Срок эксплуатации пожарной сигнализации до ее замены

Предельный срок службы систем пожарной сигнализации

В практике эксплуатации систем пожарной сигнализации рано или поздно возникает вопрос о необходимости частичной или полной замены технических средств, входящих в их состав, в связи с истечением срока службы. Каков же срок службы систем пожарной сигнализации (далее — СПС)? Для начала рассмотрим определения основных понятий, которые дает действующее законодательство.

Срок службы — календарная продолжительность эксплуатации от начала эксплуатации объекта Нажмите для перехода на ПожВики или ее возобновления после капитального ремонта до момента достижения предельного состояния.

Предельное состояние — состояние объекта, в котором его дальнейшая эксплуатация недопустима или нецелесообразна, либо восстановление его работоспособного состояния невозможно или нецелесообразно.

Средний срок службы — математическое ожидание срока службы.

Назначенный срок службы — календарная продолжительность, при достижении которой эксплуатация объекта может быть продолжена только после принятия решения о возможности продления данного показателя.
В соответствии с положениями ГОСТ Р 53325-2012 «Техника пожарная. Технические средства пожарной автоматики. Общие технические требования и методы испытаний» основные технические средства пожарной автоматики должны иметь средний срок службы не менее 10 лет. Данный ГОСТ входит в Перечень национальных стандартов, содержащих правила и методы исследований (испытаний) и измерений, в том числе правила отбора образцов, необходимых для применения и исполнения Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее — Технический регламент) и осуществления оценки соответствия. Также он входит в Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Технического регламента.

Как правило, этот же средний срок службы с формулировкой «не менее 10 лет» устанавливается и производителями указанных технических средств в соответствующей сопроводительной документации к ним. Вполне понятно, что период времени, заключенный в словосочетании «срок службы не менее 10 лет», не имеет четких границ и позволяет организации (собственнику или предприятию (учреждению), имеющему право хозяйственного ведения или оперативного управления), эксплуатировать конкретное техническое средство и в целом СПС до момента наступления их предельного состояния.

Естественно, что в период эксплуатации СПС руководитель организации согласно пункту 54 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 (далее — Правила), обязан организовать проведение работ по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности в составе СПС с учетом инструкции изготовителя. При этом в случае эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности сверх срока службы, установленного изготовителем (поставщиком), и при отсутствии информации изготовителя (поставщика) о возможности дальнейшей эксплуатации правообладатель объекта защиты обязан обеспечить ежегодное проведение испытаний средств обеспечения пожарной безопасности до их замены в установленном порядке.

Практически тот же смысл несут и положения пунктов 5.1.6 и 5.1.7 ГОСТ Р 54101-2010 «Средства автоматизации и системы управления. Средства и системы обеспечения безопасности. Техническое обслуживание и текущий ремонт». В соответствии с этими пунктами п ри выявлении в ходе эксплуатации и ТО системы неисправности основного (-ых) устройства (-ств) составляющего (-щих) системы (но до достижения ими назначенного срока службы) организация должна произвести средний или капитальный ремонт системы, направленный на восстановление ее ресурса.

По окончании ремонтных работ должен быть составлен акт об оценке продления ресурса системы и внесены изменения в исполнительную документацию, также должна быть проведена оценка соответствия системы требованиям функциональной безопасности. При достижении системой или ее составными частями предельного состояния (срока службы), в том числе после ремонта системы, ее составные части подлежат выводу из эксплуатации и списанию.

К моменту достижения системой предельного состояния организация должна принять меры к созданию новой системы с учетом действующих требований пожарной безопасности . В том числе это касается требования о том, что автоматические установки пожаротушения Нажмите для перехода на ПожВики и пожарной сигнализации Нажмите для перехода на ПожВики должны монтироваться в зданиях и сооружениях в соответствии с проектной документацией, разработанной и утвержденной в установленном порядке (ч. 1 ст. 83 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»).

Здесь следует иметь в виду, что ГОСТ Р 54101-2010, в отличие от ГОСТ Р 53325-2012, не является документом в области стандартизации, в результате применения которого обеспечивается соблюдение Технического регламента и Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Соответственно, положения данного стандарта применительно к системам противопожарной защиты использовать можно, но только как справочные, и в случае если они не противоречат требованиям пожарной безопасности.

