Поиск неисправности охранной сигнализации

Неисправности охранной сигнализации — характер поломок и способы предотвращения

Эксплуатируя охранную сигнализацию, пользователь неизбежно сталкивается с неисправностями и ложными сработками. Причины поломок могут быть различными и, прежде чем предпринимать действия по устранению неисправности, необходимо определить факторы, которые к ней привели.

Первопричины поломок охранной сигнализации

Ошибки, приводящие к произвольному срабатыванию:

• Снятие предварительных замеров неквалифицированными или неопытными специалистами. Не проводились замеры уровня помех различного типа перед началом монтажа;
• Подбор и установка исполнительных устройств и проводка коммуникационных сетей не учитывающий все факторы негативного внешнего влияния;
• Проектные ошибки или отклонения;
• Неправильный выбор мест размещения и ошибочная общая структура системы сигнализации;
• Небрежное проведение монтажа;
• Отклонения от нормативной документации, отсутствие необходимых инструкций или технических паспортов изделий;
• Нарушение регламентных работ по техническому обслуживанию;
• Нарушение целостности и отказ коммуникационных линий или кабелей электропитания, неадресных шлейфов.

Факторы влияния на систему видеонаблюдения

Акустические помехи. Причиной звукового загрязнения может стать работа промышленных станков и механизмов, автотранспорта, бытовой аппаратуры и т.п. Звук свыше 60дБ может порождать ударно-звуковые вибрации несущих конструкций сооружений, в местах закрепления детекторов. Это станет первопричиной ложного срабатывания детектора , основанного на ультразвуковом оповещении.

Вибрационные помехи. Их может производить работа моторов, насосов или компрессоров. Особую чувствительность к таким помехам проявляют вибрационные детекторы.

Воздушные потоки, вызванные кондиционерами, системой принудительной или естественной вентиляции, тепловой конвекцией. Влиянию особо подвержены ультразвуковые и ИК оптико-электронные пассивные детекторы. Чтобы избежать негативного влияния необходимо изначально выбирать место установки с учетом воздушных потоков помещения.

Колебания температуры и уровня влажности внешней среды. Динамика изменений может быть как медленной, так и быстрой (суточные колебания). При этом параметры могут выходить за пределы допустимых значений, указанных производителем в спецификации аппаратуры.

Особо чувствительны к температуре и влажности ультразвуковые извещатели. При скачке температуры с +10°С до +30°С коэффициент затуханий ультразвуковых колебаний возрастет в 2,5-3 раза. Такие же резкие изменения чувствительности могут произойти при повышении влажности до 98%. При таких параметрах чувствительность ультразвукового детектора в ночное время может возрасти в 3-4 раза, что гарантированно приведет к изменению конфигурации зоны обнаружения и возникновению ложных срабатываний. Поэтому необходимо производить тонкие настройки детекторов, в том числе и в ночное время.

Неукомплектованность или неудовлетворительное состояние окон, дверей и фрамуг объекта приведет не только к произвольному срабатыванию, но и существенно понизит уровень доступности и безопасности объекта.

Движения животных и насекомых могут привести к ложному срабатыванию практически у всех типов извещателей: оптико-электронных, ИК, радиоволновых и ультразвуковых.

Радиопроницаемость несущих конструкций и стен строения приведет к срабатыванию радиоволнового извещателя.

Источником радиомагнитных помех могут стать грозовые разряды, работа мощной радиоаппаратуры, расположение вблизи линий высоковольтных кабелей или контактных сетей общественного транспорта и т.п. Наиболее чувствительны к электромагнитным загрязнениям, радиоволновые (радиопомехи) и емкостные (наводки электромагнитных полей) и магнитоконтактные детекторы.

Сбои в электроснабжении сооружения и поломки в сети:

• Резкое изменение напряжения импульсом с величиной броска до 3кВ из-за близкого удара молний, включения и выключения электроустановок высокой мощности могут привести к неисправности извещателя;
• Периодические резкие изменения напряжения – включение люминесцентных или газоразрядных ламп, работа лифта и пробой электропроводки;
• Постепенное снижение напряжения до 170 В. Причина одновременное включение большого количества энергопотребляющих приборов. Обычно наступает в период сумерек, ранним утром или поздно вечером.
• Наложение радиоволн – интерференция частот. Причиной является работа мощных радиопередатчиков, сварочного оборудования, медицинских аппаратов;
• Девиация (падение частоты), провалы и полное обесточивание – неисправности в питающей или локальной сетевой электропроводке.

