Датчики пожарной сигнализации для квартиры

Пожарная сигнализация в квартире

Квартиры горят очень часто, даже в панельных домах. Источниками их возгорания являются в основном бытовые приборы, непогашенная сигарета заснувшего в постели человека, неполадки в электропроводке, а также использование некорректно работающих нагревательных элементов. Поэтому сегодня пожарная сигнализация в квартире – веление времени. Благо производители предлагают достаточно компактные элементы, которые не испортят интерьер комнат и других помещений.

Как работает пожарная сигнализация

Принцип работы систем пожарной сигнализации достаточно прост:

• Датчики, установленные под потолком, реагируют на разные проявления пожарной ситуации: поднятие температуры воздуха, задымленность или пламени огня.
• Их сигнал, что пожар начался, передается на блок управления, который собой представляет приемно-контролирующий прибор. Он обрабатывает сигналы и посылает их дальше: на сирену и на пульт управления пожарной охраны (если таковой канал предусмотрен).
• Включается сирена или световой сигнал (часто все вместе), который оповещает людей, проживающих в квартире, о начавшемся пожаре. Последние или тушат очаг возгорания, или эвакуируются сами.

Монтаж квартирной пожарной сигнализации начинается с выбора таковой, грамотного расчета и разработки схемы установки датчиков. Последняя может быть сложной, но, как показывает практика, специалисты не рекомендуют усложнять систему. Поэтому в каждой комнате устанавливается максимум 2-3 датчика, которые обвязываются последовательно между собой.

Виды пожарной сигнализации

Сегодня производители предлагают три разновидности пожарной сигнализации:

• пороговая;
• адресная;
• адресно-аналоговая.

Первая срабатывает от любого датчика, но не показывает от какого. То есть непонятно, в какой комнате произошло возгорание. Для небольших квартир, расположенных на одном уровне (этаже), этот вариант является оптимальным. Он прост чисто в схематическом исполнении, в управлении и монтаже.

Вторая противопожарная система в квартире – это схема, которая может точно определить, где произошло возгорание. Существенное преимущество, которое помогает быстрее локализовать очаг возгорания.

Третий вид – это более современная система, которая не только определяет, где начался пожар, но и точно отслеживает вероятность возгорания. Большой плюс этой разновидности пожарной сигнализации заключается в том, что можно отрегулировать порог чувствительности датчиков. То есть они будут реагировать или на определенную температуру, или на требуемую плотность задымления. Поэтому адресно-аналоговая модификация не создает ложных включений, как это нередко происходит с двумя первыми видами.

Внимание! Специалисты рекомендуют использовать систему пожарной безопасности в квартире вкупе с соседями по этажу. То есть на все квартиры одного этажа устанавливается одна общая сигнализация. Для этого лучше применить адресную или адресно-аналоговую разновидность.

Датчики для сигнализации в квартире

Важная составляющая противопожарной безопасности – выбор датчиков пожарной сигнализации в квартире. На рынке они представлены большим модельным рядом, но все приборы подразделяются на три основных вида:

• реагируют на повышение температуры;
• на появление дыма;
• на появление огня.

Первые являются самыми простыми, как в плане конструкции, так и в плане эксплуатации. Они очень мало потребляют электроэнергии, но не сразу реагируют на появления очага возгорания. Потому что температура пожара поднимается в течение определенного времени. Чем больше будет установлено в комнатах приборов этого вида, тем быстрее среагирует система сигнализации, тем точнее можно определить, где начался пожар.

Тепловые датчики

Дымовые извещатели сегодня в квартирах устанавливаются часто. Причина – они быстрее реагируют на возгорание, потому что дым быстро поднимается к потолку. А для такого вида датчиков даже самое незначительное задымление уже является причиной передачи сигнала на управляющий блок. Они в отличие от первых больше потребляют электрического тока, но устанавливать их в комнатах в большом количестве нет необходимости. Обычно 2-3 прибора более чем достаточно.

Дымовой датчик

Датчики пламени в квартирах стараются не устанавливать. Причина – большое количество ложных сигналов, потому что эти приборы реагируют на электромагнитные колебания, исходящие от бытовой техники. И хотя их можно откалибровать, все равно в жилых помещениях извещатели этого типа стараются не использовать. При этом эти приборы стоят дорого и потребляют электричества больше двух первых.

Необходимо отметить, что пожар в квартире в начале возгорания сопровождается двумя факторами: скачком температуры и дымом. Поэтому рекомендуется в комнатах устанавливать дымовые и температурные элементы, как комбинированный набор.