По результатам проведенного анализа вышеизложенных требований, определяющих технический порядок содержания и эксплуатации систем пожарной сигнализации, можно сделать определенный вывод. Так, если производителем технических средств пожарной автоматики в составе СПС установлен средний срок службы продолжительностью не менее 10 лет, а срок эксплуатации вашей системы составляет, к примеру, 12 лет (при этом средства обеспечения пожарной безопасности в составе СПС регулярно обслуживаются и их работоспособность подтверждена в соответствии с требованиями пожарной безопасности Нажмите для перехода на ПожВики ), то замена и вывод из эксплуатации составных частей системы — действия необязательные.

«Новые» требования пожарной безопасности распространяются и на старые здания

VitalikRadko / Depositphotos.com

Актуальные правила пожарной безопасности, предусмотренные СП 5.13130.2009 и НПБ 110-03, распространяются на эксплуатируемые объекты независимо от года их постройки, а эксплуатация здания с нарушением указанных требований сама по себе приводит к недопустимому риску для безопасности жизни и здоровья людей. На это указала Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, пересматривая по кассационной жалобе МЧС России дело по оспариванию предписания (Определение ВС РФ от 19 июля 2019 г. № 302-ЭС19-1733).

Спорным предписанием собственник обязывался оборудовать автоматической системой пожаротушения здание 1978 года постройки. Собственник возражал, ссылаясь на следующее:

• обязательность установки АУП предусмотрена СП 5.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматически», утв. приказом МЧС России от 25 марта 2009 г. № 175, и НПБ 110-03 «Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите АУП и АПС», утв. приказом МЧС России от 18 июня 2003 г. № 315;
• здание, в котором орган пожнадзора требует оборудовать АУП, спроектировано, построено и введено в эксплуатацию в семидесятых годах прошлого века, то есть до принятия и введения в действие Федерального закона от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее – Техрегламент о требованиях ПБ), НПБ 110-03 и СП 5.13130.2009;
• при этом согласно ч. 4 ст. 4 Техрегламента о требованиях ПБ для зданий, которые были введены в эксплуатацию либо проектная документация на которые была направлена на экспертизу до дня вступления в силу этого Техрегламента, применяются ранее действовавшие требования пожарной безопасности, а не те, – более высокие, – которые введены Техрегламентом. А «новые» требования могут применяться только в отношении «старых» объектов, на которых были проведены капремонт, реконструкция или техническое перевооружение, и лишь в части, соответствующей объему работ по капремонту, реконструкции или техническому перевооружению;
• спорное здание за все время ни капремонту, ни реконструкции, ни техперевооружению не подвергалось, а значит, предписание незаконно.

Суд первой инстанции согласился с позицией надзорного органа:

• с учетом содержания тех актов, на которые сослался госпожнадзор (СП 5.13130.2009 и НПБ 110-03), эксплуатация объектов защиты с нарушением требований об АУП приводит к недопустимому риску для безопасности жизни и здоровья людей,
• значит, эти требования, хотя и «свежие», но распространяются как на создаваемые, реконструируемые, так и на существующие и эксплуатируемые объекты,
• а доказать, что и без АУП риск для безопасности невелик, заявитель не смог, – расчет рисков пожарной безопасности в установленном порядке выполнен не был.

Однако апелляционный суд и суд округа сочли, что предписание незаконное, и отменили его. В основу постановлений были положены обоснования заявителя, а также довод о том, что обязанность по осуществлению расчета пожарного риска не может быть возложен на собственника этого здания – оно слишком старое.

Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ отменила постановления апелляционного суда и суда округа, отметив следующее:

• системный анализ норм законодательства о пожарной безопасности позволяет сделать вывод о том, что в отношении объектов, введенных в эксплуатацию до введения в действие Техрегламента о требованиях пожарной безопасности, данные правила подлежат применению только в части установленных ими требований пожарной безопасности, предъявляемых к противопожарному режиму эксплуатации объекта;
• СП 5.13130.2009 разработан в соответствии со ст. 42, ст. 45, ст. 54, ст. 83-84, ст. 91, ст. 103-104, ст. 111-116 Техрегламента о требованиях ПБ, является нормативным документом по пожарной безопасности в области стандартизации добровольного применения и устанавливает нормы и правила проектирования АУП и АУПС. Нормы НПБ 110-03 устанавливают основные требования пожарной безопасности, регламентирующие защиту зданий, сооружений, помещений и оборудования АУП и АУПС на всех этапах их создания и эксплуатации;
• период постройки и введения в эксплуатацию спорного объекта недвижимости не освобождает собственника от соблюдения действующих (введенных после сдачи дома в эксплуатацию) норм и правил пожарной безопасности. Приведение ранее введенных в эксплуатацию зданий в соответствие с актуальными требованиями пожарной безопасности обусловлено уровнем современных рисков возникновения и распространения пожара;
• следовательно, для обеспечения пожарной безопасности объекта защиты собственник обязан в полном объеме выполнить требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Техрегламентом о требованиях ПБ и нормативными документами по пожарной безопасности, в том числе СП 5.13130.2009 и НПБ 110-03;
• при этом собственник пояснил суду, что установка системы автоматического пожаротушения дорога: во-первых, сама по себе, а во-вторых, потому что сопряжена с капремонтом, из-за которого собственник рискует потерять арендаторов, занимающих часть помещений в спорном здании. Кроме того, сейчас здание оборудовано системой дымоудаления и системой оповещения, что достаточно для обеспечения безопасности жизни и здоровья людей: АУП позволяет сохранить имущество, но не влияет на скорость эвакуации;
• указанные доводы Судебная коллегия считает несостоятельными, поскольку выявленные МЧС России нарушения непосредственным образом касаются обеспечения жизни и безопасности людей, в связи с чем эксплуатация объекта с нарушением указанных требований пожарной безопасности ведет к недопустимому риску для их жизни или здоровья при возможном возникновении пожара;
• при таких обстоятельствах у судов апелляционной и кассационной инстанций не было оснований для признания недействительным предписания в части обязанности оборудовать здание АУП лишь по основанию недоказанности административным органом невозможности эксплуатации здания в существующем состоянии, вследствие угрозы возникновения пожара в результате несоответствия здания требованиям пожарной безопасности.

В итоге решение суда первой инстанции оставлено в силе, предписание признано законным.

Техническое обслуживание систем пожарной сигнализации

Техническое обслуживание (ТО) – это комплекс работ, операций и действий, обеспечивающих исправное состояние и работоспособность определенного оборудования, механизмов, систем. В обязательном порядке обслуживание требуется для всех видов систем противопожарной защиты. Общие требования на ТО в отношении систем пожарной сигнализации указаны в Постановлении Правительства РФ № 1479, в РД-009-01-96. Также с января 2021 года руководители организаций обязаны сами утвердить регламент обслуживания, вносить данные о нем в журналы эксплуатации.

Читайте в статье, что включает техническое обслуживание систем пожарной сигнализации, кто может выполнять такие работы и операции, как правильно оформить документы по итогам ТО, что делать при выявлении нарушений и отказов.

1. Суть и цель технического обслуживание пожарной сигнализации
2. Виды технического обслуживания
3. Что такое регламент по эксплуатации и техническому обслуживанию
4. Содержание и форма
5. Кто может провести техническое обслуживание системы пожарной сигнализации
6. Порядок проведения технического обслуживание пожарной сигнализации
7. Документы для технического обслуживания
8. Периодичность
9. Перечень проверок, работ и действий
10. Оформление документов после технического обслуживания
11. Устранение нарушений, проведение ремонта, замена оборудования
12. Список полезных документов
13. Кто и как проверяет правильность проведения технического обслуживание пожарной сигнализации
14. Сроки и стоимость
15. Заключение

Суть и цель технического обслуживание пожарной сигнализации

Техническое обслуживание требуется для всех видов оборудования, механизмов, агрегатов, систем. В ходе ТО проверяется работоспособность объекта или системы, соответствие его фактических характеристик определенным нормативным требованиям. Например, каждый автовладелец сталкивается с ТО машины, а его периодичность определяется по документации изготовителя или дилера, достижения определенных показателей по пробегу или времени эксплуатации.