Включенная в дежурный режим охранная сигнализация способна обнаружить люминесцентную лампу, включенную на расстоянии в 3-5 раз меньше своей максимальной дальности срабатывания. Поэтому во время активной работы сигнализации такие источники освещения лучше отключать.

Выявление причин неисправности охранной сигнализации является довольно сложной задачей. Ведь на работу системы оказывают влияние сразу несколько факторов, каждый из которых может быть некритичным. Их совместное воздействие может привести к ложному срабатыванию или даже выходу из строя некоторых извещателей или системы сигнализации в целом.

ОБСЛУЖИВАНИЕ ОХРАННОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

Охранная сигнализация представляет собой совокупность технических средств, предназначенных для защиты различных объектов (дом, квартира, склад, производственное помещение и другое) от незаконных посягательств третьих лиц. От качественного ее функционирования зависит надежность обнаружения проникновения и время реагирования службы охраны.

В данной статье рассмотрены объем и содержание работ по обслуживанию охранных систем.

Техническое обслуживание можно подразделить на:

• гарантийное;
• плановое;
• внеплановое.

Гарантийное — представляет собой замену вышедшего из строя оборудования в пределах срока гарантии, предусмотренного договором.

Заключается оно в замене приборов, датчиков или других устройств сигнализации вышедших из строя по вине предприятия изготовителя при условии соблюдения правил эксплуатации. Обслуживание по гарантии проводится организацией, выполнявшей монтаж сигнализации бесплатно и включает:

• выезд специалиста;
• демонтаж неисправного оборудования;
• установку оборудования из обменного фонда на срок ремонтных работ (при отсутствии возможности сразу произвести замену);
• монтаж новых или отремонтированных устройств.

Плановое обслуживание — это комплекс мероприятий по проверке работоспособности системы охранной сигнализации, обеспечению условий для ее нормального функционирование. Выполняется с определенной периодичностью, как правило, один раз в месяц.

Несмотря на то, что сроки и объемы проведения работ установлены соответствующими регламентами их стоит указать в Договоре.

Таким образом, пользователь всегда может контролировать их выполнение и избежать разночтений при возникновении спорных ситуаций. Данный вид ТО подразумевает ежемесячную абонентскую плату на основании акта выполненных работ или документа его заменяющего (по согласованию сторон).

Внеплановое обслуживание — работы проводимые по заявлению пользователя в результате обнаружения технической неисправности или повреждения части системы, которые полностью или частично делают эксплуатацию сигнализации невозможной.

Оно проводится вне плана-графика в максимально короткие сроки, обычно в течении рабочего дня. Что касается оплаты, то, как правило, такие работы проводятся в счет месячной абонентской платы.

Исключение могут составить случаи, требующие замены вышедшего из строя негарантийного оборудования или выполнения большого объема работ по замене поврежденных кабельных сетей, например, произошедших в результате строительных работ.

РЕГЛАМЕНТ ОБСЛУЖИВАНИЯ СИГНАЛИЗАЦИИ

Техническое обслуживание системы охранного оборудования, как уже говорилось, имеет свою периодичность и выполняется специалистами в установленные графиком сроки. Для объектовой части сигнализации существует два регламента, объем каждого из которых определяется нормативными документами.

Регламент №1 требует проведения один раз в месяц следующих видов работ:

• визуальный осмотр и проверку исправности охранной системы;
• тестирование нормального состояния шлейфа сигнализации;
• проверку общего состояния всех приборов;
• проверку монтажа, креплений и наличие повреждений системы;
• устранение выявленных в процессе диагностики неисправностей.

Регламент №2 включает в себя бОльший объем работ, выполняется один раз в три месяца. В ходе его специалист обслуживающей организации:

• осматривает приборы и оценивает охранную сигнализацию на надежность;
• проводит диагностику, всех узлов и приборов в системе;
• проводит тестирование работы приборов, с использованием резервного источника питания;
• выявляет в системе и кабельных линиях слабые места или скрытые отказы;
• проверяет переходное сопротивление защитного заземления;
• проводит ремонтные работы по устранению неисправностей;
• проводит подпайку, очистку от грязи и проверку срабатывания элементов системы.