Сегодня производители предлагают две модификации пожарных датчиков в квартиры: проводные и беспроводные. Первые соединяются с блоком управления проводами. В конструкцию вторых входят батарейки, от которых они работают. Сигнал в данном случае передается, как радиоволна. Удобство последних очевидно. Их монтаж – дело нескольких минут, при необходимости приборы легко демонтируются и переносятся в другое место. Но приходится отслеживать заряд вставленной батарейки.

Проводной извещатель пожарной сигнализации

Правила монтажа датчиков пожарной сигнализации

Перед тем как установить пожарный извещатель в квартире, необходимо определиться с местами установки датчиков. Здесь строгих рекомендаций нет. Но, как было сказано выше, 2 прибора на одну комнату – оптимально. При этом такое же количество устанавливается в служебных помещениях. Единственное помещение, где датчики не монтируются, ванная комната.

Внимание! Нельзя устанавливать датчики вблизи варочной плиты.

Установка извещателя – это его разборка на две части, где нижнюю монтажную подставку крепят к стене под потолком или к самой потолочной поверхности посредству саморезов и пластиковых дюбелей. После чего прибор собирают. Если он относится к группе проводных элементов, то к клеммам подсоединяют пожарный кабель. Если это беспроводная модель, то никаких других операций не производят.

В видео рассказывается, где лучше устанавливать дымовые датчики, и как это правильно сделать:

Сегодня в беспроводных приборах присутствует специальная кнопка, с помощью которой определяют работоспособность извещателя. После установки в квартире пожарной сигнализации на каждом датчике эту кнопку нажимают поочередно. Если система от одного из них не сработала, значит, прибор или бракованный, или неправильно отрегулированный.

Проверка беспроводного извещателя пожарной сигнализации

Существуют стандартные параметры мест установки дымовых извещателей:

• если монтаж проводят на потолке, то расстояние от стен до прибора не должно быть меньше 45 см;
• до вентиляционных раструбов, расположенных на потолке, не менее 50 см;
• расстояние между двумя датчиками в пределах 90-120 см;
• если в квартире сооружены подвесные потолки, то извещатели монтируются между базовой потолочной поверхностью и подвесной;
• если комната в квартире имеет нестандартную форму, то количество датчиков системы пожарной сигнализации придется увеличить с учетом площади и конфигурации помещения.

Правила обслуживания дымовых извещателей

В основе обслуживания извещателей дымового типа лежит их принцип работы. В конструкции прибора есть светодиод и оптико-электронная камера. Первый все время горит под действием электрического тока и направляет поток света на вторую. Как только между двумя элементами датчика появляется дым, световой поток рассеивается. И это становится причиной посыла сигнала, что начался пожар.

Поэтому периодически надо зеркало оптико-электронной камеры чистить. Для этого лучше всего использовать ватную палочку, смоченную в спирте. Эту процедуру рекомендуется проводить один раз в три месяца.

Обслуживание пожарных датчиков

Что говорит закон

Основной закон, который регламентирует наличие пожарной сигнализации, это документ под номером 123. Но в нем нет никаких упоминаний о квартирах. А это значит, что противопожарная сигнализация в квартире – это решение ее собственников. То есть хозяева сами решают, устанавливать сигнализацию или нет.

Внимание! Участились случаи мошеннической установки пожарной сигнализации в многоквартирных домах. Будьте бдительны, нет никаких законодательных актов, которые бы принуждали проводить такую установку.

Но сегодня статистика утверждает, что основное количество пожаров происходит в жилом секторе. Поэтому в новостройках пожарную сигнализацию закладывают в проекты. А ответственность за содержание системы в работоспособном состоянии возлагается на управляющую компанию. И если по каким-то причинам во время пожара сигнализация не сработала, то руководство управляющей компании несет уголовную ответственность. Особенно, если на пожаре пострадали люди. Здесь срок достаточно большой – 7 лет тюремного заключения.

Владельцы квартир в новостройках от пожарных извещателей стараются избавиться, потому что приборы часто не вписываются в интерьер. Никто это делать не запретит. Но стоит подумать о пожарной безопасности собственного жилья. Не зря же противопожарные датчики в квартире были установлены. Лучше подобрать те, которые впишутся в дизайн комнат, благо на рынке они представлены в огромном ассортименте.

Системы пожарно-охранной сигнализации

Найдено 99 товаров

Категория

• 20
• 40
• 80

Для защиты жилых домов и общественных зданий от пожара и незаконного проникновения используется комплекс приборов, которые моментально реагируют на событие и извещают о нем с указанием точных данных о характере и местоположении происшествия.