Во время технического обслуживания проверяется работоспособность всех датчиков и извещателей.

Техническое обслуживание системы пожарной сигнализации является обязательным требованием Постановления № 1479, Закона № 69-ФЗ, профильных СП и ГОСТ на данный вид технических средств. Целями обслуживания пожарной сигнализации являются:

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

• проверка работоспособности системы в целом и ее отдельных устройств, программного обеспечения;
• проверка контрольных показателей в соответствие с проектной и технической документацией;
• определение возможности дальнейшей эксплуатации системы, особенно если истек срок гарантийного обслуживания;
• определение перечня работ по ремонту и замене оборудованию, повторной пусконаладки системы.

Пожарная сигнализация выявляет факт возгорания, задымления или превышения температурных показателей. Импульс, которые передаст система, запустит процесс эвакуации и оповещения, тушения огня. Также по импульсам сигнализации будет осуществляться выезд расчетов МЧС на место возгорания. Из этого следует, что надлежащая работоспособность системы сигнализации жизненно важна для защиты людей, объекта, имущества. Проверка соответствия сигнализации по всем показателям осуществляется в ходе монтажа и пусконаладочных работ, при техническом обслуживании.

Комментарий эксперта. У владельца объекта (руководителя организации) не должно стоять вопроса, проводить или не проводить техническое обслуживание систем защиты. Это обязательное требование закона, за нарушение которого может последовать штраф, приостановление деятельности. Что еще хуже, нарушив требования о проведении ТО, вы существенно повысите риски при возникновении пожара. Если сигнализация не сработает вовремя или будет передавать ложные сигналы, это чревато ущербом для имущества, гибелью или травмами людей.

Основные понятия для разработки регламента на системы противопожарной защиты	Описание
Исправное состояние системы противопожарной защиты	Состояние системы противопожарной защиты, при котором значения всех параметров, характеризующих способность выполнять заданные функции, соответствуют требованиям нормативно-технической и (или) конструкторской (проектной) документации.
Мониторинг системы противопожарной защиты	Непрерывно осуществляемый автоматизированный сбор данных, наблюдение за техническими параметрами системы противопожарной защиты, выполнением системой противопожарной защиты или ее отдельными элементами своих функциональных задач в целях фиксации и последующей аналитической обработки получаемой информации для подготовки необходимых решений по предупреждению и ликвидации негативных последствий, связанных с повреждением или неисправностью системы противопожарной защиты
Ремонт системы противопожарной защиты	Комплекс технологических операций и организационных действий по восстановлению работоспособности, исправности и ресурса системы противопожарной защиты и/или ее составных частей.
Техническое обслуживание; ТО системы противопожарной защиты	Комплекс технологических операций и организационных действий по поддержанию исправного состояния (исправности, работоспособности) системы противопожарной защиты при использовании по назначению, ожидании, хранении и транспортировании.

Виды технического обслуживания

Чтобы объект всегда был защищен на случай пожара, техническое обслуживание может быть следующих видов:

• гарантийное ТО – предусматривается договором на поставку и монтаж оборудования, обычно действует в течение 1-2 лет;
• постгарантийное обслуживание – после завершения гарантии можно продлить ее срок, либо заключить новый договор на плановое обслуживание;
• профилактическое (плановое) или внеплановое техническое обслуживание – плановое ТО проводится в сроки, определенные проектной и технической документацией, тогда как внеплановые проверки осуществляются по мере необходимости.

Все элементы системы сигнализации взаимосвязаны и влияют на общие параметры защиты. Поэтому техническое обслуживание предусматривает комплексные проверки, затрагивающие все устройства, коммуникации, средства контроля и управления. По мере необходимости, можно проводить профилактическое обслуживание на отдельных элементах системы. Обычно это актуально для технически сложных систем на больших объектах.

Обязательно проверяются средства управления системой пожарной сигнализации.