В случае возникновения непредвиденных обстоятельств могут проводиться внеочередные регламентные работы, о чем говорилось выше. В частности, они требуются в случае неисправности сигнализации, наличии нескольких ложных срабатываний в течение месяца и пр. Внеочередные работы выполняются в объеме регламента №2.

РЕМОНТ ОХРАННОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

Решение о проведении ремонта системы охранной сигнализации принимается в следующих случаях:

• невозможности выполнения ей своих функций (полностью или частично);
• истечение срока эксплуатации.

С первым моментом все более менее ясно, второй же может показаться спорным, поскольку срок эксплуатации системы сигнализации понятие довольно расплывчатое. Не уверен, действует ли до сих пор приказ МВД №35, утверждающий наставление по обслуживанию и ремонту технических средств охранно пожарной сигнализации (ОПС), но именно он определял максимальный срок эксплуатации ОПС в 6-7 лет.

В принципе, определенная логика здесь есть: аппаратура устаревает морально и физически, надежность ее понижается и отказ может произойти в любой момент. Однако, оставим это на уровне теоретических споров и рассмотрим объемы работ и типы ремонтов систем сигнализации.

Кстати, по форме я немного отойду от того, как это описано в упомянутом Наставлении, по содержанию же буду максимально практичен.

Итак, ремонты охранной сигнализации можно подразделить на:

• текущий;
• и капитальный.

Текущий ремонт подразумевает замену небольших частей шлейфов сигнализации, вышедших их строя отдельных датчиков или приемно-контрольных приборов, замену аккумуляторных батарей в блоках питания и т.п. Короче говоря, объем этих работ невелик и, в ряде случаев, может вписаться в рамки непланового технического обслуживания.

Предложение о проведении такого ремонта выдвигает, как правило, обслуживающая организация, о чем и уведомляет владельца системы. Естественно, это предложение должно быть обосновано как в техническом, так и экономическом плане.

Кстати, текущие ремонтные работы могут выполняться и по инициативе администрации объекта, особенно, в случаях проведения частичной перепланировки, замены окон дверей и пр. Все эти мероприятия требуют демонтажа и последующего восстановления частей системы охранной сигнализации.

Капитальный ремонт включает в себя замену всей кабельной инфраструктуры и большей части оборудования, а лучше — заменить все приборы и устройства. Нет никакого смысла экономить на копейках, оставляя в системе слабые звенья.

По большому счету, капитальный ремонт сравним с монтажом новой системы сигнализации как по объемам работ и стоимости, таки и по временных затратам и количеству оформляемой документации.

© 2014-2021 г.г. Все права защищены.
Материалы сайта имеют ознакомительный характер и не могут использоваться в качестве руководящих и нормативных документов.

Как сделать ремонт и обслуживание охранной сигнализации

Защита имущества находится в руках собственника. Если заранее не продумать, какие меры принять для того чтобы исключить проникновение посторонних в помещение или на территорию, то результаты могут быть плачевными.

Поэтому самым важным всегда был и остается вопрос охраны.Решать его можно различными способами: наняв сторожа, обратившись к услугам охранных агентств, но самым надежным из них считается установка оборудования, работа которого направлена на предотвращение посягательств на собственность.

Однако, выполнив монтаж охранной сигнализации, нужно подумать и о том, кому доверить обслуживание охранной сигнализации. Идеальный вариант – когда заключается договор с компанией, выполнявшей установку, но в любом случае это должны быть профессионалы.

Ремонт системы – перечень возможных работ

При обнаружении неисправностей в оборудовании необходимо своевременно принять меры по их устранению. Чаще всего причиной их возникновения является неправильная эксплуатация или работа в агрессивных условиях. Для точного определения в каком секторе находится неисправный прибор необходимо произвести тестирование каждого блока системы.

Обнаружив неработающее устройство, мастер, выполняющий ремонтные работы, должен предоставить заключение о возможности и необходимости их проведения. Может возникнуть ситуация, когда потребуется замена прибора, вышедшего из строя, и тогда проще выполнить модернизацию имеющегося оборудования, чем приобретать новое.

Часто необходимость ремонта может быть выявлена в процессе проведения ТО, однако и случаи внезапной поломки также нередки при эксплуатации охранной сигнализации. Для их выявления и требуется регулярное обслуживание охранной сигнализации.

Наиболее часто причиной отказов являются:

• Нарушение правил эксплуатации
• Отказ от ТО
• Механические повреждения

Каждый из случаев появления неисправностей требует определенных методов ремонта. Например, при поломке одного из приборов системы, для его поиска применяют контрольный пульт. На нем проводится тестирование каждого блока сигнализации, пока не будет найден неисправный.