• Аналоговый (неадресный) защитный комплекс – используется в небольших помещениях, имеет общий кабель на все датчики и извещатели, которые находятся в здании. При срабатывании одного устройства включается общая сигнализация, поэтому проблематично определить точку, в которой произошла авария.
• Адресный защитный комплекс – посылает информацию на пульт управления о местоположении сработавшего датчика.
• Адресно-аналоговый защитный комплекс – современный и самый распространенный тип системы пожарной и охранной сигнализации. Применяется на административных, промышленных и других крупных объектах с большим количеством этажей, помещений и коридоров. Включает в свою структуру различные датчики, которые постоянно держат ситуацию под контролем: передают информацию на центральный компьютер о своей исправности и возникновении опасной ситуации. В случае возникновения нештатного события система оповещает о точном месте и характере происшествия. Если в цепь включен датчик высокой чувствительности, можно настроить панель оповещения так, чтобы она показывала уведомления «внимание», «предупреждение», «пожар» в зависимости от степени задымления.

Элементы и их работа

Чувствительные датчики и извещатели

Дымовые, тепловые, газовые, датчики пламени или мультисенсорные могут быть внутренними и внешними. Если чувствительный датчик активный, он постоянно запрашивает данные о состоянии, температуре окружающей среды, наличии задымленности или движения в зоне контроля. Если датчик пассивный, он только принимает отклонение показателей от состояния нормы. Информация о нештатной ситуации отправляется на приемно-контрольный прибор.

Приемно-контрольные приборы

Электронные панели на дисплее отображают, какой датчик в какой точке здания подает сигнал. При соответствующей настройке системы пожарной или охранной сигнализации с панели управления может автоматически осуществляться вызов службы спасения, если зафиксирован пожар, или сотрудников охранного агентства, если в здание проникли злоумышленники.

Центральный компьютер

Компьютер, к которому подключена система, позволяет внести настройки параметров для каждого датчика. На нем настраивается доступ к панели сотрудников и задаются правила работы в разные смены.

Периферийные устройства

Принтеры, лампы и сигнализация для оповещения, исполнительные приборы в виде устройств пожаротушения и др.

Линии связи

Шлейфовые, радиоканальные, интернет, GSM—GPRS линии. Кабели шлейфа выполняют двоякую функцию: передают сигналы от датчиков-извещателей к контрольному прибору и подают электропитание на датчики.

Система резервного электропитания

Включает аккумулятор, генератор.

Выбор компонентов и проектирование систем

Для каждого здания разрабатывается индивидуальная схема системы пожарной и охранной сигнализации. Но есть общие советы по проектированию.

Запас на расширение минимум 25% – надо предусмотреть возможную установку дополнительных датчиков в будущем.

Оптимальная расстановка датчиков – учитывается тип помещения, наличие освещения и другие факторы, избегаются зоны с повышенной или пониженной температурой, например, близкое расположение кондиционера или батареи. Пожарные датчики устанавливаются в местах повышенного риска: около электрощитов, в помещениях с большим скоплением людей, в комнатах с важной документацией, компьютерами и другим оборудованием. Датчики системы охранной сигнализации размещают у дверей, окон, у подъездов.

Правильный выбор линии связи и провода – важно определиться с интерфейсом (телефонная линия, оптоволоконный интернет-кабель или выделенная линия). Обратите внимание на пропускную способность кабеля и его длину: если система рассчитана на протяженность 1000 м, кабель в 800 м не сможет обеспечить нормальную работу всех компонентов.

Пожарные сигнализации для квартиры: особенности, виды и установка

1. Типы сигнализаций
2. Виды датчиков
3. Ручные пожарные извещатели

Причинами пожара в современном жилом помещении могут стать неисправность электропроводки, газопровода, человеческий фактор и нарушение пожарной безопасности. Предусмотреть все случаи не представляется возможным, а вот предупредить о начале возгорания и передать сигнал на пульт пожарной охраны – это работа системы пожарной сигнализации. Ведь чем раньше заметить пожар, тем меньше будут разрушительные последствия. Главная задача противопожарной сигнализации – своевременно и точно определить очаг возгорания и известить окружающих о пожаре.

Типы сигнализаций

В современных многоэтажных домах используются охранные системы трех типов:

• пороговая;
• адресная;
• адресно-аналоговая.

Первый вариант – самый простой, он основан на срабатывании всей системы по сигналу одного датчика. При монтаже сигнализации несколько датчиков соединяются в шлейф и устанавливаются в отдельной комнате. Все шлейфы замыкаются на центральном пульте.

При срабатывании одного датчика срабатывает и весь шлейф, на котором он установлен. Из-за этого фактически невозможно определить точное место пожара. Установка такой системы оправдана в маленьких жилых помещениях с небольшим числом комнат.

Монтаж системы прост и по финансовым меркам достаточно дешев.

Адресная система – наиболее продвинутая в плане технических возможностей. Такие варианты являются беспроводными, что позволяет удешевить и упростить монтаж. Связь между датчиками и пультом управления осуществляется по радиоканалу. Нет необходимости монтировать кабель-каналы и провода. Пульт управления посылает сигналы по датчикам, а те, в свою очередь, отправляют ответ – «пожар», «нормально», «ошибка».