Что такое регламент по эксплуатации и техническому обслуживанию

Характеристики работы пожарной сигнализации зависят от индивидуальных особенностей объекта защиты, показателей рисков и пожароопасности, численности людей и количества помещений, других факторов. Поэтому под каждый конкретный объект необходимо индивидуально разработать регламент работ по эксплуатации, техобслуживанию и ремонту систем защиты. Это прямо следует из новых Правил противопожарного режима, вступивших в силу с января 2021 года.

Регламент разрабатывает и утверждает руководитель организации. Документ можно оформить сразу для всех систем защиты, установленных на объекте. Можно поручить разработку регламента экспертам по пожарной безопасности, но утверждать документ все равно обязан руководитель.

Пожарная безопасность: изменения в 2021 году

Ж. В. Шпехт
автор статьи, консультант Аскон

С 1 января 2021 года вступили в силу новые правила противопожарного режима (Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»), но с ограниченным сроком действия – до 1 января 2027 года.

Новый документ разработан взамен устаревших правил (постановление Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 «О противопожарном режиме» (вместе с «Правилами противопожарного режима в Российской Федерации»).

Большая часть пунктов в правилах осталась прежней, за исключением некоторого ряда важных нововведений, к которым ответственным лицам по пожарной безопасности в организации нужно быть готовыми.

Что изменилось с 2021 года

1. Теперь Инструкции о мерах пожарной безопасности разрабатываются в организации и утверждаются ее руководителем только для зданий и сооружений (за исключением жилых домов, садовых домов, хозяйственных построек, а также гаражей на садовых земельных участках, на земельных участках для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства), а не для каждого объекта защиты (пожаровзрывоопасного и пожароопасного помещения категории А, Б и В1 производственного и складского назначения), как было ранее.
2. Руководитель организации вправе, а не обязан назначать лиц, которые по занимаемой должности или по характеру выполняемых работ являются ответственными за обеспечение пожарной безопасности на объекте защиты.
3. Наличие табличек с номером телефона для вызова пожарной охраны не требуется в складских, производственных, административных и общественных помещениях, местах открытого хранения веществ и материалов, а также размещения технологических установок.
4. В отношении объекта защиты с круглосуточным пребыванием людей руководитель компании организует круглосуточное дежурство обслуживающего персонала и обеспечивает обслуживающий персонал телефонной связью, исправными ручными электрическими фонарями (не менее 1 фонаря на каждого дежурного), средствами индивидуальной защиты органов дыхания и зрения человека от опасных факторов пожара из расчета не менее 1 средства индивидуальной защиты органов дыхания и зрения человека от опасных факторов пожара на каждого дежурного, без необходимости иметь в наличии Инструкцию о порядке действий обслуживающего персонала на случай возникновения пожара в дневное и ночное время.
5. С руководителя организации снимается необходимость обеспечивать (ежедневно) передачу в подразделение пожарной охраны, в районе выезда которого находится объект защиты с ночным пребыванием людей, информации о количестве людей (больных), находящихся на объекте защиты (в том числе в ночное время).
6. Запрещается использовать подвальные и цокольные этажи для организации детского досуга (детские развивающие центры, развлекательные центры, залы для проведения торжественных мероприятий и праздников, спортивных мероприятий), если это не предусмотрено проектной документацией.

Запрещается использовать чердаки, технические, подвальные и цокольные этажи, подполья, вентиляционные камеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов.

Если в подвальном помещении постоянно не находятся люди, помещение должно быть закрыто на замок, а на двери размещена информация о месте хранения ключей. Такое же требование введено для чердачных помещений и технических этажей.

На объекте защиты с массовым пребыванием людей руководитель организации обеспечивает наличие исправных ручных электрических фонарей, а также средств индивидуальной защиты органов дыхания и зрения человека от опасных факторов пожара из расчета не менее 1 фонаря и 1 средства индивидуальной защиты на каждого дежурного.

Целостность средств индивидуальной защиты следует проверять ежегодно.

В местах установки приемно-контрольных приборов пожарных теперь должна размещаться информация с перечнем помещений, защищаемых установками противопожарной защиты, с указанием линии связи пожарной сигнализации. Для безадресных систем пожарной сигнализации указывается группа контролируемых помещений.