После обнаружения места поломки приступают к более детальной проверке каждого элемента системы. Далее производится ремонт неисправного устройства охранной сигнализации или его замена.

Исходя из приведенных выше случаев поломки, ремонт системы может быть двух типов:

• Регулярный (необходимость в котором выявляется при проведении ТО)
• Срочный (в случае внезапного отказа одного из устройств)

Как правило последний требует больших финансовых затрат, поэтому и рекомендуется проводить регулярные проверки системы на наличие в ней неисправностей. Для этого заключается договор на обслуживание охранной сигнализации, при этом цена может значительно отличаться.

Причины появления неисправностей и их устранение

От качества применяемого оборудования зависит надежность системы. Причем оно должно быть грамотно подобранным, начиная от контрольных приборов до проводов в шлейфе.

Потому что одной из причин поломки может быть применение некачественного провода. Вследствие нестойкости изоляции к солнечному свету она может начать разрушаться в течение первых лет эксплуатации.

Еще одним поводом для беспокойства является не профессионализм сотрудников, выполняющих проектирование системы. Пока еще очень часто владельцы помещений стараются сэкономить как можно больше на таких этапах как проектирование и обслуживание охранной сигнализации, то для разработки проекта они выбирают самое дешевое предложение. Как правило, в таком случае документация разрабатывается с отклонением от норм, ведь давно известно, что дешевое чаще всего бывает некачественным.

Монтаж оборудования, выполненный наспех и без соблюдения нормативных требований, также приводит к неисправностям в работе системы. Даже самое дорогое оборудование легко привести в непригодность при неправильном подключении. За процессом выполнения монтажных работ на объекте должен наблюдать сотрудник технического надзора, а приемка проводится совместно с МЧС.

Еще один аспект, влияющий на эффективную работу оборудования – это неправильное его подключение. Очень часто в спешке или по незнанию допускаются ошибки в процессе монтажа. Конечно многие из них можно обнаружить в ходе наладки, но есть среди них часть, которая остается незамеченной до первого технического обслуживания.

Некачественные соединения также способны привести к поломке оборудования. Если в момент проведения монтажных работ провод помещают в клемму без зачистки изоляции, то со временем контакт в этом месте будет нарушен. Найти такую неисправность очень сложно.

Некачественное крепление оборудования также не способствует надежности и стабильности в работе системы.

Как избежать поломок и ремонта?

Согласно мнению профессионалов, на среднестатистическом объекте система эффективно эксплуатируется не более года, а затем превращается в набор бесполезных ящиков. Чтобы избежать такой ситуации при охране своего имущества следует не только выбирать качественное оборудование, но и уделять большое внимание его исправности.

Для того чтобы быть уверенным в надежности системы, следует заключить договор о техническом обслуживании с компанией, имеющей лицензию на оказание данного рода услуг. Потому что при выполнении ТО непрофессиональными сотрудниками установка вроде и работает исправно, но при более тщательном обследование выясняется, что она просто отключена. Чтобы не попасть в такую ситуацию лучше сотрудничать с фирмами, имеющими хорошую репутацию, даже если услуги стоят дороже, чем в среднем на данном сегменте рынка.

Правильная эксплуатация – залог качественной работы

Желание чувствовать себя защищенным привело к созданию специальных систем сигнализации. Они на данном этапе считаются самым надежным и эффективным вариантом, но только при правильной эксплуатации.

Первый вопрос с которым приходится сталкиваться – это кому доверить охрану имущества? Это может быть государственная организация, относящаяся к Министерству внутренних дел, или частное охранное агентство. Но в последнем случае стоит поинтересоваться,нужна ли компании, оказывающей такого рода услуги,лицензия на обслуживание охранной сигнализации.

Если рассматривать техническое оборудование, то его выбор очень широк на рынке, что позволяет выбрать систему, соответствующую всем требованиям. Однако необходимо учитывать, что далеко не все системы принимаются на обслуживание государственными компаниями, поэтому над этим вопросом стоит задуматься заранее.

Стоимость установки зависит от различных аспектов, начиная от цены на оборудование до размеров помещения и характеристик техники. После монтажа нужно подумать и о техническом обслуживании. Оно является главным условием для бесперебойной работы системы на протяжении гарантированного производителем срока эксплуатации.