При возгорании на пульте загорается лампочка с номером датчика, который обнаружил очаг. Система сработала и начала пищать. Такая схема позволяет точно определить место пожара и сразу отреагировать. Единственный недостаток – высокая цена таких систем. Используют их в жилых помещениях с большим количеством комнат.

Адресно-аналоговые системы – самые лучшие и дорогие. Принцип их действия отличается от двух первых вариантов. Датчики проверяют ситуацию и отправляют данные на центральный пульт управления, где они обрабатываются. Датчики имеют свои пороги срабатывания, которые можно настраивать на определённые условия для каждого помещения. Это гарантирует наиболее точную и быструю реакцию датчика на возгорание.

Такие системы считаются самыми передовыми и эффективными, но одновременно с этим и очень дорогими. Поэтому их используют только при необходимости обеспечить максимальную защиту от пожаров в квартирах.

Виды датчиков

Для защиты жилых помещений существует множество видов датчиков, отличающиеся друг от друга своей конструкцией и способом работы. По способу передачи сигнала они делятся на:

• пороговые;
• аналоговые.

Пороговые датчики имеют информационное устройство, способное передавать сигнал на пульт управления о наличии признаков пожара в помещении. Такой сигнал не содержит никаких характеристик и не требует обработки. Это самые простые устройства и для них характерны так называемые ложные срабатывания, ведь они реагируют только на косвенные признаки возгорания, их сигнал не обрабатывается, то есть не анализируется пультом управления.

Аналоговые датчики реагируют на изменение всех параметров среды в помещении и передают информацию на пульт управления, где она обрабатывается и анализируется.При выявлении каких-то отклонений в параметрах срабатывает система по конкретному датчику, от которого поступила такая информация. Такие датчики могут настраиваться на определённые параметры, что делает их более чувствительными. Это снижает риск ложных срабатываний.

По характеру использования извещатели бывают:

• одноразовые;
• многоразовые.

Одноразовые приборы устроены таким образом, что после срабатывания нуждаются в замене полностью или только рабочего элемента. Обычно это плавкие элементы, которые реагируют на повышение температуры. Многоразовые датчики способны передавать сигнал независимо от числа срабатываний. Это наиболее распространенные и более надежные приборы.

По методу выявления признаков пожара датчики подразделяют на:

• точечные;
• линейные.

Точечные датчики контролируют один параметр в определенном месте. Устанавливаются такие датчики непосредственно в предполагаемом очаге возгорания. И контроль ведется только за ним. Линейные датчики берут под контроль определенный сектор помещения, сканируют его по всем параметрам и передают информацию на пульт управления.

По методу определения признаков пожара извещатели делятся на:

• датчики задымления;
• температурные;
• датчики пламени.

Автономные дымовые извещатели настраиваются таким образом, чтобы они реагировали на дым и изменение химического состава воздуха при возгорании в помещении. При изменении этих параметров происходит срабатывание пожарной сигнализации. В таких приборах устанавливают фотоэлементы, чувствительные к инфракрасному излучению. При возгорании в воздушные потоки попадают продукты горения, что изменяет интенсивность инфракрасного излучения.

Датчик реагирует на это изменение и посылает сигнал на пульт управления, происходит срабатывание пожарной сигнализации.

Температурные извещатели настроены на срабатывание при резком увеличении температуры в охраняемом помещении. Самые простые такие приборы имеют два контакта, соединённые между собой плавкой вставкой. При увеличении температуры вставка плавится, и контакт размыкается – сигнал передается на пульт.

Более современные приборы имеют комбинированную систему контроля. Она состоит из двух датчиков: внутреннего (расположенного в корпусе устройства) и внешнего (установленного на корпусе). Эти датчики контролируют параметры в двух зонах: в камере устройства и в помещении. При достижении максимальной разницы в показателях прибор посылает сигнал на пульт управления. Это наиболее точный метод определения очага возгорания.

Датчики открытого пламени представляют собой сложные технические устройства, способные контролировать довольно большой сектор в жилом помещении. По своим конструкционным характеристикам они делятся на:

• ультрафиолетовые;
• инфракрасные.

Оба вида извещателей работают при изменении спектра излучения в своем диапазоне.

Ручные пожарные извещатели

Каждая пожарная охранная система оснащается ручными извещателями. Это эффективные приборы, предназначенные для включения сигнализации при обнаружении пожара. Ручной извещатель представляет собой корпус с исполнительным механизмом. Он может быть выполнен в виде кнопки, тумблера или рычага. От случайного включения кнопка закрыта защитной крышкой.