Для отдельных сфер деятельности предусмотрены свои изменения, с которыми можно ознакомиться в Обзоре КонсультантПлюс.

Что необходимо предпринять организации, какие документы привести в соответствие новым правилам

В 2021 году организациям необходимо:

Добавить в имеющуюся Инструкцию о мерах пожарной безопасности следующие положения:
порядок содержания территории, зданий, сооружений и помещений, эвакуационных путей и выходов, в том числе аварийных, а также путей доступа подразделений пожарной охраны на объекты защиты (на этажи, кровлю (покрытие) и др.);

обязанности и действия работников при пожаре, в том числе при вызове пожарной охраны, при открытии и блокировании в открытом состоянии устройств, препятствующих свободной эвакуации людей (турникеты, вращающиеся двери и т.п.) и т.д.;

сведения о лицах, отвечающих за отключение устройств с применением открытого пламени, а также теплогенерирующих агрегатов, аппаратов и устройств с применением горючих теплоносителей и (или) с температурой на внешней поверхности, способной превысить 90 градусов.

Предусмотреть ведение Журнала эксплуатации систем противопожарной защиты, форму и порядок которого определяет руководитель организации. Журнал можно вести как в бумажном (в т.ч. путем ведения нескольких томов), так и в электронном виде. Большинство проверочных мероприятий, которые ранее требовали составления акта или протокола, теперь необходимо дополнительно фиксировать в этом журнале.

Образовательное мероприятие по теме

Лектор: Самусевич Тамара Николаевна, специалист по вопросам применения трудового законодательства, по бухгалтерскому учету и налогообложению заработной платы. Аттестованный главный бухгалтер. Эксперт по проведению независимой оценки квалификации. Более 20 лет практики в сфере бухгалтерского учета и кадрового делопроизводства. Разработчик курсов и учебных материалов.

Ж. В. Шпехт
автор статьи, консультант Аскон

Присоединяйтесь к нам в социальных сетях

Поможем не забыть сделать главное.

Посмотрите актуальные чек-листы для бухгалтера и юриста

Обслуживание пожарной сигнализации: детали имеют значение!

Пожарная сигнализация играет роль в процессе эксплуатации здания, помещения, производственного предприятия и прочих объектов недвижимости. Инженеры создают и внедряют новые технологии, чтобы гарантировать противопожарную безопасность в время.

Тем не менее, покупка и установка сигнализации – это первый этап, на котором владельцы зданий и останавливаются. Техническое обслуживание системы АПС – это крайне процесс, от которого зависит будущее здания. Процедуру невозможно переоценить, так как от работоспособности системы раннего пожаротушения зависит жизнь и здоровье людей.

Юридические особенности процесса

Монтаж и обслуживание пожарной сигнализации – это процесс, который регламентируется действующим законодательством и контролируется соответствующими органами. Соответствующие проверки выполняются на этапах эксплуатации здания:

• Согласование технических особенностей до начала строительства;
• Проверка после завершения строительных работ;
• Контролирование услуги по обслуживанию пожарной сигнализации.

Благодаря всему этому удается минимизировать количество жертв во время чрезвычайных происшествий. В процессе эксплуатации назначается соответствующий сотрудник на должность начальника объектов защиты и противопожарной безопасности. Он обязан контролировать работоспособность, а также своевременно заказывать услугу технической проверки противопожарной сигнализации.

Данная процедура позволяет снизить число потенциальных ошибок в будущем, а также минимизировать шансы допуска лиц без должных знаний и навыков.

Как выполняется взаимодействие сторон?

Проведение технического обслуживания пожарной сигнализации является процессом, который должен быть регламентирован с заполнением необходимых документов. После того, как была проверена лицензия на обслуживание пожарной сигнализации у исполнителя, может быть заключен договор о выполнении работ.

Подразумевается, что заказчик может заключать договора с фирмами, которые выполняли монтажные работы на этапе строительства, или другой организацией. В заключенном договоре прописывается регламент обслуживания пожарной сигнализации. Среди пунктов отмечают:

• Объем и допуски к противопожарному оборудованию;
• Срок, на который заключается договор;
• Периодичность, с которой выполняется обслуживание охранно-пожарной сигнализации.