Подводим итоги

Как же добиться эффективной работы системы? Для этого необходимо придерживаться определенных правил. До проектирования следует изучить особенности объекта, на котором предполагается установка сигнализации. Выбирая оборудование, необходимо большое значение придавать качеству, не забывая при этом об удобной и простой эксплуатации установки в дальнейшем.

Для выполнения монтажных работ надо пригласить специалиста, не забыв узнать есть лиу него лицензия на обслуживание пожарной и охранной сигнализации и не покупаться на дешевые расценки.

И последнее – самое главное – не нарушать требования по эксплуатации устройств, относиться к ним бережно и ответственно. При соблюдении всех этих правил ваша система будет служить долго и эффективно.

Неисправности системы пожарной сигнализации: почему они возникают?

Неисправности в работе автоматических установок пожарной сигнализации (АУПС) не всегда обусловлены заводским браком. Часто причинами оказываются совершенно разные факторы: неудовлетворительное техническое обслуживание, отсутствие профилактических мероприятий, компьютерные ошибки, элементарные проблемы со связью, перебои электроснабжения, наконец, несоблюдение правил эксплуатации и «улучшение» качества монтажа без ведома сервисной службы.

Все это приводит к ложным срабатываниям пожарной тревоги или, наоборот, к отключению системы при чрезвычайной ситуации. Если в первом случае АУПС приведет к неприятным недоразумениям, то во втором последствия намного серьезнее — экономия на монтажных, ремонтных и профилактических работах способна привести к угрозе жизни, здоровью и имуществу всех людей, находящихся в здании при пожаре.

Возможные проблемы в электротехнической части АУПС

На электронном уровне сбои классифицируются на:

• случайные;
• «грубые»;
• «мягкие»;
• аппаратные;
• программные;
• аппаратно-программные.

Иногда сбои бывают из-за заводского брака, но подобные случаи настолько редки, что считаются скорее исключением из правил. Зачастую виновником сбоя являются перепады в электрической сети.

Так или иначе, но для ремонта АУПС специалист должен в первую очередь диагностировать причину поломки и отделить ее первичные факторы от вторичных.

Алгоритм развития отказов в электронике состоит из следующих этапов:

1. Возникновение случайной «плавающей» корректируемой ошибки, которая со временем перерастает в «жесткое», неисправимое, или почти неисправимое нарушение.
2. В связи с обнаружением ошибки — проверка АУПС. При ведении работ максимальное возможное ужесточение условий эксплуатации системы с целью выявить причину некорректного функционирования. Иногда система способна сама диагностировать и устранить ошибку, без вмешательства специалиста. Это возможно, если АУПС принадлежит к классу «умных» устройств, и, соответственно, имеет высокую стоимость.

Причинами неисправности автоматической пожарной сигнализации могут оказаться, на первый взгляд, неочевидные процессы: работа щеточных электродвигателей в оборудовании для уборки помещений, проводимая рядом электросварка, СВЧ-печи, медицинская аппаратура — все это является источником электромагнитного излучения, которое может повлиять на функционирование системы.

Помимо этого, сбой возникает и из-за элементарного беспорядка — слоя пыли, загрязнений на деталях устройства, окисления контактов, агрессивной химической среды (например, использования хлора для уборки комнаты). Физический износ также оказывает влияние. Банальный перетертый провод или перегретый аппарат, разумеется, скажутся на работе всей системы.

Некомпетентное отношение ответственного человека за пожарную охрану определенно негативно отражается на работе даже новой исправной системы.

Помимо перечисленного, случаются и «мягкие» аппаратные сбои. Они относятся скорее к нехватке памяти и решаются простым перезапуском всей системы, или же, главный аппарат сам очищает устройство от устаревшей информации.

«Жесткие» ошибки требуют частичной замены элементов системы и работы квалифицированного специалиста.

С каким бы видом ошибки ни пришлось столкнуться впоследствии, при покупке помните, что главное в оборудовании — не количество дополнительных опций, а его надежность. Низкая вероятность появления сбоя гораздо ценнее, чем широкий функционал.

Классификация неисправностей систем сигнализации

Все виды неисправностей принято делить на несколько групп:

• системные ошибки приемно-контрольного прибора;
• нарушения шлейфов;
• поломка пожарных извещателей;
• неисправности средств оповещения и сигнализации.

Остановимся подробнее на каждом пункте.