При включении исполнительный механизм остается в положении «включено». Устанавливают такие извещатели на видном месте в помещении, чаще всего – около выхода. При установке ручных извещателей необходимо придерживаться следующих правил.

• Ставить их в помещении рекомендуется на высоте примерно 1,5 метра от пола.
• В больших помещениях устанавливается сразу несколько извещателей на расстоянии не более 50 метров друг от друга. Зона свободного доступа около кнопки должна составлять не менее 75 см.
• При покупке ручных извещателей нужно руководствоваться выбранной системой пожарной сигнализации. Именно к выбранному прибору и подбираются извещатели по силе тока и источнику питания с соответствующими характеристиками.

Больше о пожарной сигнализации в квартире смотрите в видео ниже.

ДАТЧИК ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ В КВАРТИРЕ

Начнем с того, насколько обязательна установка в квартире пожарной сигнализации. Нормативная и законодательная база на эту тему противоречива и запутана.

Все остальное, в том числе и установка автономных пожарных извещателей, неоднозначно.

В результате изучения этого вопроса я пришел к выводу, что прав окажется тот, у кого больше прав. Руководствуясь своим видением законодательной базы (смешно, не правда ли) инспектор может предписать установку пожарной сигнализации в частном доме. Суд может это решение отменить, а может и нет.

Есть еще мнение экспертов. Тоже вопрос неоднозначный: насколько тот или иной эксперт компетентен. Трактовки могут быть самыми разными. Поэтому совет – не морочьте себе голову. Пусть голова болит у застройщика. Если вы таковым являетесь – мои соболезнования.

Если говорить про квартиросъемщиков у которых возникло желание убрать пожарные датчики в квартире, то:

• сигнализацию, являющуюся частью общедомового имущества и управляющую инженерно техническими системами дома отключать нельзя;
• с автономными датчиками теоретически можете поступать как угодно – это касается вашей личной безопасности.

Но давайте вернемся к технической стороне вопроса.

Оборудованию системой автоматической пожарной сигнализации, как уже говорилось, подлежат квартиры в домах высотностью более 28 метров.

При этом, как правило, в прихожей производится установка:

• трех тепловых датчиков;
• ручного извещателя (ИПР).

Все остальное оборудование размещается в специально выделенных местах дома (вне квартиры). При срабатывании такой сигнализации внешним проявлением будет срабатывание звукового оповещателя (сирены) в подъезде (общем холле, коридоре). В квартире ничего пищать не должно.

Что касается переноса датчиков в этом случае. Такая необходимость может возникнуть при размещении на потолке новых светильников, или, что более глобально, проведении ремонта.

КАК ОТКЛЮЧИТЬ И СНЯТЬ ПОЖАРНЫЙ ДАТЧИК В КВАРТИРЕ

Если вы не специалист, проще всего (и правильнее) обратиться в организацию, обслуживающую пожарную сигнализацию в вашем доме.

Если вдруг такое не возможно, то, если позволяет длина проводов (установка после снятие не требует их наращивания), можно просто снять аккуратно датчики с потолка, отвернув саморезы, на которых они крепятся.

Пока не нарушена электрическая цепь (шлейф) сработки не будет. После проведения работ извещатели в обратной последовательности устанавливаются на старое или новое место.

При этом следует соблюсти такие требования по расстояниям (не менее) до:

• стены – 0,1 метра;
• вентиляционных отверстий – 1 м;
• источников света – 0,5 м.

Если доступа к крепежу снаружи нет (датчик имеет конструкцию как в описании автономного извещателя – ниже рис. 1), то извлечение его из базы приведет к срабатыванию. Тут уже без отключения не обойтись.

Необходимость временно отключить в квартире пожарные датчики при невозможности обратиться к обслуживающей организации – это самый хлопотный вариант.

Когда известно где установлен приемно контрольный прибор (ПКП), к какому шлейфу подключена ваша квартира, а ПКП имеет кнопки снятия шлейфа с сигнализации и такая опция не заблокирована, то достаточно нажать на соответствующую кнопку для снятия. Повторное нажатие приведет в постановке сигнализации под охрану.

Самый сложный способ – отключение датчиков, установленных на потолке, непосредственно в квартире. Если просто разрезать провода – сработает сигнализация, чего допускать нельзя: могут отключиться лифты, сработать система дымоудаления, оповещения и пр. Поверьте, соседи будут недовольны.

Если вы обладаете навыком работы с электрическими проводами, паяльником и другими инструментами, то могу посоветовать способ описанный ЗДЕСЬ. Лишний раз напоминаю о предельной аккуратности и внимательности.

Все написанное выше относится к автоматической общедомовой противопожарной системе. Остаются еще автономные датчики, с которыми «разделаться» проще всего.