После каждого факта привлечения стороннего исполнителям необходимо заполнение соответствующих протоколов, ведомостей, актов обследования и прочих документов. Подтверждают факт проведения работ.

При чрезвычайных ситуациях факт поможет избежать наказания, вплоть до уголовного преследования.

Особенности документооборота

Ранее упоминалось, что обслуживание АПС и СОУЭ должно регламентироваться в соответствующих документах. За процессом следит начальник технической безопасности или его подчиненные.

Журнал обслуживания пожарной сигнализации очень важен. В нем указывается информация о:

• Наименовании проверенного оборудования;
• Виде проведенных работ;
• Времени обслуживании и предполагаемом времени повторного осмотра.

Работа обслуживание пожарной сигнализации выполняется в соответствии с должностными инструкциями, которые утверждаются непосредственным руководителем организации. Следует упомянуть, что журнал должен заполняться в соответствии с требованиями законодательства.

Каждый журнал, в который вносится информация об обслуживании АПС, должен иметь титульную страницу с указанием организации, типом информации в нем («Учета технического обслуживания и ремонта автоматической установки сигнализации»), информации о сроках ведения журнала.

Рекомендуется, чтобы документ был пронумерован и прошит, что будет гарантировать целостность информации в нем. При выявлении нарушений на юридическое лицо или сотрудника, непосредственно ответственного за ведение журнала, могут быть наложены штрафные санкции со стороны контролирующих органов.

Нормативные акты в сфере

В настоящее время на территории Российской Федерации действуют установленные государственные стандарты (ГОСТ), согласно которым выполняется обслуживание пожарной сигнализации. Документом руководствуются специалисты, которые будут выполнять проверку систем. Для заказа услуги по обслуживанию пожарной сигнализации рекомендуем, обратится к профессионалам ABC Строй-Защита, компания имеет все необходимые разрешения и зарекомендовала себя как надежного партнера.

Наличие лицензии от государственного контролирующего органа является подтверждением квалификации исполнителя работ, однако, при допущении каких-либо ошибок, наказание будет распространяться на обе стороны: заказчика и исполнителя.

Национальный стандарт Российской Федерации описывает сроки работ. Тем не менее, в исключительных ситуациях временные договоренности могут изменяться сторонами, в случае необходимости. Обязательным условием является заключение дополнительного договора с описанием:

• Сроков выполнения работ;
• Перечнем работ, которые должны быть выполнены;
• Причиной, по которой изменяется регламент ОКПД обслуживания пожарной сигнализации.

Последний пункт важен, так как необоснованное перенесение сроков недопустимо. Организации просят о помощи у юридических консультантов, чтобы урегулировать те или иные пункты договора. Юридическая помощь важна, так как при пожаре до момента выполнения работ наказание будет гораздо строже!

Причины пристального внимания к проблеме

Следует отметить, что установка пожарной сигнализации – это крайне затратный процесс, которым пренебрегают. Владельцы тех или иных зданий считают, что подобные финансовые затраты являются пустой тратой, а используемые системы никогда не пригодятся.

Работы необходимы по той причине, что используемые датчики имеют большое количество встроенных сенсоров. Отвечают за работу системы. Они могут засоряться пылевыми частицами или другими загрязнителями через время, поэтому и требуется подобное.

• При засорении сенсора ситуация может принимать один из нижеприведенных сценариев:
• Факты ложного срабатывания при отсутствии возгорания;
• Не работоспособность во время пожара, что приводит к финансовому ущербу.

Вторая ситуация несет опасность, так как в таком случае вероятность появления человеческих жертв увеличивается в разы. В мировой истории есть случаи, поэтому не рекомендуется пренебрегать полезной практикой! Своевременно выполненные работы могут спасти сотни человеческих жизней, а также помогут сохранить имущество от крупного ущерба из-за непредсказуемого возгорания.

Серьёзное решение для серьёзных компаний – обзор пожарной сигнализации «Стрелец»

С точностью до искры. Как устроена адресная система пожарной сигнализации?

Трудный выбор между проводами и радио. Какая связь лучше для пожарной сигнализации?