Системные ошибки приемно-контрольного прибора могут быть связаны с некачественным монтажом, при котором плохо подключены провода внутри устройства. Кроме того, важным фактором является сезонность. Например, осенью внутрь устройства проникают насекомые, что мешает корректной работе прибора.

Нарушения шлейфов могут быть связаны с плохой скруткой или некачественными дешевыми клеммниками.

Поломка пожарных извещателей, а также их ложное срабатывание часто обусловлены большим разбросом параметров их компьютерной программы для распознавания звуков.

Неисправности средств оповещения и сигнализации могут быть связаны с неудачным месторасположением рядом с отопительными приборами и электрической техникой, а также с банальным загрязнением.

Проблема ложного срабатывания АУПС

Действия сотрудников на случай пожарной тревоги должны быть прописаны в должностной инструкции. Раз в квартал ответственные лица обязаны проходить повторный инструктаж и расписываться о факте прохождения в специальном журнале.

Помимо заученных действий и информации, что предпринимать в случае чрезвычайной ситуации, они должны быть извещены и о возможной ложной тревоге, которая не является причиной эвакуации из здания.

Наиболее частые срабатывания происходят у чувствительных пожарных систем. С одной стороны, подобное оборудование вовремя реагирует на возгорание, но с другой — выбирая такую систему, придется пожертвовать спокойствием персонала.

К причинам ложного срабатывания также относится и некачественные дымовые извещатели в сочетании с безответственным отношением к их использованию. Такие агрегаты сами по себе притягивают пыль, а при отсутствии испытаний по чувствительности, электромагнитных помехах и неприемлемом сервисном обслуживании вероятность ошибочных сигналов существенно увеличивается.

К этому остается добавить, что отечественные регламенты, ГОСТы и стандарты часто не соответствуют требованиям современного оборудования.

Как предотвратить возможные неисправности охранной пожарной сигнализации

Следует отметить, что чаще всего предотвратить неисправность пожарной сигнализации можно путем приобретения качественного оборудования и проведения монтажа системы специалистами, имеющими все необходимые разрешения и подтвержденную квалификацию.

Например, обратившись к нам. Наш инженер осмотрит объект в любой удобный день недели. Выезд возможен даже в выходные и праздники, чтобы не отвлекать персонал от исполнения его обязанностей.

Помимо монтажа АУПС, мы также осуществляем проверку сигнала с целью выявить неисправность пожарной сигнализации, проводим общий пожарный аудит, обучаем ваших сотрудников использованию установленной системы. Даем гарантию, что при отсутствии выявленных нарушений вы сможете пройти проверку по пожарной безопасности и официальные проверяющие органы не будут вас беспокоить до трех лет.

По всем вопросам монтажа систем автоматической пожарной сигнализации обращайтесь по телефону, указанному на сайте, или закажите обратный звонок.

Поломки и ремонт охранно-пожарной сигнализации – чего ожидать

Современные охранные системы, выполненные на перспективных микроэлектронных компонентах вполне надёжны, но в процессе длительной эксплуатации возможен ремонт охранно-пожарной сигнализации. Чаще всего из строя выходит не основной блок, а различные датчики, входящие в охранную систему. Следует иметь в виду, что причины выхода датчиков у охранных и пожарных систем могут быть разными.

Из материала вы узнаете:

Возможные неисправности пожарной сигнализации

Пожарная сигнализация представляет собой базовый прибор, к которому с помощью двухпроводных линий подключаются различные датчики (извещатели). Основной причиной неисправностей могут быть нарушения условий эксплуатации, дефекты электронных компонентов или несвоевременное проведение профилактических работ.

В системах сигнализации, все неисправности можно разделить на несколько групп:

• Системные ошибки приёмно-контрольного прибора (ПКП)
• Нарушения шлейфов
• Нарушения в работе пожарных извещателей
• Неисправности средств оповещения и сигнализации

Встроенные аппаратные средства диагностики основного блока позволяют обслуживающему персоналу, по коду неисправности, определить дефект и принять меры к его устранению. Ремонт сигнализации и регулярная профилактика, осуществляется сотрудниками фирмы, которая производила монтаж и настройку системы. Профилактический осмотр и проверка срабатывания извещателей выполняется один раз в месяц.

Следующим дефектом пожарной сигнализации может считаться нарушение шлейфа. Чаще всего это обрыв провода, но бывает и короткое замыкание.

