятельности». В соответствии с нормами законодательства проводить оценочные действия могут только учреждения, которые имеют обязательную страховку и квалификационный сертификат. К услугам независимых оценщиков прибегают в том случае, если есть отказ соседей возместить понесенные убытки. Помните о том, что услуги независимых оценщиков не имеют фиксированного характера, и они оговариваются в условиях договора.

Порядок действий, которые надо соблюдать при затоплении квартиры.

В первую очередь паниковать не стоит. Вызов оценщика мероприятие важно, но оно не первостепенное. Выясните причину, при которой произошло затопление и устраните ее. Оповестить надо соседей и сообщить о сложившейся ситуации. Стоит обратиться и в ЖЭК для того, чтобы перекрыть подачу воды в многоквартирном доме.

Привлечь надо и ЖЭК. После принятия заявки жилое помещение обязана посетить независимая комиссия, которая составит специализированный документ, который будет называться актом о залитии квартиры. В этом документе фиксируются такие факты, как результаты обследования вышерасположенных и нижерасположенных квартир, данные об имуществе, которое пострадало в ходе затопления, факт затопления и вероятные причины произошедшего инцидента.

Если вам удалось договориться с соседями, то тогда вероятнее всего вам можно будет договориться и о выплате ущерба. Статья 15 Гражданского Кодекса РФ разъясняет, как самостоятельно оценить ущерб от затопления квартиры. К потерям относится не только стоимость испорченных вещей и отделки, но и расходы на полноценный ремонт. Следовательно, размер компенсации должен как минимум покрыть траты на восстановление состояния квартиры до затопления. Согласие виновника рекомендуется оформлять письменным соглашением с указанием сроков выплаты компенсации, плюс даты проведения ремонта и размер всех ремонтных работ.

Обязательно пригласите независимого оценщика, если вы не смогли договориться с соседями о компенсации понесенного вреда. После проведения оценки стоит направить виновнику залития претензию с требованием возмещения понесенного материального ущерба. В ситуациях, связанным с отказом следует обращаться о возмещении материального или морального ущерба в судебные органы. Важно знать, что при стоимости иска менее пятидесяти тысяч рублей исковое заявление подается на в гражданский суд общей юрисдикции, а мировому судье.

Далее следует подготовить следующие документы и подать их вместе с исковым заявлениями по числу лиц, участвующих в гражданском процессе:

• Правоустанавливающие документы на квартиру. Это может быть договор дарения, купли-продажи, договор социального найма жилого помещения, если вы живете в муниципальной квартире;
• Отчет независимой экспертной компании о понесенном материальном ущербе в ходе залития квартиры;
• Квитанция об оплате государственной пошлины;
• Акт ЖЭКа о том, что произошло залитие квартиры.

Если вы понесли моральные страдания и обращались к медикам, то тогда можно обозначить дополнительные исковые требования, связанные со взысканием морального вреда с ответчика.

Особенности проведения экспертной оценки.

Порядок сотрудничества с независимыми экспертами в первую очередь включает в себя обращение и вызов эксперта на дом непосредственно после произошедшего залития. Эксперт проводит замер поврежденных площадей, фото и видео-фиксацию понесенного ущерба.

Затем подготавливается акт осмотра жилого помещения, в ходе которого независимый оценщик использует документы, которые подтверждают стоимость покупки вещей. После этого следует проведение общей оценки, составление калькуляции нанесенного ущерба, подготовка отчета об оценке и потом заказчик получает свой отчет. При поиске специалиста через интернет пользователи встречаются с понятием «государственная независимая экспертиза квартиры после залива». По мнению некоторых авторов, это один из видов оценки, осуществляемый государственными экспертами. Но на самом деле государственная экспертиза также занимается и частными случаями.

Независимому эксперту для работы надо предоставить такие документы, как технический паспорт на объект жилой недвижимости, выписку из ЕГРН, свидетельство о праве собственности на квартиру, все чеки, квитанции или накладные на мебель, предметы, технику, проведенные услуги, акт о затоплении, который был подписан и составлен в присутствии представителя жилищной компании. Также требуются видео и фото, которые собственник должен сделать после того, как был обнаружен факт залития квартиры. Стоимость экспертизы зависит от таких факторов, как квалификация эксперта, тип помещения, масштаб понесенных повреждений, количества единиц утраченного имущества.