Если в квартире пищит пожарный датчик – значит он автономный, а пищать может по нескольким причинам:

• неисправность;
• запыленность (задымленность);
• разряд батареи питания.

В последнем случае автономный извещатель издает кратковременные прерывистые звуковые сигналы, как правило, один раз в минуту. Если непрерывно звучит тонально модулированный сигнал – значит датчик находится в состоянии пожар или дымовая камера загрязнилась (пыль, например).

В любом случае датчик придется снять.

Сделать это просто.

Датчики дыма, а автономные большей частью являются дымовыми, состоят их двух частей – собственно извещателя и базы (рис.1).

Последняя крепится на потолок, а датчик вставляется в соответствующие гнезда (по рисунку):

1. на базе;
2. на датчике.

1. Для снятия требуется слегка повернуть корпус против часовой стрелки.

2. После этого открывается доступ к батарейному отсеку 3 (батарея не показана).

3. Снимаем разъем, датчик в любом случае замолчит.

4. Меняем батарею, а если срабатывание вызвано запылением или задымлением газовой камеры продуваем ее потоком воздуха, например, от пылесоса.

5. Если камера сильно загрязнена, то потребуется ее прочистка.

Для этого нужно снять верхнюю часть корпуса (она, как правило, на защелках или винтах) и механически мягкой кистью удалить загрязнение из оптического лабиринта (рис.2).

6. После этого устанавливается на место батарейка и извещатель готов к работе.

7. В обратном порядке вставляем его в базу.

Кстати, если датчик сработал, то для его перезапуска, скорее всего, потребуется переключение питания (отключение и включение батареи).

И еще – в режиме тревоги емкости батарейки надолго не хватит. Если извещатель сработает в ваше отсутствие, то к возвращению он может «умереть».

Поэтому:

• почаще обращайте внимание на световой индикатор работоспособности;
• периодически производите чистку устройства.

УСТАНОВКА ПОЖАРНОГО ДАТЧИКА В КВАРТИРУ

Опять же, если устанавливать дополнительные датчики к действующей общедомовой системе, то не надо заниматься самодеятельностью.

Если есть желание обеспечить пожарную безопасность в отдельно взятой квартире, то вариантов два:

• автономная сигнализация;
• с передачей информации по GSM каналу на телефон собственника.

В первом случае проще разместить автономные пожарные извещатели. На всякий случай – это устройства, совмещающие в одном корпусе: детектор дыма, схему обработки сигнала, звуковой оповещатель (сирену), источник питания (батарейку).

Устанавливаются они во всех помещениях, кроме туалета и ванной (с мокрыми процессами). Но вы можете сами определить где их монтировать (может посчитаете, что в некоторых помещениях вероятность возгорания низка или отсутствует).

Кстати, кухня – достаточно сложное место. Там может иметь место и нештатное задымление (при приготовлении пищи) и высокая температура воздуха. Так что, трудно сказать, какой извещатель лучше:

• дымовой;
• или тепловой.

Смотреть надо по ситуации с учетом конкретных условий.

Существуют автономные датчики с возможностью расширения. То есть к ним можно подключать извещатели не имеющие встроенной сирены. В большинстве случаев при этом, должна обеспечиваться совместимость в пределах модельного ряда.

Что касается правил установки, то они достаточно просты. Датчики должны размещаться в местах наиболее вероятного скопления дыма. То есть их размещение не рекомендуется в углах помещений, над дверными проемами и пр.

Площадь помещение не должна превышать площади, контролируемой датчиком. В противном случае устанавливается несколько извещателей. Как правило, этого не требуется, поскольку стандартным параметром является зона контроля порядка 70 м 2 .

Следует отдавать себе отчет, что срабатывание такой противопожарной системы можно обнаружить только находясь в пределах квартиры (и то не всегда).

Более эффективной является GSM сигнализация. Здесь можно, находясь вне дома выявить пожар на начальной стадии и, возможно, успеть его локализовать с минимальными потерями.

© 2014 — 2021 г.г. Все права защищены.

Материалы сайта имеют ознакомительный характер и не могут использоваться в качестве руководящих и официальных документов

Пожарная сигнализация в квартире (доме): от А до Я

Где устанавливается комплекс приборов и его оснащение

В многоэтажных жилых домах, оборудованных единой системой обеспечения безопасности при возникновении пожара, включающей в себя автоматическую сигнализацию о возгораниях в помещениях квартир, вне квартирных коридорах, лестничных площадках, технических помещениях, приемно-контрольные приборы устанавливаются в помещении консьержа.

Помещение консьержа в многоквартирном доме

При отсутствии такого помещения их монтируют в стеновых шкафах связи, телевидения на первом этаже многоквартирного жилого дома, чтобы обеспечить их сохранность, исключить доступ к коммутационным соединениям с ним линий/шлейфов сигнализации о пожаре, проложенных от квартир на вышележащих этажах здания.