В случае обрыва или короткого замыкания, индикатор состояния шлейфа начинает прерывисто моргать и загорается индикатор «Неисправность», при этом устройства звукового оповещения не включаются.

Самыми распространёнными неисправностями системы пожарной сигнализации являются нарушения работы пожарных извещателей.

В этих системах применяются следующие виды датчиков:

• Дымовые датчики
• Ручные извещатели
• Тепловые датчики

Конструкция дымовых датчиков такова, что элемент, фиксирующий появление дыма, несмотря на защитную сетку, легко засоряется пылью, что вызывает срабатывание сигнализации и включение пожарной тревоги.

Определить дефектный датчик достаточно легко по прерывистому режиму работы красного светодиода на корпусе.

Ручные извещатели (ИПР) представляют собой пластиковые модули красного цвета. Они монтируются на стенах, на доступной высоте. В них имеется кнопка или рычаг для подачи вручную сигнала тревоги. Именно эти датчики служат объектом постоянного внимания в школах и других детских учреждениях. Их не только нажимают, но и ломают, несмотря на строгие предупреждения. Современные тепловые датчики с самовосстановлением выходят из строя крайне редко, и дефект может быть связан только с заводским браком. Кроме дефектов прибора и датчиков, неисправности или нарушения целостности проводов встречаются в системах оповещения. Поэтому сирены, световые индикаторы, табло, и системы голосового оповещения должны регулярно проверяться на работоспособность.

Неисправности охранной сигнализации

Приборы для сигнализации сконструированы таким образом, что один и тот же прибор может использоваться как пожарный и как охранный. Для этого достаточно, по-разному запрограммировать шлейфы. Конечно, большие объекты имеют раздельные системы пожарной и охранной сигнализации. Прибор сам сигнализирует о каких-либо дефектах, после чего ответственное лицо вызывает представителя соответствующей службы, который осуществляет ремонт систем охранно-пожарной сигнализации.

По сравнению с пожарной сигнализацией, в охранных системах применяется больше различных типов датчиков.

К ним относятся:

• Магнитоконтактные датчики
• Датчики движения нескольких типов
• Акустические блоки, реагирующие на разбитие стекла
• Вибрационные датчики

Датчики первого типа устанавливаются на двери и окна и срабатывают в момент их открытия. Дефекты этих датчиков легко обнаруживаются при постановке сигнализации на охрану. Если где-то не закрыто окно или дверь, данный шлейф не установится в нужный режим. Магнитоконтактные датчики состоят из магнита и геркона, поэтому их неисправности связаны только с механическими повреждениями. Другие типы датчиков имеют в своём составе плату электроники, которая может выйти из строя по разным причинам.

Кроме регламентных работ и устранения дефектов датчиков и базового блока, в отдельных случаях может выполняться капитальный ремонт охранной сигнализации. В процессе эксплуатации, особенно в помещениях со сложными условиями, изоляция проводных линий постепенно разрушается, что приводит к коротким замыканиям шлейфов. Поэтому при капитальном ремонте, прежде всего, полностью заменяется проводка. Сам прибор, а так же датчики устаревают с технической точки зрения и замена оборудования на новое, полностью оправдана, поскольку современное оборудование надёжнее и экономичнее.

Многих пользователей интересуют вопросы, связанные с надёжностью средств пожарно-охранной сигнализации. Современные системы вполне надёжны и рассчитаны на длительный и непрерывный срок эксплуатации. Механическое повреждение охранной сигнализации немедленно вызовет сигнал тревоги. Регулярная профилактика охранно-пожарной сигнализации залог того, что система не откажет в нужный момент.

Стоимость текущего обслуживания ОПС

Стоимость ежемесячного обслуживания зависит от многих факторов. Это площадь помещения, количество шлейфов и датчиков и «возраст» охранно-пожарной сигнализации. Так же существуют повышающие коэффициенты, зависящие от высоты расположения датчиков.

Примерная стоимость ежемесячного обслуживания, в зависимости от площа выглядит следующим образом:

• До 100 кв. м – 2500 рублей
• От 101 до 250 кв. м – 25 рублей за квадратный метр
• От 1001 до 2000 кв. м – 10 рублей за квадратный метр

Другие компании не учитывают метраж, а стоимость рассчитывается исходя из количества датчиков. На рынке услуг по монтажу и обслуживанию систем охранно-пожарной сигнализации работает много компаний, поэтому всегда можно выбрать оптимальный вариант.