Строительная экспертиза после пожара

Пожар уничтожает деревянные и пластиковые материалы отделки в здании, а также способен повредить структуру железобетона, кирпичной кладки и металлических конструкций. Огонь портит имущество и делает помещения непригодными для дальнейшего использования в таком виде. Однако перед восстановлением квартиры, дома или коммерческой недвижимости стоит провести строительную экспертизу. Это важное с юридической и практической точки зрения мероприятие поможет найти виновных и подготовиться к дальнейшей реконструкции после пожара. Такую услугу в Москве и других регионах оказывает ООО «ЭкспертСтрой-Инжиниринг». У нас есть сертификаты и аттестованные специалисты для выполнения подобных исследований и предоставления заключений.

Оставьте онлайн-заявку и узнайте больше об услуге во время бесплатной консультации

Зачем проводить экспертизу

Экспертиза после возгорания недвижимости необходима:

• для установки причиныпожара и обнаружения виновных. Это могут быть некачественный ремонт проводки, поджог, утечка газа и т. д.;
• присвоения правовой классификациислучившегося. Если здание находилось в аренде или совершен намеренный поджог и необходимо решать дальше ситуацию в административном или уголовном русле;
• описания характера и объема ущерба. Оценивается урон, нанесенный имуществу, материалам в помещении и конструкциям, от пожара;
• определения мер для восстановления здания. Экспертиза после возгорания устанавливает возможность реконструкции и необходимые затраты для этого.

Если здание находилось в аренде, то возникает вопрос о виновности или невиновности арендатора, что поможет выяснить экспертиза. Порой пожар случается из-за ошибок электрика, выполнявшего подряд в здании (плохо заизолированные провода, несоответствие сечения кабеля потребляемым нагрузкам подключенного оборудования и пр.), что возлагает бремя ответственности и возмещения убытков на истинных виновных. Кроме пожара урон наносится средствами тушения (вода, пена, удары багром для расчистки пути и т. д.), что тоже учитывается экспертами при выполнении обследования и поможет точно рассчитать убытки. Сделанное заключение имеет юридическую силу и принимается в суде, а также является основанием для требования возмещения ущерба.

№	Наименование работ	Стоимость работ при сметной стоимости строительства			Примечание
		до 2 млн.руб.	от 2- до 5 млн.руб	от 5-до 10 млн.руб
1.	Проверка выноса строительных осей и отметок загородного дома.	24 000 руб.	30 000 руб.	36 000 руб.	Свыше 6 –ти строит. осей, на каждую ось добавляется 3 т.р.
2.	Экспертиза фундаментов.	24 000 руб.	30 000 руб.	36 000 руб.
3.	Выявление строительных дефектов.	24 000 руб.	30 000 руб.	36 000 руб.
4.	Земляные работы, установка опалубки, армирование, бетонные работы (при наличии выполненных бетонных работ). При необходимости расчет вентиляционных продухов цокольного этажа.	24 000 руб.	30 000 руб.	36 000 руб.
5.	Анализ проектных и строительных решений. Рекомендации.	24 000 руб.	30 000 руб.	36 000 руб.

Как проводится экспертиза

После пожара нужно обратиться к нам для заключения договора на экспертизу. В нем прописываются объем работ и сроки. Прибыв на объект, эксперт изучает проектную документацию, чтобы определить расположение проводки и коммуникаций, тип и количество материалов, использованных при строительстве. Оценивается состояние следующих элементов, пострадавших в пожаре:

• входных и межкомнатных дверей;
• стеклопакетов и рам;
• потолочных, напольных и настенных покрытий;
• труб отопления, канализации и водопровода;
• электрики;
• газовых коммуникаций.

Устанавливается температура пожара в каждой части помещения. Оценивается состояние бетона и стальной арматуры на предмет сохранения прочности. Делаются фото деформаций и составляется подробное заключение об ущербе и необходимых восстановительных работах. Если Вам пришлось пережить такое бедствие, как пожар, то закажите обследование у нас, позвонив по указанным телефонам.

Скачайте подробный актуальный прайс-лист от 19 марта 2020 года.