Такое организационно-техническое решение применяется в жилых комплексах, состоящих из нескольких многоэтажных зданий. Тогда от приборов пожарной сигнализации в каждом доме прокладываются соединительные линии к централизованному приемно-контрольному прибору, установленному в помещении диспетчерской, пожарного поста, пульта охраны жилого комплекса, где организовано круглосуточное дежурство персонала, обученного действиям при пожаре.

В высотных комплексах многоквартирных жилых зданий в состав необходимой для обеспечения безопасности людей аппаратуры, кроме приемно-контрольных устройств сигнализации, могут также входить один или несколько:

• Пожарных приборов управления противодымной защитой здания, оборудованием насосной внутреннего противопожарного водоснабжения.
• Приборов управления пожарным оповещением.

При установке в частном жилом доме не автономных извещателей о пожаре, а полноценной установки сигнализации, в которой пожарные датчики соединены между собой, прибором проводными линиями, приемно-контрольная аппаратура монтируется, как правило, в прихожей; а при наличии здания/помещения охраны в элитных загородных поселениях – в нем.

Требования нормативных документов

(Для защищаемых помещений)

Необходимость установки извещателей, систем сигнализации о пожаре в многоквартирных жилых зданиях, в целях обеспечения безопасности людей, сохранности их имущества, впервые была сформулирована в СНиП 31-01-2003, действующей отредактированной версией которого теперь служит СП 54.13330.2016:

• Жилые помещения в квартирах, за исключением постирочных, душевых, санузлов, ванных комнат, саун, должны оснащаться автономными извещателями о пожаре.
• В прихожих/передних квартир, в технических помещениях и местах общего использования жилых зданий, чья высота превышает 28 м, должны устанавливаться проводные пожарные извещатели. При срабатывании этих датчиков должны автоматически включаться вентиляционные системы противодымной защиты – открываться клапаны дымоудаления, включаться вентиляторы удаления летучих продуктов горения/подпора воздуха.
• В поэтажных коридорах, помещениях консьержа, в камерах для сбора бытового мусора необходимо устанавливать дымовые пожарные датчики.

Важно знать, что эти требования относятся к сданным в эксплуатацию с 2003 года многоквартирным домам, а также новостроящимся объектам, в проектную рабочую документацию которых должны быть заложены работы по монтажу автоматических систем сигнализации о пожаре.

Дымовые пожарные извещатели в холле с лестничной клеткой

Какие извещатели (датчики) входят в систему пожарной сигнализации

Пожарные извещатели в квартире, согласно перечню помещений зданий, которые подлежат оборудованию автоматическими системами сигнализации, тушения пожаров, приведенному в таблице А.1 СП 5.13130.2009, должны устанавливаться в жилых зданиях с высотой, превышающей 28 м, независимо от их общей/поэтажной площади.

Согласно таблицы М.1 этого свода правил для установки в жилых помещениях рекомендованы дымовые датчики, тепловые извещатели о пожаре.

Фактически по требованиям СП 54.13330, СП 5.13130 в высотных многоквартирных зданиях должны монтироваться перед сдачей в эксплуатацию, качественно эксплуатироваться в дальнейшем техническими службами жилых комплексов, сторонними подрядными организациями, а также собственниками квартир две несвязанные между собой системы сигнализации о пожаре:

• Автономная в пределах площади жилых помещений каждой квартиры, причем дымовые оптико-электронные датчики о возникновении очага возгорания, установленные в детских, гостиных, спальнях могут при наличии технической возможности объединяться в единую сеть для гарантии оповещения жильцов, находящихся в любом помещении резко звучащим прерывистым сигналом.
• Проводная система с дымовыми, тепловыми датчиками, в том числе установленными в помещениях прихожих/передних каждой квартиры, а также в камерах сбора бытового мусора, электрощитовых, машинных отделениях лифтов, внеквартирных коридорах и иных местах общего использования, контроль/управление которой осуществляется централизованно из пожарного поста, диспетчерской, помещения охраны/консьержа.

Необходимость обязательной установки пожарных извещателей в трехэтажных частных жилых зданиях изложена в СП 55.13330.2016.

Они должны оборудоваться:

• Проводной системой сигнализации о пожаре с дымовыми датчиками в каждом жилом помещении.
• Или автономными извещателями – не меньше, чем по одному на каждом этаже, при условии возможности автоматической передачи тревожного сообщения о возникновении очага возгорания в помещения охраны, пожарного поста жилого поселка, подразделение пожарной охраны.

Аналогично жилым помещениям квартир автономные пожарные датчики необходимы только в них, исключая санитарные комнаты, кухни. Отличие – это необходимость защиты ими гаража, построек хозяйственно-производственного назначения.

К сожалению, учитывая, что противопожарные нормы не требуют монтажа никакого типа сигнализации в частных жилых домах высотой 1–2 этажа, то ее установка – это лишь осознанное желание собственника, вложив средства на ее создание, защитить себя от возможных, гораздо больших как материальных, так душевных потерь.

Кто и как устанавливает

В новостроящихся, эксплуатируемых многоквартирных жилых домах монтаж, ремонт, технический сервис осуществляют подрядные организации, обладающие лицензиями МЧС на это вид работ.

В квартирах, частных жилых домах по заказу собственника эти работы осуществляют те же организации, а также представители охранных агентств в рамках создания охранно-пожарной сигнализации объекта, что оптимально для владельца недвижимости как по затратам, так и по степени комплексной защищенности от рисков проникновения, возникновения очага возгорания.

Тревожный сигнал об этих событиях может передаваться на пульт сигнализации охранных предприятий как по проводным линиям, так и по GSM каналам связи, а также непосредственно на мобильное устройство собственника объекта.

Собственник также может самостоятельно приобрести, установить автономные пожарные датчики в жилых помещениях квартиры, дома.

Какую систему устанавливать

Однозначно правильным выбором для установки в многоквартирных жилых зданиях является комплекс современной приемно-контрольной аппаратуры с программным обеспечением, визуально отражающем на мониторе текущую ситуацию на защищаемом объекте.

Это оборудование должно работать с адресно-аналоговыми извещателями, которые позволяют точно указать диспетчеру, сотруднику охранного предприятия место возгорания – номер квартиры, коридор этажа дома, камеру сбора мусора или техническое, вспомогательное помещение.

Такая точность – это залог быстрого реагирования/проверки ситуации на месте, вызова пожарных подразделений, организации эвакуации жильцов дома, в котором произошло возгорание.

Принцип работы и порядок действия при срабатывании

Вопрос №1: Как работает пожарная сигнализация в квартире ?

Работоспособная система проводной пожарной сигнализации в многоквартирном доме после срабатывания любого извещателя подает управляющие сигналы на включение светозвуковых оповещателей, установленных внутри квартир, на лестничных площадках, вне квартирных коридорах здания. Далее происходит открытие клапанов дымоудаления, включение вентиляторов подпора воздуха в помещения тамбуров незадымляемых эвакуационных лестниц, при этом все лифты спускаются на первый этаж и пользоваться ими нельзя.

Вопрос №2: Что делать если пищит (сработала) сигнализация в квартире?

При срабатывании автономных датчиков о возникновении пожара в квартире или жилом доме, жильцам необходимо оценить обстановку и покинуть помещение если создалась угроза жизни и есть явное задымление, используя все имеющиеся типы эвакуационных лестниц, путей и выходов из здания.

Так же стоит упомянуть, что в автономных датчиках происходит разрядка элементов питания, и тогда он так же начинает пищать. В современных моделях извещатель заранее предупреждает владельцев о необходимой замене элементов питания и коротко пикает.

При срабатывании проводной пожарной сигнализации дежурный персонал на объекте должен действовать согласно должностной инструкции по действиям при пожаре.

Дополнительные вопросы

Вопрос№3: Можно ли перенести датчики (извещатели) в квартире, если да, то как это сделать?

Можно перенести, если это автономные датчики и они мешают установке осветительного оборудования, предстоит ремонт помещений; нужна замена на другую марку устройств, если имеющиеся не вписываются в дизайн интерьера.

Распоряжаться этим можно по своему усмотрению, ведь автономные пожарные извещатели – это элемент инженерного оснащения квартиры, приобретенной собственником.

Для выполнения работ по аккуратному демонтажу и правильной установке можно пригласить специалистов, но несложно выполнить эти работы самому, внимательно изучив технический паспорт на изделия, полученный от застройщика.

Вопрос №4: Можно убрать вообще датчики (извещатели) в новостройке квартиры?

Запрещено демонтировать проводные ИП, установленные в прихожие квартир высотных домов, являющиеся частью общедомовой сигнализации.

Их «уборка» трактуется как нарушение правил ПБ, уничтожение общего имущества собственников дома, с соответствующими штрафными санкциями.

Автономные пожарные извещатели, являющиеся имуществом собственника, могут быть демонтированы, так к сожалению, поступают многие владельцы квартир. Настоятельно не рекомендуем отказываться от автономных извещателей, так как этот прибор, первым просигнализирует об опасности в квартире.

Но, следует помнить, что тогда он и члены семьи потеряют единственное, реально эффективное средство обнаружения пожара, работающее круглосуточно в автоматическом режиме.